Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Doktor Abelins gata 6
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 26 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 408 kr/mån Inkl. värme och vatten [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 15/1203 )

Doktor Abelins gata 6

MYSIG 1920-TALSETTA MED LUGNT OCH CENTRALT LÄGE PÅ SÖDER

TEXT: MURÈN FOTO: BORGELIN STYLING: LIND

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 110 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 110 000 kr
2
6 dec 16.03
3 100 000 kr
5
6 dec 16.00
3 085 000 kr
2
6 dec 12.37
3 075 000 kr
6
6 dec 12.36
3 060 000 kr
2
6 dec 10.35
3 050 000 kr
6
6 dec 10.35
3 020 000 kr
2
6 dec 10.03
3 000 000 kr
5
6 dec 09.51
2 900 000 kr
6
6 dec 09.10
2 850 000 kr
5
6 dec 07.25
2 780 000 kr
3
5 dec 22.09
2 770 000 kr
2
5 dec 21.06
2 750 000 kr
3
5 dec 21.02
2 740 000 kr
2
5 dec 20.58
2 720 000 kr
4
5 dec 20.43
2 700 000 kr
3
5 dec 20.39
2 680 000 kr
2
5 dec 20.29
2 660 000 kr
3
5 dec 20.23
2 640 000 kr
4
5 dec 20.10
2 620 000 kr
2
5 dec 19.50
2 600 000 kr
3
5 dec 19.31
2 520 000 kr
4
5 dec 19.07
2 500 000 kr
3
5 dec 19.02
2 400 000 kr
2
5 dec 13.14
2 350 000 kr
1
5 dec 10.24
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Doktor Abelins gata 6
Område
Södermalm
Våning
2 av 4, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
26 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 408 kr/mån Inkl. värme och vatten
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
15/1203

Driftskostnader

El
1 896 kr/år
Försäkring
1 896 kr/år
Total driftskostnad
3 792 kr/år

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Tantolunden
Nära till grönska, kolonilotter, bad och motionsrundor.
Rost
Pizzeria och jazzkonserter på Wollmar Yxkullsgatan.
Grand Gourmet
Spansk delikatessaffär alldeles runt hörnet.
Fabrique
Nybakat precis runt hörnet.
Skinnarviksberget
Stans bästa utsikt på nära gångavstånd.

Arkitekturen

Arkitekt: Bocander & Cronvall 1927-1928

Postiljonen 10 är ett bostadshus som ligger där Doktor Abelins gata möter Wollmar Yxkullsgatan. Huset uppfördes 1927–1928 efter ritningar av Martin Bocander och Arvid Cronvall. Bocander och Cronvall ritade många byggnader i centrala Stockholm under 1920- och 1930-talen och drev egen firma som de övertagit av ett annat mycket anlitat arkitektpar, Hagström & Ekman. Postiljonen 10 är ett hörnhus i fem våningar och med lokaler i gatuplanet. En maffig port av ek leder in i huset. Fasaden är putsad i en varm rödorangebrun kulör och bottenvåningen är gråputsad. Fönstren är klassicistiskt spröjsade, ursprungliga med byggåret och målade i vitt. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Solvik 4

Föreningen

Brf Solvik 4 (org. 716445-0566) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Postiljonen 10 år 1996. Föreningen består av ett gathus med adress Doktor Abelins gata 6, och omfattar 27 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningen är skuldfri efter försäljningen av en hyreslägenhet hösten 2022. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko och den tekniska förvaltningen sköts av Tekab.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband är Stockholms Stadsnät (1000/1000 Mbit/s) och kabel-tv levereras via Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) samt en pantsättningsavgift på 525 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Det finns en mysig innergård, samt trapphusbalkonger på samtliga våningsplan. Cykelförråd finns i källaren samt ett gemensamt förråd på vinden som föreningens medlemmar får nyttja.

Renoveringar i urval

2022 Stamspolning, 2020 Renovering tak, dräneringsarbete fasadens grund, nya plattor och buskar närmast huset, 2019 Renovering fönster, 2011 Renovering fasad, 2001 Renovering trapphus, 1998 Stambyte badrum/kök, nya elstigare, renovering tak.

Planerade renoveringar

2023 Byte av termostatventiler.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar 1 gång per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i februari 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Doktor Abelins gata är en fin liten tvärgata belägen mellan Wollmar Yxkullsgatan och Krukmakargatan. Här finns endast sex fastigheter, tre på varje sida, med hus byggda under ungefär samma tidsperiod. Doktor Abelin, eller Hjalmar August Abelin, var en överläkare specialiserad på barnsjukdomar som fick ge namn åt gatan då den anlades 1927. Barnsjukhuset Samariten (nedlagt 1974) låg då precis i närheten. Området är lugnt och stilla, men har Söders puls och stora utbud av matställen och barer precis runt knuten med närhet till både Mariatorget och Hornsgatan. Lika nära finns Tantolunden och Årstaviken för grönska, motionsstråk och bad. En bra kväll i hemmatrakterna kan lika väl innebära god mat och barrunda som en motionsrunda i Tanto följt av ett kvällsdopp.