Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fleminggatan 60A
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 0.5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök varav 1 sovrum
    [Area] => 44 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 379 kr/mån inkl värme, v/a. Obligatorisk avgift om 180 kr/mån avseende bredband och kabel-TV. [Andelstal] => 2,10946 % [Andel av årsavgift] => 2,22009 % [Lägenhetsnummer] => 301/1001 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 577 401 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd om ca 2 kvm. )

Fleminggatan 60A

INBÄDDAD I GÅRDSGRÖNSKA - MYSIG TVÅA MED EXTRARUM, TAKHÖJD & SPRÖJSADE FÖNSTER

TEXT: BECK-REMNES STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 440 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 440 000 kr
2
30 okt 08.06
4 430 000 kr
1
29 okt 18.14
4 420 000 kr
2
29 okt 18.03
4 400 000 kr
1
29 okt 17.54
4 390 000 kr
2
29 okt 17.51
4 380 000 kr
1
29 okt 17.48
4 370 000 kr
2
29 okt 17.07
4 360 000 kr
1
29 okt 15.26
4 350 000 kr
2
29 okt 13.37
4 340 000 kr
1
29 okt 13.31
4 330 000 kr
2
29 okt 13.30
4 320 000 kr
1
29 okt 12.29
4 310 000 kr
2
29 okt 12.25
4 300 000 kr
1
29 okt 12.14
4 270 000 kr
2
29 okt 12.06
4 260 000 kr
1
29 okt 11.57
4 250 000 kr
2
29 okt 11.53
4 240 000 kr
1
29 okt 11.29
4 230 000 kr
2
29 okt 11.28
4 220 000 kr
1
29 okt 10.06
4 210 000 kr
2
29 okt 09.54
4 200 000 kr
1
29 okt 09.38
4 110 000 kr
2
29 okt 09.30
4 100 000 kr
1
29 okt 09.00
4 085 000 kr
2
28 okt 20.49
4 075 000 kr
1
28 okt 20.38
4 050 000 kr
2
28 okt 20.20
4 040 000 kr
1
28 okt 20.08
4 005 000 kr
2
28 okt 19.49
3 995 000 kr
1
28 okt 19.20
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fleminggatan 60A
Område
Kungsholmen
Våning
0.5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök varav 1 sovrum
Area
44 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 379 kr/mån inkl värme, v/a. Obligatorisk avgift om 180 kr/mån avseende bredband och kabel-TV.
Andelstal
2,10946 %
Andel av årsavgift
2,22009 %
Lägenhetsnummer
301/1001
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
577 401 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd om ca 2 kvm.

Driftskostnader

El
2 000 kr/år
Försäkring
3 350 kr/år
Total driftskostnad
5 350 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Winjas Ost- och grosshandel
Förvisso en promenad bort, men en promenad man aldrig ångrar. Fantastiskt utbud av ostar, chark och andra livsmedel.
Kungsholmens Vinbar
Tomt i vinstället och du orkar inte gå de 50 meterna till Systembolaget? Gå 20 meter i andra riktningen för världens gladaste vinbar!
Karlbergs Slottspark
både Rålambshovsparken och Kronobergsparken ligger förvisso närmre, men den härliga parken vid Karlbergs slott, längs Karlbergssjön är underbar för löpturer, promenader och picknick. Vill man springa längre kan man ta Kungsholmen runt, längs med vattnet hela vägen.
Poli Kaffe (espresso bar) på St Göransgatan
bokstavligen talat ett hål i väggen. Alltid fullt men värt att armbåga sig in på. Som backup finns underbara Esprossobaren 15 på Fridhemsgatan.
Coop Daglivs
stans bästa matbutik. Fantastiskt sortiment, bra priser – fiskdisk och saluhall. Konkurrensen med ICA, Willys och Lidl gör det gemensamma utbudet oslagbart.

Arkitekturen

Arkitekt: Arkitekt okänd 1884

Fastigheten Ankaret 4 uppfördes år 1884 och stod inflyttningsklart fyra år senare under ledning av byggherre C. J. Lindell. Arkitekten är tyvärr okänd. Fastigheten består av ett gathus och ett gårdshus samt två lägenheter i ett lågt gårdshus. Dekorativa, breda horisontella band delar in den ljust putsade gatufasaden som vilar på en stensockel. Här skådas fönster om två lufter med tre bågar i varje. Våning två - som förr sades vara den finaste våningen - utmärker sig med franska balkonger och tillhörande överljus vilket medför högre fönster. Porten är marmoreringsmålad och belagd med Gropptorpsmarmor. Trapphuset är i sin tur klätt i grå platsgjuten terrazzo med svart bård, med dekormålade säkerhetsdörrar till lägenheter och tvättstuga. Brf Ankaret 4 består idag av 33 lägenheter och 4 lokaler. I lokalerna hittas två restauranger och en frisör.

