Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kampementsgatan 14, 7 tr
    [Område] => Gärdet
    [Våning] => 7 av 8, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 65 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 958 kr/mån inkl. värme, v/a, balkongavgift och grundutbud kabel-tv. [Andelstal] => 0,492 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 8154/1702 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => Då det egna kapitalet överstiger skulderna finns ingen indirekt nettoskuldsättning. Beräkningen har utförts på andel i föreningen och årsredovisningen för 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 4 kvm och ett källarförråd om ca 1,5 kvm. )

Kampementsgatan 14

LJUST OCH VÄLPLANERAT MED STOR BALKONG I SKULDFRI FÖRENING MED GARAGE

FOTO: BORGELIN STYLING: VAN KEPPEL TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 5 425 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
5 425 000 kr
1
31 maj 14.42
5 400 000 kr
3
31 maj 13.41
5 375 000 kr
1
31 maj 13.30
5 350 000 kr
3
31 maj 09.49
5 325 000 kr
1
30 maj 19.11
5 300 000 kr
3
30 maj 14.24
5 275 000 kr
1
30 maj 14.23
5 250 000 kr
3
30 maj 14.18
5 225 000 kr
1
30 maj 14.16
5 200 000 kr
3
29 maj 15.35
5 150 000 kr
1
29 maj 15.23
5 100 000 kr
3
29 maj 08.33
5 050 000 kr
1
28 maj 09.52
5 000 000 kr
2
27 maj 17.50
4 950 000 kr
1
27 maj 12.51
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kampementsgatan 14, 7 tr
Område
Gärdet
Våning
7 av 8, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
65 kvm
Föreningens information
Avgift
3 958 kr/mån inkl. värme, v/a, balkongavgift och grundutbud kabel-tv.
Andelstal
0,492 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
8154/1702
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
Då det egna kapitalet överstiger skulderna finns ingen indirekt nettoskuldsättning. Beräkningen har utförts på andel i föreningen och årsredovisningen för 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 4 kvm och ett källarförråd om ca 1,5 kvm.

Driftskostnader

El
2 454 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Total driftskostnad
7 254 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Kampementsbadet
Café Luckan
Tessinparkens café, och planteringslåda hos Tessinodlarna
STC gym tvärs över gatan
... och SATS ca 8 min promenad bort
Sospesso Espressobar
Cinemateket på Filmhuset
Område

Arkitekturen

Arkitekt: Lars Bryde 1963

1960 ordnades en tävling om bostadsbebyggelse på Kampementsbacken. Den finländske arkitekten Alvar Aalto vann med ett förslag på hustyp med två kopplade punkthus som han tidigare provat på en bostadsutställning i Berlin. Husens gruppering skulle forma en tydlig silhuett på Kampementsbackens höjd. Arkitekt Lars Bryde fick sedan (1961) i uppdrag att rita husen, som stod färdiga 1963. Lars Bryde har bland annat också ritat Drakenbergsområdet på Söder. Hans arkitektkontor står bakom omkring 10 000 lägenheter i Stockholmsområdet. Till de senare bostäderna hör Ekensberg i Gröndal som uppfördes i början av 1980-talet.

FÖRENINGEN

Brf Kampementet 2

Föreningen

Brf Kampementet 2 (org. 769600-1465) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Kampementet 2 år 2001. Föreningen består av två fristående flerbostadshus med adress Kampementsgatan 4, 8, 14 och 16, och omfattar 158 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt.

Ekonomi

Föreningen är skuldfri. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senaste avgiftsförändringen skedde i april 2024 med 5 % höjning.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna och den tekniska förvaltningen sköts av Driftia Förvaltning.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband är Bredband2 och kabel-tv levereras via Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Hiss

Hiss finns.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren, och en pantsättningsavgift på 525 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Lummiga gårdar med möbler och planteringar. Två tvättstugor med tork- och mangelrum, en föreningslokal, en snickarbod, ett pingisrum samt cykel- och barnvagnsförråd. Ett gästrum med tre bäddmöjligheter finns till bokning på föreningens hemsida (350 kr/dygn).

Parkering och garage

Föreningen tillhandahåller 39 st parkeringsplatser för uthyrning i hus A och 38 st i hus B till en avgift om 2 200 kr/månad. Även några motorcykelplatser finns till en kostnad om 250 kr/månad. Platserna förmedlas via kösystem med en kötid på cirka 2 år.

Renoveringar i urval

2022 Nya hissar, 2018 Solceller på taken för elproduktion, 2015 Nya garagefläktar på vinden, 2012 Nya maskiner i tvättstugor, 2011 Nya frånluftsfläktar på vinden, 2009 Renovering av invändiga dagvattenrör, 2008 Bergvärmeanläggning, 2008/2007 Service och reparation av ventilationsfläktar samt OVK, 2007/2008 Målning balkongfönster, 2006 Nytt låssystem och nya dörrar, 2004 Nya termostater för radiatorer, 2004 Stambyten påbörjas, 2001 Ny beläggning på tak.

Planerade renoveringar

Stambyten sker partiellt i samband med att boende renoverar våtrum. Cirka 120 av 160 lägenheter har bytt stam. 2024 planeras byte av balkonger samt asfaltering av uppfarter och vändplaner.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en gång per år.

Hemsida

www.kampementet2.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i april 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lövträd, tallar och klipphällar, på denna adress har man naturen inpå knuten på ett sätt som är väldigt vilsamt och vackert. Kungliga Djurgården och Ladugårdsgärdet är en del av föreningens marker så det finns inga ursäkter till att inte ge sig ut på löprunda eller promenad. Eller så går man till närliggande Kampementsbadet och simmar, eller tränar på utegymmet, spelar beachvolley eller fotboll på Gärdets sportfält. Flera bra kvarterskrogar finns inom promenadavstånd och vardagsinhandlingen kan göras direkt i huset där Hemköp har butik. Det finns även en förskola i fastigheten. Buss 1 med tät trafik går precis i anslutning till huset, hållplats Kampementsbacken, och Gärdets tunnelbana nås på några minuter.