Allmänt
Ett riktigt och rymligt sovrum och ett vardagsrum som inte var invaderat av ett kök var viktiga detaljer när nuvarande ägare köpte denna lägenhet. Att separera köket till den inre delen av hallen underlättas av en klädkammare innanför ytterdörren som gör att ytterkläderna får en egen plats. Tvättmaskin har också kunnat placeras i köket och dessutom finns ett ljust och fint badrum med dusch. Lägenhetens väggar och snickerier är målade i lugna och rogivande ljusa kulörer. I alla rum ligger nyslipade brädgolv, som lutades och hårdvaxoljades 2020. Eluttag och strömbrytare är utbytta till mer tidstypiska varianter. Den generösa takhöjden ger stor volym och man har nyttjat den väl med förvaring på höjden. Förutom detta disponeras ett rymligt förråd, ca 6 kvm, i källaren. I Brf Rosendal Större 26 bor du med trevliga grannar och en styrelse som bryr sig om fastigheten. Atmosfären är lugn och vänlig. Föreningen har en fantastisk omsluten och omhändertagen innergård som stänger ute allt ljud från Hornsgatan. Här finns flera uteplatser och grill, dessutom gott om plats för cyklar. Gemensam tvättstuga finns i D-huset och har två tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel, och det finns även förvaring för barnvagnar.
Kök
Köket möter strax innanför ytterdörren, i den inre delen av hallen, innanför ett fint takvalv. Det renoverades 2018. Skåpinteriören har vita speglade fronter, bänkskivorna är svarta och väggarna vid arbetsytorna är kaklade med vitt klassiskt kakel med mörk fog. Tack vare den generösa takhöjden sitter överskåp i dubbla rader, vilket ger goda förvaringsutrymmen. Förutom sedvanlig maskinell utrustning har köket också en integrerad tvättmaskin. Matplats kan placeras alldeles i anslutning till köket, i vardagsrummet.
Vardagsrum
Innanför köket ligger vardagsrummet, ett vackert rum med härlig rymd och två stora fönster som vetter in mot den lummiga innergården, därtill fönsterspeglar, fotpaneler, stuckatur, takrosett och en fin och fullt fungerade kakelugn som höjer mysfaktorn ytterligare ett snäpp. Rummet har gott om plats för stor soffgrupp, matbord och stolar och även för en arbetsplats för den som så önskar. Väggarna är målade i en varmt gråbeige kulör, S2005-Y20R.
Sovrum
Att ha ett så pass rymligt sovrum i en tvåa är inte alla förunnat. Här kan sängen placeras fritt ut från väggen med gott om ytor att röra sig på alla sidor. Längs en av väggarna finns en nyligen byggd garderobsvägg som ger förvaring ända upp i tak samtidigt som det ger rummet ett lugn. Väggfärgen är densamma som i vardagsrummet. Helglasade pardörrar leder ut till lägenhetens balkong, som är stor, har sol större delen av dagen på sommaren och bäddas in i grönska mot den vackra och lummiga innergården. Inte ett ljud från Hornsgatan hörs, bara fågelkvitter!
Badrum
I badrummet finns dusch, wc och handfat som kombineras med öppna hyllplan. Väggarna är kaklade med vitt kakel och golvet är belagt med mikrocement.
Hall
Innanför ytterdörren finns en separat klädkammare på 2 kvm med möjlighet att ha förvaring ända upp till taket. Väggarna är äggskalsvita, S0502-Y.
Huset:
Huset på fastigheten Rosendal Större 26 uppfördes i sekelskiftet mellan 1899 och 1900 och ritades av arkitekt Anders Gustaf Forsberg, som var en av det sena 1800-talets ledande arkitekter och mannen bakom drygt 120 hus i Stockholms innerstad. Rosendal Större 26 är samkomponerad med grannhuset Rosendal Större 25 som har ett spegelvänt utförande. I bottenvåningen mot gatan ligger butikslokaler och därovan har huset fyra bostadsplan plus en numer inredd vind. Gathuset följs av en gårdsflygel i vilken denna lägenhet har sin placering. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.
Vägbeskrivning
Nära både SoFo och Hornstull kan man som boende på denna adress känna att man har hela Söder till sitt förfogande. Faller shoppingsuget in ligger Götgatan runt hörnet. Närområdet vimlar av trevliga restauranger, caféer och barer, dessutom flera bra och stora mataffärer och andra butiker. Här finns många förträffliga specialbutiker, och man får inte glömma det stora vintageutbudet i kvarteren. Promenadavstånd till city är en annan trevlighet, och när man inte vill gå är det nära till både Slussens och Mariatorgets tunnelbanestationer. Saknas lugn och grönska är det inte långt till Långholmen och att kunna ta en vardaglig paus uppe på Mariaberget sitter alltid fint.
