Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Heleneborgsgatan 50
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 5 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2,5 rum och kök
    [Area] => 75,4 kvm
Förvaltarens information
3 rok enligt lgh förteckning
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 291 kr/mån I avgiften ingår bredband, digital-tv basutbud samt värme & v/a
    [Andelstal] => 1,50413 %
    [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas
    [Lägenhetsnummer] => 029
    [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => Då föreningen är skuldfri har man mer tillgångar än skulder, då förekommer inte en nettoskuld utan en nettotillgång.
    [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd och ett stort vindförråd (precis ovanför)
)

Heleneborgsgatan 50

Högt upp i huset och kungsbalkong i söderläge!

FOTO: PEDERSEN STYLING: LIND

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare
072-332 93 49
LÄS MER OM Konstantin

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 50
Område
Södermalm
Våning
5 av 6, hiss finns
Rum
2,5 rum och kök
Area
75,4 kvm
Förvaltarens information
3 rok enligt lgh förteckning
Avgift
3 291 kr/mån I avgiften ingår bredband, digital-tv basutbud samt värme & v/a
Andelstal
1,50413 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
029
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
Då föreningen är skuldfri har man mer tillgångar än skulder, då förekommer inte en nettoskuld utan en nettotillgång.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd och ett stort vindförråd (precis ovanför)

Driftskostnader

El
4 500 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Total driftskostnad
8 500 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
En uppskattning då säljaren inte bott i lägenheten senaste 12 månaderna.

planskiss

DOKUMENT & MEDIA

Årsredovisning 2022
Energideklaration
Stadgar

Arkitekturen

Arkitekt: 1924 Oscar Waller

Den stilfulla fastigheten Huggjärnet 18 stod klar 1925 och ritades av arkitekten Oscar Waller. Oscar Waller studerade på KTH och drev egen verksamhet från 1910. Huggjärnet är ett bostadshus med 6 våningar. Brf Huggjärnet 18-19 är en trevlig förening med engagerade medlemmar. Föreningen erbjuder en härlig innergård med pergola och grillar. Föreningen är skuldfri och har dessutom två hyresrätter som dolda tillgångar.

FÖRENINGEN

BRF Huggjärnet 18-19

Föreningen

Brf Huggjärnet 18-19 är en äkta förening med 68 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 2 lokaler. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningen är skuldfri och har ca 3.5 Mkr i kassan enligt den senaste årsredovisningen 2022. Föreningen har dessutom två lägenheter i sin ägo och de är 34 respektive 41 kvm. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Beroende på konjunkturen och index kan det bli aktuellt. (kontrollerat 2023-13-10)

Förvaltning

Ekonomisk förvaltning via Simpleko.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras minsta ägarandel 10%.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 312,5 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) samt en pantsättningsavgift på 525 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam takterrass i port 54. Gemensam innergård mellan port 48 och 50. Gemensam yttergård mot Pålsundsbacken. Stadsodling på yttergård mot Pålsundsbacken. Gemensamma trapphusbalkonger i port 52 och 54. Cykeltvätt/verkstad i källare. Hobbyrum i källare.Samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar. Två bokningsbara tvättstugor – nya maskiner år 2020.

Bredband och kabel-tv

Anslutna till två leverantörer: Tele2 samt Ownit. Internet via Ownit (1000/1000) samt digitalt TV-basutbud via Tele2 ingår i avgiften. Möjlighet att utöka med eget avtal hos leverantör.

Renoveringar i urval

2022, fönster samt stamspolning 2021 Målning av plåttak 2019 ny maskinell utrustning i tvättstugan 2018 säkerhetsdörrar 2002-2003 trapphusrenovering 1986 Stambyte.

Planerade renoveringar i närtid

Just nu pågår relining av avluftningarna. Utredning pågår gällande ventilations återvinning. Det pågår en utredning om framtida stambyte, föreningen kan dock inte säga hur långt fram det ligger innan avluftningarna är relinade.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad.

Hemsida

https://www.brfhuggjarnet.se

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i oktober 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Heleneborgsgatan är en bred, trivsam gata med vacker bebyggelse från sekelskiftet, som sträcker sig strax ovanför Söder Mälarstrands vatten. Kvarteren är mysiga med många familjära kvartersrestauranger och småbutiker. Här bor du med omedelbar närhet till både Hornstulls butiker, restauranger, caféer, barer och service, och lugna gröna områden såsom Högalidsparken, Långholmen, Tantolunden och Skinnrviksberget - Stockholms innerstads högsta berg som bjuder på fantastiska panoramavyer över staden och vattnet. Buss 66 som går mellan Sofia och Reimersholme har hållplats strax utanför porten. Stadsbuss 4 hittas i sin tur i slutet av gatan, och en minut bort ligger både tunnelbanan och flygbussar för den som känner för att resa lite längre.