Helgalunden 1

Allmänt

Rymliga ytor och mysiga vinklar och vrår, i detta hem finns båda. Lägenheten ger bästa spelrum för såväl festligheter som vanligt vardagsliv, där en familj kan hänga tillsammans på det rymliga sällskapsplanet, men även har många rum att dra sig tillbaka i. Vinden byggdes om från råvind 2012, och nedervåningen totalrenoverades 2017 med höjt tak och ny planlösning. Kök och badrum nere helrenoverades och stammarna till bägge badrummen byttes. Vindsplanet målades samtidigt om. På nedervåningen ligger originalbrädgolv som slipades vid renoveringen, och övervåningen har trägolv från 2012. Mellan de båda våningsplanen går en fin trätrappa, som är ursprunglig med huset och gör mycket för villakänslan. Planlösningen är genomgående, med stora och nyrenoverade originalfönster mot söder och mot norr samt takfönster högst upp. Utöver lägenhetens förvaringsutrymmen disponeras ett källarförråd om 3 kvm. Brf Helgalunden 1–9 är en förening med 33 bostadsrättslägenheter och med fin gemenskap och boende i olika åldrar. Husets innergård är mysig och lummig med stora träd, flera sittgrupper, sandlåda för de små samt cykelparkering. Gemensam tvättstuga finns i huset.

Kök

Vilket drömkök! Stort och inbjudande, härligt blå luckor och generös plats för matbord. Här vill man samlas kring en gryta och bara hänga kvällen lång. Kocken kan både glädja sig åt rymliga arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. De blå köksluckorna kommer från Picky Living, bänkskivorna är av Carraramarmor och väggarna runtom är kaklade med vitt kakel från Byggfabriken. Den maskinella utrustningen består av stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt i en stor fin kupa.

Vardagsrum

Vardagsrummet ansluter till köket och är ett ljust och luftigt sällskapsrum med plats för stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Från fönstret har man fin utblick över Helgalundens grönska och den lilla fina Allhelgonakyrkan.

Matsal/arbetsrum/sovrum

Detta rum ligger i fil med vardagsrummet, med pardörrar emellan. Även här har man fin och fri utsikt över Helgalunden. Av nuvarande ägare nyttjas rummet som arbetsrum/hemmakontor. Rummet har inbyggd förvaring i en nisch.

Sovrum 1, övre plan

Den fina trätrappan leder upp till ett ljuvligt master bedroom med snedtak, takbjälkar och änglatrappa. Rummet kan möbleras med både dubbelsäng och en läshörna och ansluter till garderob och klädkammare intill trappan. Utanför spröjsade glasdörrar ligger en mysig och skyddad balkong med fin utsikt mot staden. Här syns bland annat Söder torn, Skatteskrapan och Katarina kyrka sticka upp över takåsarna.

Sovrum 2 och 3, övre plan

Dessa två sovrum ligger spegelvända på varsin sida av övervåningen. Här har man, om man så vill, två mysiga barnrum med snedtak, takfönster och synliga takbjälkar, perfekt för myshörna eller koja.

Badrum, nedre plan

I badrummet på nedervåningen finns ett inkaklat badkar, wc och handfat med kommod. Rummet är helkaklat i vitt och på golvet ligger blå klinker, från Byggfabriken.

Badrum, övre plan

Övervåningens badrum har dusch, vägghängd wc, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är kaklade med vitt kakel och på golvet ligger mörkgrå klinker, med golvvärme.

Hall

I hallen finns klädhängare till både vuxna och barn. På golvet ligger tåliga stenplattor. Trappan till övervåningen ligger i direkt anslutning till entrén och vid den finns ett fönster. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Övrigt

Lägenheten har en total boarea om 112 kvm enligt lägenhetsförteckningen. Eftersom lägenheten ursprungligen är två lägenheter har den enligt föreningens lägenhetsförteckning två lägenhetsnummer och därmed uppgifter för respektive lägenhet.

Lgh nr 1//00006

Andel i föreningen: 2,57355%

Boarea enligt lägenhetsförteckningen: 58 kvm

Avgift: 4394 kr/mån.

Lgh nr 1//10006

Andel i föreningen: 2,48460%.

Boarea enligt lägenhetsförteckningen: 54 kvm

Avgift: 4242 kr/mån