Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bondegatan 72C
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 7 av 7, hiss finns, Våning 6 och 7 med ingång från plan 5 eller så tar man hissen direkt in i lägenheten på våning 6.
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 130 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
130kvm + 43 kvm (173kvm total golvarea). Enligt lägenhetsregistret är den 129 kvm. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 6 936 kr/mån Inkl. vatten, värme, bredband och kabel-TV (Tele 2) [Andelstal] => 4,5423 % [Andel av årsavgift] => 4,82 % [Lägenhetsnummer] => 669/1601 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => -186 744 kr, En negativ nettoskuldsättning betyder att föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 4 kvm. )

Bondegatan 72C

LJUS OCH RYMLIG ETAGELÄGENHET HÖGST UPP I HUSET MED ÖPPEN SPIS, STOR TAKTERRASS OCH MAKALÖS UTSIKT

TEXT: LUNDGREN FOTO: ORCHIDÈEN STYLING: COPPARSTAD

BUDGIVNING

Högsta bud: 13 950 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
13 950 000 kr
3
17 nov 13.59
13 900 000 kr
2
14 nov 15.50
13 850 000 kr
1
14 nov 15.48
13 750 000 kr
2
14 nov 09.19
13 700 000 kr
1
14 nov 09.19
13 650 000 kr
2
14 nov 09.16
13 600 000 kr
1
14 nov 09.15
13 550 000 kr
2
14 nov 09.15
13 500 000 kr
1
14 nov 09.15
13 450 000 kr
2
14 nov 09.14
13 400 000 kr
1
14 nov 09.13
13 350 000 kr
2
14 nov 09.13
13 300 000 kr
1
14 nov 09.12
13 250 000 kr
2
14 nov 09.12
13 200 000 kr
1
14 nov 09.12
13 100 000 kr
2
14 nov 08.34
13 000 000 kr
1
13 nov 11.32
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 72C
Område
Södermalm
Våning
7 av 7, hiss finns, Våning 6 och 7 med ingång från plan 5 eller så tar man hissen direkt in i lägenheten på våning 6.
Rum
3 rum och kök
Area
130 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
130kvm + 43 kvm (173kvm total golvarea). Enligt lägenhetsregistret är den 129 kvm.
Avgift
6 936 kr/mån Inkl. vatten, värme, bredband och kabel-TV (Tele 2)
Andelstal
4,5423 %
Andel av årsavgift
4,82 %
Lägenhetsnummer
669/1601
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
-186 744 kr, En negativ nettoskuldsättning betyder att föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 4 kvm.

Driftskostnader

El
3 200 kr/år
Total driftskostnad
3 200 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Driftkostnader för el är för 2 personer på 4 månaders förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

FJÄLLGATAN:
Hänförande utsikt och mysigt kafé.
NYTORGET:
Restauranger, folkliv och härlig grönska.
VITABERGSPARKEN:
En trevlig promenad, en spontan picknick eller kanske en lunch på Kajsa i Parkens soliga uteservering?
SHOPPING:
Denna del av Söder har ett fantastiskt utbud av butiker.
FÄRJAN TILL SJÖSTADEN:
Från Barnängsbryggan, på kort gångavstånd från lägenheten, kan man ta färjan över till Hammarby sjöstad med trevliga promenadstråk längs med det glittrande vattnet.

Arkitekturen

Arkitekt: Gustaf Laurelius 1923

Med medel ur B. B. Danelius donationsfond lät Stockholm stad vid början av 1920-talet uppföra tre hus i den norra delen av kvarteret Kopparn. Huset med adress Bondegatan 72 A till C färdigställdes 1924 med små lägenheter för yrkesarbetande kvinnor. Här fanns även gemensamma utrymmen såsom bibliotek och samlingsrum. Det är ett ståtligt hörnhus i 1920-talsklassicistisk stil med ljusputsad fasad, spröjsade fönster i jämna band och en mycket vacker prydnadsgavel. Huset är grönklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det anses vara särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. Ritningarna är signerade Gustaf Laurelius, en välrenommerad arkitekt som vid den här tiden var verksam på Stockholms stadsbyggnadskontor. På verklistan finns bland annat Kungsholmens och Östermalms brandstationer.

FÖRENINGEN

Brf Kopparbonden

Föreningen

Brf Kopparbonden är en äkta förening som består av ett hörnhus beläget på Bondegatan 72 A, B och C, 5 våningar samt vindsvåningar byggda 2003/2004 med totalt 41 bostadslägenheter varav 3 st med hyresrätt, och 38 st med bostadsrätt, samt en källarlokal om 52 kvm med hyresrätt. Den totala boytan är 2 906 kvm. Kopparn 8 ritades av arkitekt Gustaf Laurelius och uppfördes mellan 1923 och 1924. Läs mer på föreningens hemsida https://www.kopparbonden.se/

Mark

Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2026-11-30, den senaste omregleringen skedde 2016-12-01 och medförde en oförändrad tomträttsavgäld.

Ekonomi

Skuldfri förening. Enligt årsredovisningen 2023 så löste föreningen sina sista lån 2023-08-15 och har för närvarande inga lån. Dessutom finns en kassa på ca 3 874 361kr enligt årsredovisningen 2023.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av ABJ Boförvaltning AB och fastighetsskötseln ombesörjs av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift tas ut med 2,5% av gällande prisbasbelopp och betla av säljaren och pantsättningsavgiften tas ut med 1% av gällande prisbasbelopp pr pantättningdtillfälle.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga och soprum med källsortering samt även kartong, småelektronik och grovsopor. En fin och lummig innergård med stolar, bord och grill.

Renoveringar, i urval

2023 OVK, renovering av hyresrätt, målning av dörrar mot trapphus och innergård

2022 Installation av passersystem, byte av takfläkt, spaljéer till gården

2021 Ny utebelysning på gården, stenplattor och barnvagnsramper i sten i entré

2020 Stamspolning, utbyte av dörrkontakter i hissarna, uteplats

2018 Montering av avfuktare till värmesystem, installation av kontaktboxar

2017 Nytt torkskåp

2016 Renovering av port

2015 Putsningsarbeten fasader, installation av hjälpfläkt, tvättstugerenovering

2014 Diverse arbeten i hyresrättslägenheter, värme, ventilationsåtgärder, renovering av en hiss

2013-2014 Fönsterrenovering/målning

2012 Renovering av soprum, ventilationsåtgärder

2011 Stamspolning, OVK-besiktning.

Planerade renoveringar

Fönstermålning kommer ske inom närmsta åren.

Städning och städdagar

Trapphusstädning är utlejd på entreprenad. Gårdsstädning sker två gånger om året.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisningen 2023, stadgar och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett förträffligt läge strax intill Sofia kyrka och underbara Vitabergsparken. Denna mysiga del av Sofia andas ett behagligt lugn, men runt om myllrar det av restauranger, kaféer, butiker och kulturliv. Inom ett stenkast har man Nytorget och den del av Skånegatan som sommartid stängs av för trafik och blir ett levande stråk med härlig stämning på de många uteserveringarna. Det är även nära till Fjällgatan med fantastisk utsikt över staden, Mosebackes kulturmiljö, Götgatsbackens shopping och Slussens kommunikationer. Närservicen är god och inom ett stenkast från lägenheten finns både Ica och Coop med generösa öppettider. Närmsta busshållplats ligger strax utanför huset, och i skrivande stund pågår arbetet med att färdigställa en ny tunnelbanestation i området.