Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bohusgatan 29
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 1, hiss finns
    [Rum] => 2,5 rum
    [Area] => 60,5 kvm
Förvaltarens information, 2 enligt lgh förtäckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 120 kr/mån Inkl bredband, tv (digital grupputbud), värme och vatten [Andelstal] => 3,1142 % [Andel av årsavgift] => 3,1142 % [Lägenhetsnummer] => 2/1102 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 286 331 kr, Enligt uppgifter årsredovisningen för 2023 [Förråd] => Lägenheten disponerar ett förråd på vinden om ca 3 kvm i grannhuset med stor hiss )

Bohusgatan 29

RYMLIG, VÄLPLANERAD I LUGNT LÄGE NÄRA SKANSTULL OCH SÖDERMALMS SÖDRA STRANDPROMENAD

FOTO: LINDGREN STYLING: LIND

BUDGIVNING

Högsta bud: 6 175 000 kr

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bohusgatan 29
Område
Södermalm
Våning
1, hiss finns
Rum
2,5 rum
Area
60,5 kvm
Förvaltarens information, 2 enligt lgh förtäckning
Avgift
4 120 kr/mån Inkl bredband, tv (digital grupputbud), värme och vatten
Andelstal
3,1142 %
Andel av årsavgift
3,1142 %
Lägenhetsnummer
2/1102
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
286 331 kr, Enligt uppgifter årsredovisningen för 2023
Förråd
Lägenheten disponerar ett förråd på vinden om ca 3 kvm i grannhuset med stor hiss

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 868 kr/år
Total driftskostnad
7 668 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1929 Erik Wååg

Masken 33 består av ett gathus som stod klart för inflyttning 1929 och ett gårdshus som tillkom först 1985. Gathuset ritades av Erik Wååg just när funktionalismen stod för dörren, vilken bland annat syns på den strama fasaden i grå och beige puts. I mitten av 1980-talet påbörjades en genomgripande ombyggnad av fastigheten; lägenheterna moderniserades, fasaden renoverades och nya fönster sattes in. Samtidigt revs den gamla verkstadsbyggnaden som funnits på gården sedan 1924 och gårdshuset uppfördes. Balkonger har tillkommit på senare år och en renovering av trapphusen, inklusive installering av säkerhetsdörrar till alla lägenheter, håller på att avslutas. I BRF Stacken 239 finns 30 bostadsrätter och två kommersiella lokaler, som skapar extra intäkter. Föreningen har god ekonomi och står för bredband (fiber i hög hastighet 500/500 Mbts), digital-TV, samt värme, vatten och trädgårdsskötsel. På den grönskande gården finns planteringar, grill och sittplatser och i föreningen finns även en välutrustad och fräsch tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelparkering samt återvinningskärl för returpapper.

FÖRENINGEN

HSB BRF Stacken nr 239 i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

Brf Stacken består av 30 (1899kvm) bostadsrätter och 2 lokaler (118kvm) medlemslägenheter. Föreningen är äkta och huset ritades av arkitekt Erik Wååg år 1929.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB, bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.

Renovering i urval

2023 Installation av ny fjärrvärmeväxlare, Sthlm Exergi 2022 införande av sortering av matavfall 2021 installation av nya säkrare och modernare kodlås, 2021 renovering av ventilation i hyreslokal, 2019 byte till säkerhetsdörrar, ommålning båda trapphusen, 2019/2020 OVK, 1985 stambyte.

Kommande

Stamspolning och filmning av stammar i vår. Endast enklare åtgärder avseende ventilation i gårdshus. Inom ett par år behöver tak målas om. Övrigt se årsredovisningen 2023.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till 9 600 000kr enligt årsredovisningen 2023, vilket motsvarar en skuld om 5 055kr /kvm boa. Föreningen har beslutat om att justera avgiften uppåt med 2 %.

Avgift

Ingår värme, vatten, bredband, tv-digital samt iptelefoni.

Bredband/Tv

I avgiften ingår bredband, Tv via Tele 2.

Gemensamma utrymmen

Denna välmående förening har mycket att erbjuda och i huset finns möblerad gård, källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd, snickeriyta, returpappersåtervinning samt tvättstuga i gårdshuset bottenplan.

Parkering

Boendeparkering på gatan.

Ägande:

Juridisk person godkänns ej

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningen samt säljaren. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På den här adressen bor du lite som i stormens öga, lugnt och fridfullt samtidigt som du har det myllrande folklivet, krogar och butiker, bara runt hörnet. Här kring Skanstull har du all tänkbar service, restauranger, butiker, t-bana och bussar inom ett par minuters gångavstånd. Både grundskola och gymnasium finns i närkvarteren, liksom mysiga grönområden som Vitabergsparken och promenad- och löpstråk längs vattnet, bort mot Årstaviken där du även kan ta ett dopp på sommaren, eller längs Hammarbyhamnens kaj. Det är även nära till Eriksdalsbadet med både simhall och gym. När det gäller krogliv är området välförsett med många trevliga alternativ, som avslappnade Bleck eller restaurang Triton för mer speciella middagstillfällen.