FÖRENINGEN

Brf Ankaret 4

Föreningen

Brf Ankaret 4 (org. 716421-8955) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Ankaret 4 år 1992. Föreningen består av ett gathus beläget på Fleminggatan 60, och omfattar 32 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt och 3 med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på 13 338 kr per kvm bostadsrättsarea.

Förvaltning

Den ekonomiska och den tekniska förvaltningen sköts av sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende fiberdraget bredband är Stockholms Stadsnät och kabel-tv via Tele2.

Ägarskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr/pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i gårdshuset med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug, lakansträckare och mangel. Innergård med välskött prydnadsträdgård, rabatt med föreningegemensamma kryddväxter och fikonträd. Gemensamma utemöbler och gasgrill. Ett cykelrum och barnvagnsrum finns även för medlemmarna att nyttja.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Föreningens hemsida och kontaktuppgifter

https://ankaret4.bostadsratterna.se/

ankaret4@gmail.com

Renoveringar i urval

2022 Byte av radiatorstammar, 2020 stambyte, nya elstammar och nytt elcentral, renovering tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd, 2019 gathusets plåttak läggs om, bagerilängans plåttak läggs om, 2018 två nya vindslägenheter byggs i gårdshuset, gårdshuset plåttak läggs om som en del av lägenhetsbygget, 2017 gårdshusets vind säljs och vindsförråd flyttas ned i respektive källare, 2015 obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) genomförs, underhållsplan upprättas, säkerhetsdörrar installeras, 2014 värmekabel läggs in i samtliga stuprör (4 st), 2013 hissarna i gathuset renoveras, stamspolning och rörinspektion utförs, 2012 fibernät installeras av Stockholms Stadsnät, radonmätning genomförs i 20 % av fastighetens bostäder enligt Miljöförvaltningens föreskrifter, 2011 stamrenovering genomförs av en badrumsstam i uppgång 60B, 2010 fasaden på gathuset renoveras, fönster och dörrar mot gatan renoveras, 2009 energideklaration genomförs, målning av gat- och gårdshustak utförs, snålspolningsaggregat på kranar installeras, golvet i entréhallen renoveras, SMHI prognosstyrning installeras, obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) genomförs, 2008 entréhall och dörrar restaureras, elsäkerheten i tvättstugan höjs och ny lysrörsaramatur monteras, avluftning av samtliga radiatorer genomförs, med kartläggning var det inte gick att lufta, balkongprojekt nr 2 slutförs, ytterdörrarna till lägenheterna i bagerilängan byts ut, underhållsplan för fastigheten upprättas, 2007 främst planering av fastighetsunderhåll, 2006 balkonger byggs i regi av en fristående balkonggrupp, lokalen med hyresrätt renoveras, 2004 fasadrenovering på gårdshuset genomförs, 2003 stamrenovering utförs, i huvudsak som relining, delar av stammar byts helt, 2002 fjärrvärmecentral installeras.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Fridhemsplan erbjuder - förutom bra kommunikationer såsom blå- och grön tunnelbanelinje samt en mängd busslinjer - barer, restauranger, butiker och gym för alla tycken, smaker och plånböcker. Här finns två (!) Sats tillsammans med Friskis och Svettis, 24Seven, Nordic Wellness och Boutique-gymmet The Workout Plan Studio. Likaså finns mat från alla världens hörn; svenskt, brittiskt, italienskt, asiatiskt, afrikanskt och amerikanskt. I kvarteret har du exempelvis tillgång till butiken China som erbjuder genuina kinesiska matvaror. På Les Petit Boudins, kvartersbageriet, hittar du Stockholms matigaste croissanter. Västermalmsgallerians innehåller butikskedjor och matbutiker, apotek, systembolag och service, och i kvarteret finns en mängd second hand butiker. Drakens Antiques på St Göransgatan 167 är ett pryl- och antikmekka för dem som gillar inredning och ett klipp. Det bästa med den här delen av stan är hur tillgängligt den ligger då den binds samman av broar till både Vasastan (och Rörstrandsgatan, en av Stockholms mest restaurangtäta gator), Södermalm och City, vilket innebär promenad- och cykelavstånd till allt!