Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Pålsundsgatan 5, 5tr
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns, Rymlig hiss
    [Rum] => 2,5 rum och kök
    [Area] => 65 kvm
Enligt uppmätning
64,5 kvm enligt lägenhetsutdrag. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 494 kr/mån Inkl; värme, v/a, kabel-tv grund, bredband och balkongavgift. [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => 00020/1503 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 375 527 kr, Andelens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelen av föreningens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd. )

Pålsundsgatan 5

LJUST OCH LUFTIGT HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG MOT GÅRD

FOTO: BORGELIN STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 7 300 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 300 000 kr
4
29 nov 08.52
7 300 000 kr
1
28 nov 14.13
7 250 000 kr
4
28 nov 14.04
7 200 000 kr
1
28 nov 13.53
7 150 000 kr
4
28 nov 13.31
7 100 000 kr
1
28 nov 12.20
7 050 000 kr
4
28 nov 10.26
7 000 000 kr
1
28 nov 10.25
6 950 000 kr
4
28 nov 10.19
6 925 000 kr
1
28 nov 10.18
6 900 000 kr
4
28 nov 10.07
6 875 000 kr
1
28 nov 10.07
6 850 000 kr
4
28 nov 10.05
6 825 000 kr
1
28 nov 10.02
6 800 000 kr
4
28 nov 09.59
6 750 000 kr
1
27 nov 20.10
6 725 000 kr
3
27 nov 18.40
6 700 000 kr
1
27 nov 14.13
6 625 000 kr
3
27 nov 13.59
6 600 000 kr
1
27 nov 10.34
6 520 000 kr
2
27 nov 09.08
6 500 000 kr
1
26 nov 16.12
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Pålsundsgatan 5, 5tr
Område
Södermalm - Högalid
Våning
5 av 5, hiss finns, Rymlig hiss
Rum
2,5 rum och kök
Area
65 kvm
Enligt uppmätning
64,5 kvm enligt lägenhetsutdrag.
Avgift
3 494 kr/mån Inkl; värme, v/a, kabel-tv grund, bredband och balkongavgift.
Lägenhetsnummer
00020/1503
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
375 527 kr, Andelens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelen av föreningens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Driftskostnader

El
5 450 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
Total driftskostnad
8 050 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

ARKITEKTUR NATIONALROMANTIK

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Nils Nordén 1913

Bebyggelsen i kvarteret Muttern uppfördes till största delen under åren 1909 till 1916. Tomterna 12–18 hade köpts upp av Fastighetsaktiebolaget City och dessa såldes en efter en till privata byggherrar eller bebyggdes av bolaget. Muttern 19 på Pålsundsgatan 5 är ett exempel på det sistnämnda alternativet och den uppfördes under åren 1912–1913 av byggmästare C F Dahl efter ritningar av arkitekt Nils Nordén. Nordén har inte ritat så många byggnader i Stockholm men ett stort antal i andra delar av landet och i huvudsak i Gävle och Dalarna. Muttern 19 är ett bostadshus i fem våningar plus butikslokaler i gatuplanet.

FÖRENINGEN

BF Pålen u.p.a

Föreningen

Bf Pålen u p a (org. 702001-7237) är en bostadsförening och klassificerad som en äkta förening. Föreningen förvärvade fastigheten Muttern 19 år 1917. Föreningen består av ett flerbostadshus och upplåter 21 lägenheter med andelsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Ekonomi

Föreningens lån uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 7,9 mkr, vilket ger 6 532 kr lån /kvm boyta. Det finns inga beslut om avgiftsändringar men man följer ränteutvecklingen och elkostnaderna.

Renovering

2023 stamspolning, 2021 OVK, energideklaration, renovering och målning av fasadputs och nya stuprör, 2018 ny undercentral för fjärrvärme, 2017 målning av fönster, 2015 nytt expansionskärl för fjärrvärmeanläggning, 2014 stamspolning, balkonger på gatufasad byggs, 2013 balkonger mot gården byggs, dränering av grund, 2010 målning av tak med rostskyddsbehandling, 2009 renovering och målning av trapphus, 2008 renovering av tvättstuga. Hela fastigheten genomgick en omfattande renovering 1986-1988 med stambyte, målning av tak, fasadrenovering, trapphus och ny hiss bl a.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätterna.

Bredband och kabel-tv

Fastigheten är ansluten till kabel-tv leverantör Tele2 samt fiberbredband via Ownit, ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel, cykelförråd i gårdshus, trevlig innergård med utemöbler och grill.

Städning och städdagar

Trappstädning sker på entreprenad.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får endast ske med tillstånd av styrelsen, föreningen kan ta ut en avgift för detta.

Medlemskap och överlåtelseavgift

Juridisk person godkänns ej i föreningen. En överlåtelseavgift på 3,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köpare samt pantsättningsavgift på 1,5% av aktuellt prisbasbelopp. Delat ägande accepteras.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i november 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Pålsundsgatan är en endast två kvarter lång gata med ett lugnt läge i stan, alldeles vid Högalidsparken. Att kunna njuta fördelarna av både stad och natur är ett stort plus med denna adress. Här har man närhet både till miljöer som Långholmen och Pålsundet och till citypulsen vid Hornstulls centrum, som har det mesta man behöver i vardagen. Ett stort och bra Hemköp och olika restauranger, barer, caféer, butiker och serviceinrättningar som apotek, bibliotek, gym, systembolag och kollektivtrafik.