Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skeppargatan 83
    [Område] => Gärdet/Östermalm
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 27,5 kvm
Föreningens information
1 r o k enligt lägenhetsförteckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 564 kr/mån inkl värme och vatten. En obligatorisk avgift om 100 kr/ månad tillkommer för bredband. [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 0,09916 % [Lägenhetsnummer] => 420/1505 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 103 526 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd. )

Skeppargatan 83

CHARMIG MINITVÅA MED KUNGSBALKONG PÅ GÄRDET

TEXT: HURTIG STYLING: LIND FOTO: BORGELIN

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skeppargatan 83
Område
Gärdet/Östermalm
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
27,5 kvm
Föreningens information
1 r o k enligt lägenhetsförteckning
Avgift
1 564 kr/mån inkl värme och vatten. En obligatorisk avgift om 100 kr/ månad tillkommer för bredband.
Andel av årsavgift
0,09916 %
Lägenhetsnummer
420/1505
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
103 526 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Driftskostnader

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 160 kr/år
Total driftskostnad
8 160 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Baseras på säljarens förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Paraden
I hörnet Valhallavägen/Erik Dahlbergsgatan invigdes 1932 och var den självklara knytpunkten för vardagsnöjen på norra Östermalm. I dag har filmen bytts ut mot mat och dryck, men andan om en plats för upplevelser och inspiration lever vidare. Här kan du blicka in i det öppna köket eller låta en söndagsflaska rött gå runt vid det stora familjebordet. Nedervåningens ölbar lockar till småprat över ett glas mikrobrygd och från köket kommer smårätter med inspiration från Sydeuropa, eller kanske en helstekt svensk bondfågel att dela på. I mitten av lokalen står den halvrunda biljettdisken kvar och historien om Paraden lever vidare.
Kouzina
En grekisk restaurang, även den på Vallahallavägen, som serverar klassiska rätter med en modern twist. Inspirationen är hämtad från olika delar av Grekland och det egeiska havet med dess uppfriskande smaker, influenser och dofter från levande marknader som myllrar av örter, kryddor, grönsaker, honung och oliver.
Narvavägens restaurangutbud
För den som vill fortsätta upptäcka Medelhavets smaker har du även Narvavägens restaurangutbud. Bar à Vins serverar klassiska franska smårätter och personalen drar sig inte för att tala franska medan du beställer. Du kan även promenera ner till Fiore och avnjuta en italiensk Carbonara eller köra en klassisk bricklunch på Kassie’s.
Valhallabageriet
Ligger nära till hands på både Vallhallavägen och Bältgatan. Här hittar du inte bara Sveriges bästa semlor under säsong utan även den perfekta helgfrukosten för en mysig start på dagen.

Arkitekturen

Arkitekt: 1933 Wallander

Gärdet som ligger norr om Valhallavägen togs på 1880-1920-talet i anspråk för sjukhus och högskolor. En del mark styckades dock av och såldes för att ge plats åt bostäder. Stadsplanen och arkitekturen gick i funktionalismens anda vilket bostäderna minner om än idag. Fastigheten på Erik Dahlbergsgatan 35 byggdes 1937 och ritades av arkitekt Sven Wallander. Byggmästare var Knut Martin Brejtow. Idag ägs fastigheten av BRF Mässen, en av de största bostadsrättsföreningarna i Stockholm, som förutom kvarteren med nummer 96-102 och 75-83 på Skeppargatan också ansvarar för de närliggande adresserna Erik Dahlbergsgatan 35, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-34. Föreningen har totalt 642 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler och ett antal hyreslokaler.

FÖRENINGEN

Brf Mässen i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsrättsföreningen Mässen i Stockholm bildades 12 oktober 1931. Förening består av 642 lägenheter samtliga är upplåtna med bostadsrätt dessutom innehar föreningen 2 lokaler som också är upplåtna med bostadsrätt och 30 kommersiella lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Renovering i urval

1990 fasadrenovering

1990-1991 fönsterrenovering

1991-1993 byte avloppsstammar

2011-2012 spolning av kök- och badrumsstammar

2014 uppgradering av el till trefas

2018-2021 byte/relining av horisontella stammar i källarna

2020-2021 renovering branddörrar

2021 horisontellt stambyte samt reparation av bottenplatta i källarplan efter sättning på Skeppargatan 75-83.

2021-2023 hissrenovering

2022 OVK

Kommande renovering

Fasad och balkonger finns i underhållsplan men är ej satt i tid.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god. Lånen uppgår till motsvarande 4 626 kr/kvm (årsredovisningen för 2021).

I kassan finns ca 12 mkr och i fond för yttre underhåll ca 4.8 mkr. Lokalerna inbringar ca 2.5 mkr/år.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten En obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 100 kr/mån.

Överlåtelseavgift om 2.5% prisbasbelopp (1313 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 525 kr/pant.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga (digital bokning), liksom cykelrum. Medlemmarna har även tillgång till ett grovsoprum av mycket begränsat storlek, dvs. möbler, vit- och sanitetsvaror måste forslas bort på egen hand.

Bredband och tv

Föreningen har gruppavtal med Tele2.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte. Maximalt antal medlemmar per lägenhet är tre med en minsta andel på 10 %.

Hemsida och kontakt med föreningen

https://massen.se frågor kan mailas till, styrelsen.massen@gmail.com

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader just nu. Siffrorna du läser här är alltid uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras under de närmsta åren. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen i berörd förening för mer information.

OMRÅDET

Dessa kvarter ligger nära både citypulsen men möjliggör också ett aktivt uteliv både kring Gärdet och Djurgården. Fina promenadstråk väntar direkt utanför dörren. I Fältöversten finns allt du kan tänkas behöva i din vardag från matbutik till Claes Olsson, H&M och Systembolaget samt ett stort antal restauranger. Bra kommunikationer med så väl tunnelbana som blå och röda stadsbussar. Här finns också närhet till utegym och exempelvis SATS vid stadion.