Kvarteret Jaktvarvet bebyggdes under åren 1930–1932 precis som merparten av kvarteren vid Norr Mälarstrand mellan Polhemsgatan och Sankt Eriksgatan. Jaktvarvet 2 på Ehrensvärdsgatan 4 stod klart för inflyttning år 1932 och är ett klassicistiskt betonat funkishus i sju våningar. Byggnaden ritades 1930 av Joel Lundeqvist och kännetecknas bland annat av sin ståtliga port som omges av granit, och ett tjusigt trapphus med marmorgolv och väggmålningar. Lägenheterna bjuder på fina originaldetaljer såsom parkettgolv, stora fönster och tidsenliga, profilerade snickerier. Fastigheten har genomgått viss ombyggnation under åren, men bevarar i hög utsträckning sitt ursprungliga utseende.

Föreningen

Brf Jaktvarvet 2 (org. nr 716418-6558) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Jaktvarvet 2 år 1984. Föreningen består av ett gathus beläget på Ehrensvärdsgatan 4, och omfattar 42 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på låga 882 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo AB, och den tekniska förvaltningen sköts i egen regi.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med TELE2 för kabel-tv och bredband.

Hiss

Hiss finns.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande kan accepteras med högst 2 personer och med minsta andel 10 %.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns i källaren. Här finns även cykelrum. En solig innergård med stor gräsmatta, träd och buskar finns på husets baksida.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr av säljaren.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd på ca 2,5 kvm.

Renoveringar, i urval

2018 fönsterrenovering, 2017 nya entrédörrar mot gård samt säkerhetsdörr till källaren, 2014 nya grönytor mot gatan, 2012 postboxar installerades för samtliga lägenheter, 2010-2011 radonmätning och energibesiktning utförd, 2008 tvättstugan renoverades och ny maskinpark sattes in, 1999 dränering av grund, 1997 stambyte i badrum, slipning av marmorgolv i trapphus, 1994 stambyte i kök, 1987 trapphuset målades om, taket renoverades och byttes, fasader renoverades, balkonger på översta våningen renoverades.

Kommande renovering

För närvarande finns inga renoveringar planerade.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i mars 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.