Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Högbergsgatan 68A
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 40 kvm
Föreningens information. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 260 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband [Andelstal] => 2,017 % [Lägenhetsnummer] => 0009/1201 )

Högbergsgatan 68A

RUSTIK ENRUMMARE MED SOVLOFT, SYNLIGA BJÄLKAR OCH BALKONG MOT GÅRD

TEXT: BECK-REMNES STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 500 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 500 000 kr
1
6 apr 11.16
4 400 000 kr
2
6 apr 11.14
4 350 000 kr
1
5 apr 16.46
4 300 000 kr
2
5 apr 15.18
4 250 000 kr
1
5 apr 10.20
4 200 000 kr
2
5 apr 09.32
4 150 000 kr
1
4 apr 15.25
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Högbergsgatan 68A
Område
Södermalm
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
40 kvm
Föreningens information.
Avgift
1 260 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Andelstal
2,017 %
Lägenhetsnummer
0009/1201

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Mariatorget
Bageri Petrus
Morfar Ginko
Da Luigi
Swedenborgsgatan

Arkitekturen

Arkitekt: ARKITEKT KARL BLOMDAHL 1903

Huset på Högbergsgatan 68A uppfördes år 1903 och stod inflyttningsklart året därpå. Projektet leddes av byggmästare och arkitekt Karl Blomdahl, och till sin hjälp hade han även arkitekt Gustaf Virtus Detthoff. Huset är en vacker jugendbyggnad med mjukt rundat kvartershörn i korsningen Högbergsgatan/Timmermansgatan. Höga spröjsade fönster är grupperade efter rumsindelning och pryder den putsade, sparsamt dekorerade fasaden. Huset vilar på en sockelvåning av murad sten med butiksfönster. Bostadsföreningen Victoria upa registrerades år 1919 och är en av Stockholms äldsta. En liten förening med trivsamma traditioner och en god stämning. Här bor både unga och gamla, i lägenheter av alla storlekar, från ettor till femmor.

FÖRENINGEN

Bf Victoria upa

Föreningen och antal lägenheter och lokaler

Fatbursbrunnen 7 med adress Högbergsgatan 68 och Timmermansgatan 35 är en ståtlig hörnfastighet som uppfördes 1903 till 1904 i jugend. Föreningen äger fastigheten Fatbursbrunnen 7 och består av 27 lägenheter med andel i bostadsförening (2.131 kvm) och 6 lokaler med hyresrätt (586 kvm).Totalytan är 2 717 kvm. Föreningen är en s.k. äkta bostadsförening och lyder under lagen om ekonomiska föreningar. Den förvaltas dock i alla väsentlighet som en bostadsrättsförening. Huset ritades 1903-1904 av arkitekt Gustaf Detthoff och föreningen äger marken där deras hus står.

Ekonomi

Föreningen har årliga intäkter från sina lokaler på ca 1,4 Mkr. Enligt årsredovisning 2023 är lånen av långfristig karaktär ca 11.886.000 kr, vilket ger en belåning på 4.375 kr/ kvm totalyta. Sista lånedelarna för stambytet togs i början av 2024 så lånen idag ligger på ca 17,8Mkr (Vilket ger 6.551kr/kvm totalyta). Man höjde avgifterna 2023 för att finansiera stambytet samt för att täcka för framtida underhåll. Inga fler avgiftsförändringar är planerade.

År föreningen övertog fastigheten

1919.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, hos Brandkontoret.

Garage och parkering

Sedvanlig boendeparkering på gatan.

Urval renoveringar

2000 Omläggning av tak, fasad, fönsterrenovering, ny hiss, nytt soprum samt renovering av trapphus. 2003 Ny värmepump. 2005 Na balkonger. 2006 bullerisolerade fönsterglas mot gata. 2009 Takrenovering samt fönstermålning mot gatan. 2010 Ovk. 2013 Stamspolning. 2014 Renovering av tvättstugan samt fönstermålning mot gård. 2016 Hissrenovering, nytt värmesystem. 2017 Nya portar, nytt låssystem, fönstermålning samt fiberinstallation. 2019 Sanering och reparation av fuktskada på väggar och golv i källaren. 2020 Fastighetens samtliga fönster mot gatan har renoverats och målats om. 2022 Fasadrenovering. 2023 Renovering av avlopps- vattenstammar. Våren 2024 Stambyte (genomfört)

Planerade renoveringar

Hösten 2024 eller ev. 2025 OVK. 2025 Renovering av entréer, trapphus.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger i det fristående huset på gården, utrustat med två tvättmaskiner, en stor torktumlare, torkskåp samt mangel. Här har du även tillgång till en lugn och trivsam gård med planteringar, grill och långbord samt cykelställ.

Bredband och tv

Kabel-tv (grundutbud) och fiberuppkoppling via Tele2 (100/100Mbit/s). Obligatoriskt tillägg för fiber 181 kr/mån.

Juridisk person/delat ägande

Juridisk person accepteras inte som medlem. Däremot godkänns delat ägande med en minsta andel om 10%.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift betalas av köparen. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2023, stadgar samt avstämning med föreningens styrelse den 3 oktober 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bostaden ligger centralt mitt på söder, nära till det mesta! Här poppar det ständigt upp nya trevliga restauranger som blandar sig med mer etablerade klassiker. I dessa kvarter ligger Mariatorget och Swedenborgsgatan, som om sommaren omvandlas till en mysig gågata med trevliga caféer, uteserveringar, restauranger och småbutiker. Stora gator såsom Götgatsbacken och Hornsgatan ligger i varsin riktning med second hand, butikskedjor, välsorterade mataffärer, apotek och Systembolag. Lummiga stråk leder bort till Medborgarplatsen och gröna parker, liksom Tantolunden åt andra hållet. Här är också nära till mycket goda kommunikationer, ca 200 meter till Mariatorgets tunnelbana och lika kort till pendeltåget vid Södra Station, samt promenadavstånd till bussar, båt och tunnelbana i Slussen.