Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Rindögatan 15
    [Område] => Gärdet
    [Våning] => 1 av 9, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 53 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => Uteplats på föreningens mark. [Tomtareal] => [Avgift] => 3 345 kr/mån [Andelstal] => 0,66116 % [Andel av årsavgift] => 0,65388 % [Lägenhetsnummer] => 0002/1106 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 323 671 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. )

Rindögatan 15

VÄLPLANERAD OCH NYRENOVERAD FUNKISTREA MED UTEPLATS

FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL SKRIBENT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 5 500 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
5 500 000 kr
2
1 okt 16.16
5 485 000 kr
1
1 okt 16.14
5 475 000 kr
2
1 okt 15.50
5 460 000 kr
1
1 okt 15.47
5 450 000 kr
2
1 okt 15.41
5 435 000 kr
1
1 okt 15.31
5 425 000 kr
2
1 okt 15.21
5 410 000 kr
1
1 okt 15.19
5 395 000 kr
2
1 okt 15.18
5 385 000 kr
1
1 okt 15.17
5 375 000 kr
2
1 okt 15.12
5 350 000 kr
1
1 okt 14.58
5 340 000 kr
2
1 okt 14.49
5 330 000 kr
1
1 okt 14.20
5 320 000 kr
2
1 okt 13.57
5 310 000 kr
1
1 okt 13.47
5 300 000 kr
2
1 okt 13.23
5 250 000 kr
1
1 okt 12.29
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Gabriel Asadour
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Rindögatan 15
Område
Gärdet
Våning
1 av 9, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
53 kvm
Förvaltarens information
Beskrivning uteplats
Uteplats på föreningens mark.
Avgift
3 345 kr/mån
Andelstal
0,66116 %
Andel av årsavgift
0,65388 %
Lägenhetsnummer
0002/1106
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
323 671 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.

Driftskostnader

El
2 760 kr/år
Övrigt
2 940 kr/år
Total driftskostnad
5 700 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt avser gasspis.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Gärdets sportfält
Café Luckan, Tessinparken
OkOk ciderbar
Lill-Jansskogen
Fältöversten

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1939 Sven Wallander

Huset på Rindögatan 15, Haubitsen 2, ritades tillsammans med huset på adress Furusundsgatan 2–6, Armefördelningen 1, av arkitekt Sven Wallander för HSB:s räkning. Wallander var chefsarkitekt på HSB, och ritade det mesta av deras produktion i Stockholm under denna tid. Byggnaderna uppfördes 1939. Rindögatan 15 är ett punkthus i nio våningar plus källarvåning. Fasaden är slätputsad i en ljusgul nyans. Fönstren är till stor del tvåluftsfönster med förskjuten mittpost, och fönster över hörn. Husets balkonger är både vackra och eleganta med fronter av genombrutet smide och sidor av plåt.

FÖRENINGEN

Brf Haubitsen nr 2 i Stockholm

Förening

Brf Haubitsen 2 är en så kallad äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Föreningen har funnits sedan 1938 och omfattar adresserna Furusundsgatan 2, 4, och 6 samt Rindögatan 15. Föreningen upplåter 157 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.

Fastighet

Föreningen består av två fastigheter, Haubitsen 2 och Arméfördelningen 1 med en total bostadsyta om 6 948 kvm och lokalyta om 144 kvm. Gemensamma utrymmen i form av tvättstugor, takterrass med milsvid utsikt och cykelrum. Till lägenheten hör ett förråd.

Renoveringar

1989 - 1990 Stor renovering av avloppsstammar. Byte av kakel, handfat, badkar och toaletter. Renovering av el-matning till lägenheter samt byte av ledningar, uttag, strömbrytare och central i lägenheter. Renovering av hissmaskineri

1993 Renovering av vred och ventiler till värmeelement samt intrimning av värmesystem.

1998 Rengörning och ombyggnad av ventilationssystem samt ovk-besiktning av ventilation.

1999 Renovering av fönster. 2018 fönsterrenovering inklusive installation energiglas. 2021 Renovering av samtliga fasader samt uppdatering ventilation och radiatorventiler. 2022 Byte av hiss på Rindögatan.

Kommande renoveringar

Det planeras att renovera tvättstugor och trapphus, inga lån för detta kommer tas. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Ekonomi

Enligt årsredovisning 2023 ligger föreningens skuldsättning på 7 766 kr / kvm. Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.

Trappstädning

Trappstädningen sköts av städföretag så det är inget de boende själva behöver ombesörja.

Städdagar

En gemensam städdag vår respektive höst.

Gemensamma utrymmen

Stor takterrass, gym, tvättstuga.

Parkering

Föreningen har tillgång till 7 parkeringsplatser kring fastigheten, dock med lång kö. Det finns boendeparkering på gatorna via Stockholm stad.

Bredband och kabel-tv

Bredband och basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Bredband levereras via Ownit i hastighet 100 Mbit. Kabel-tv grundutbud levereras via Tele2.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress har man grönskan inpå knuten på ett sätt som är vilsamt och mysigt. Gärdet med omgivningar öppnar upp för promenader, löpturer eller skidturer, beroende på säsong, och det är även nära till Kungliga Tennishallen, Stadion, Östermalms idrottsplats, Lill-Jansskogen, Kampementsbadet m m. Samtidigt har man kort promenadavstånd till Karlaplan, Fältöversten och Humlegården och bra kommunikationer med både tunnelbana och bussar. Gärdet är också ett eldorado för den som tycker om funkis. När området var nybyggt var det mycket uppmärksammat för sina moderna och påkostade lägenheter. Många av dåtidens kändisar flyttade till ”Gärdets lyxkaserner” som de ibland blev kallade. Till exempel bodde Josef Frank på Rindögatan 52. I Tessinparken har lekplatsen nu rustats upp i funkisstil, helt i enlighet med omgivningarna.