Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åsögatan 167 A
    [Område] => 
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 85 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 472 kr/mån Inkl Värme, VA, kabel-TV och Bredband [Andelstal] => 3,38396 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 51 )

Åsögatan 167 A

VÄLPLANERAD VÅNING MED BALKONG OCH FRI UTSIKT INTILL VITA BERGEN

TEXT: BECK-REMNES FOTO: ÖSTLING STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 167 A
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
85 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053
Avgift
4 472 kr/mån Inkl Värme, VA, kabel-TV och Bredband
Andelstal
3,38396 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
51

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nook, lilla baren
Restaurang med underbar ”sido-bar” där det nästan alltid finns plats att bara glida förbi och äta plockmat i världsklass med ännu bättre dryck.
Cafe Nizza
Kvarterskrogen med stort K
La Vecchia Signora
Bästa italienaren i stan? Även Lyxen att ha take-aways
Delselius Bageri
Gulddrakebelönat frukostbröd, en tur hit är ett måste på lördags- och söndagsmorgnar medans kaffet står på bryggning hemma.
Vita Bergen
Parkhäng på sommarkvällarna bland kulturkåkarna.

Arkitekturen

Arkitekt: HJALMAR ERIKSSON 1909

Det stiliga jugendhuset på Åsögatan 165-167 uppfördes 1909 efter ritningar av arkitekt Hjalmar Eriksson. Fasaden är putsad medan grunden och sockeln är i huggen natursten. Huset har två burspråk, och mittpartiet avslutas upptill av en rundad fronton med ett småspröjsat fönster som draperas av festonger. Till huset hör en fantastisk innergård som dränerades och renoverades 2013. Här finns grill, utemöbler, fina planteringar, cykelställ och återvinningskärl som döljs i en byggnad med sedumtak. Föreningen har även bastu, övernattningslokal, pingisrum, cykelrum och hobby-/snickarrum.

FÖRENINGEN

Brf Nybygget 19

Föreningen

Brf Nybygget 19 (org. nr 716420-0029) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Nybygget 19 år 1993. Föreningen består av ett gathus beläget på Åsögatan 165-167 samt de två gårdsflyglarna 165 A-167 A, och omfattar 42 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder ligger på ca 20 mkr vilket ger en belåningsgrad på 7 957 kr/kvm boarea. Föreningen har dolda tillgångar i form av två kvarvarande hyresrättslägenheter på 76 kvm (21 samt 55 kvm). Föreningen visade positivt resultat 2022 (plus 206 tkr). Lokalintäkterna uppgick 2022 till 563 tkr. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Tele2 för kabel-tv och A3 för bredband med hastighet 1 000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 72 kr/mån.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Däremot accepteras delat ägande.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr av säljaren. Pantsättningsavgift på 525 kr betalas av pantsättaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på bottenvåningen utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Bastu, övernattningsrum (150 kr/natt) och cykelrum i låst källare, samt en härlig innergård med planteringar, stenläggningar, utemöbler och grill.

Hiss

Hiss finns i uppgång 165, och det går att gå via vinden till övriga trapphus.

Renoveringar, i urval

2022 fasad- och fönsterrenovering. 2021 centralt brandlarm vind och källare, ovk och inspektion balkonger. 2020 byte av stammar i bottenplatta, utökad taksäkerhet, trapphusrenovering. 2019 stamspolning. 2018 byte av el i hyresrätter och lokaler, nödljus och brandskydd på vind och i källare. 2017 nya takstegar, justering av värmen. 2016 nya ventiler vid fönster. 2015 fjärrvärmeinstallation och byte av fjärrvärmepump, renovering av tak. 2015-2016 ny värmecentral och elcentral. 2013-2014 totalrenovering av gård. 2010 stambyte. 2009 installation av säkerhetsdörrar. 2005 nya balkonger. 2002 nyinstallation av hiss. 1998 renovering av tvättstugan. 1991 fjärrvärmeinstallation. 1981 omputsning av fasad. 1980 nya fönster.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större planerade renoveringar.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2022 samt avstämning med styrelsen den 3 nov 2023. Uppgift som är av särskild vikt för spekulant bör stämmas av med föreningen.

OMRÅDET

Åsögatan 167 ligger i ett lugnt kvarter på östra söder men samtidigt mitt i pulsen. Ett riktigt livsnjutarkvarter med fem White Guide restauranger direkt utanför dörren (Nook, Nizza, Blue Light Yokohama, Indio, La Vechia), samt Gulddrake-belönade caféer (Delselius, Pom & Flora), vinbarer (Folii) och lyxiga dagligvarutbutiker (ROT). Söker du lite mer puls så ligger Nytorget ett stenkast bort som under de varmare månaderna är en given mötesplats för såväl stora som små. Här finns både butiker, restauranger och mysiga caféer. Vill man bara sträcka ut i en park är det ännu närmare till Vita Bergen eller de gömda små pärlorna längre upp på Åsögatan mot Londonviadukten. I området finns mycket shopping längs med Götgatsbacken, Skrapan och Ringens centrum tillsammans med utspridda vintage och secondhand butiker i varje hörn. Kommunikationerna är bra med både 3ans och 2ans bussar runt knuten, eller en kortare promenad ner till Slussens och Medborgarplatsens tunnelbana.