Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Östgötagatan 66
    [Område] => 
    [Våning] => 1 av 5, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök varav 1 sovrum
    [Area] => 37 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 884 kr/mån inkl värme, v/a, balkongavgift. Obligatoriskt tillägg för bredband 134 kr/mån. [Andelstal] => 1,357 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 66-1101/1101 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => då bostadsrättsföreningens nettotillgångar överstiger skulderna så finns det ingen nettoskuld utan nettotillgång. )

Östgötagatan 66

LJUS OCH LUFTIG MINITVÅA MED BALKONG – SKULDFRI FÖRENING

TEXT: MURÉN STYLIST: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Anna Kling
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Östgötagatan 66
Våning
1 av 5, ej hiss
Rum
2 rum och kök varav 1 sovrum
Area
37 kvm
Förvaltarens information
Avgift
884 kr/mån inkl värme, v/a, balkongavgift. Obligatoriskt tillägg för bredband 134 kr/mån.
Andelstal
1,357 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
66-1101/1101
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
då bostadsrättsföreningens nettotillgångar överstiger skulderna så finns det ingen nettoskuld utan nettotillgång.

Driftskostnader

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Övrigt
2 500 kr/år
Total driftskostnad
8 500 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
övrigt = gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nytorget och allt runtomkring
Promenera över Söder till city
Alla restauranger och vinbarer som ligger i närhet
Närheten till vattnet
Blecktornsparken

Arkitekturen

Arkitekt: Sam Kjellberg 1912

Fastigheten Kolonnen 1 är belägen i hörnet av Östgötagatan och Ringvägen. Här står ett bostadshus som uppfördes under åren 1912–1913 och ritades av arkitekt Sam Kjellberg. Kjellberg var i början av 1900-talet en av stadens mest anlitade arkitekter och han ligger bland annat bakom byggnaderna där restaurangerna Pelikan och Kvarnen ligger. Kolonnen 1 är ett stilfullt jugendhus som är mycket välbevarat, och var vid uppförandet ett påkostat hus med wc, hiss och kopplade tvåglasfönster, som var ganska nytt vid denna tid. Fastigheten är grönklassad i Stockholm stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Tre Uppgångar

Föreningen

Brf Tre Uppgångar (org. nr 716417-8563) är en skuldfri äkta förening som förvärvade fastigheten Kolonnen 1 år 1985. Föreningen består av ett hörnhus med adress Östgötagatan 66-68 och Ringvägen 133, och omfattar 43 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Brf Tre Uppgångar är skuldfri. Avgifterna sänktes med 10 % fr o m januari 2021. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Enligt årsredovisningen 2022 var hyresintäkter för lokalerna 1 024 149 kr och det fanns en kassa på ca 1 722 328kr.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av styrelsen.

Bredband och kabel-tv

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2. Fiber finns indraget i huset och föreningen har tecknat avtal med OWNIT (obligatorisk kostnad 134 kr/månad).

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Delat ägande mellan sambos accepteras.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, tre torkskåp och en mangel. Det finns även en ej bokningsbar tvättstuga. Prunkande mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns även ett litet gårdshus med barnvagnsutrymme samt sophantering. Cykelrum finns i källaren och även cykelställ på gården. Flera gemensamma balkonger mot innergården.

Överlåtelseavgift/Pantsättning

Föreningen tar ut en Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet som debiteras köparen, Pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet tas ut för varje pantsättning

Renoveringar, i urval

2022 OVK med godkänt resultat. 2021 Renovering av ytskikten i tvättstugorna. 2020 Nya ståldörrar från gård ner till källare, ny ledbelysning med rörelsevakt, högtrycksspolning av samtliga stammar, ytskikt tvättstuga, 2018 Fasad,

balkongrenovering mot gata, fiber, 2016-2017 Trapphus. 2015 Byggdes balkonger mot innergården. 2013 Takrenovering. 2010 Högtrycksspolades samtliga stammar, 2009 Fönsterrenovering mot Östgötagatan, 2005 Fasad mot gården. 1997 Nya el-stigare. Samtliga V/A-stammar bytta 1964-2003.

Planerade renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som revideras varje år.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisningen 2022 samt föreningens officiella faktadokument, februari 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress, mitt emellan knutpunkten Skanstull och de mer småskaliga Nytorgskvarteren, finns både puls och lugn och du behöver inte sakna något. Bara runt hörnet på Ringvägen finns flera trevliga matställen, till exempel Falloumi, Shaka Shaka, Ring Katarina och Reggev Hummus, och SoFo-kvarteren kryllar av fantastiska fik och mysiga matställen. Sommartid kan man handla på Bondens marknad och det är nära till stora parkområden och vattnet vid Årstaviken. Att ta sig hem med kollektivtrafiken är alltid lätt, såväl tunnelbana som många busslinjer trafikerar nära.