Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Klyvarestigen 5
    [Område] => Färingsö, Ekerö
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 135 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 2 337 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Förråd] => Två förråd på tomten varav en av mindre och av större karaktär. )

Klyvarestigen 5

ERIKSRO – LJUS OCH SOCIAL VILLA DÄR 1920-TAL MÖTER 2020-TAL

STYLING: LINDHOLM FOTO: BOUKARI TEXT MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Klyvarestigen 5
Område
Färingsö, Ekerö
Rum
5 rum
Area
135 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
2 337 kvm
Förråd
Två förråd på tomten varav en av mindre och av större karaktär.

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump; Nibe, installation 2020
Energideklaration
Utförd 2023-08-22
Energiklass
E
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas & isoleringsglas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Platta på mark & krypgrund
Ventilationstyp
Mekanisk frånluft samt självdrag.
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Två förråd på tomten varav en av mindre och av större karaktär.
Fastighetsbet
Stockby 4:32

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
23 300 kr/år
VA
5 000 kr/år
Renhållning
1 610 kr/år
Väg, samf
2 750 kr/år
Sotning
200 kr/år
Försäkring
4 900 kr/år
Försäkringsbolag
Folksam
Total driftskostnad
37 760 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel. Nuvarande elförbrukning i kWh: 12845, beräknat för 2023.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 884 000 kr - Småhusbyggnad 2 006 000 kr, Småhusmark 1 878 000 kr
Summa pantbrev
6 075 800 kr
Tomtareal
2 337 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:15 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering Last: Officialservitut Utrymme, 0125-2017/73.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2016-06-21) Vattenskyddsområde (2008-11-25)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

-
Stenhamrabadet och andra badplatser runt ön
-
Skogspromenader, med bär och svamp
-
Färingsö konditori i Stenhamra
-
Juntras grönt
-
Lovö magasin

Arkitekturen

Arkitekt: Ursprung 1929, ny/ombyggnadsår 2012/2020

Stenhamra stenbrott grundades 1884 av Stockholms stad för att förse staden med gatsten och verksamheten pågick till 1937. Runt stenbrottet växte ett samhälle upp. Fastigheten på Klyvarestigen 5 bebyggdes 1928. 2010 köptes fastigheten av dess numera tidigare ägare. Då hade huset på tomten stått övergivet i många år och var dessutom kraftigt skadat av en brand. Steg för steg, bräda för bräda, byggdes huset upp igen, helt enligt förlaga, på den gamla stengrunden från 1928. Stor vikt lades på att allt skulle bli så gediget som möjligt. Endast väl tilltaget trä i alla väggar, såväl yttre som inre, nya rejäla takstolar och golvbjälklag. Yttertaket i falsad plåt lades för hand. Fönstren är även de av bästa kvalitet, specialbyggda av senvuxen norrlandsfur med maskindraget kulturglas i spröjsade ytterbågar och ett helt energiglas innerst. Två nyrenoverade gjutjärnsspisar köptes in från Nacka byggnadsvård. Vedspisen i köket är ursprunglig med huset, så även murstock och trappan mellan våningarna. Huset stod klart 2012. 2020 gjorde nuvarande ägare en tillbyggnad av huset, som ritades av Henrik Frick på Arrhov Frick Arkitektkontor AB.

Fastighetskarta

Trädgårdsritning

OMRÅDET

Utan att färdas särskilt långt bort från stan får du här en lantlig närmiljö, omgiven av vatten, ängar och skogar, med möjligheter till ett rikt och avkopplande friluftsliv. Stenhamra ger dig dessutom närhet till matbutik, café, bibliotek, förskola, skola, kollektivtrafik m m. SL-buss trafikerar till Ekerö och Brommaplan. Pendelbåtslinje 89 från Tappström är det härligaste sättet att förflytta sig in till Stockholms city på. Med nya Förbifart Stockholm kommer Ekerö- och Färingsö få en helt ny och smidig access till motorvägsnätet. I dagsläget tar bilfärjan från Jungfrusund dig till södra Stockholm och E4 på ett smidigt sätt. Olika begivenheter i närområdet är Skå festplats, Svartsjö slott, Gustavshill handelsträdgård, Juntras Grönt, Äppelfabrikens musteri, café och gårdsbutik m m. Färingsö är Sveriges näst största insjö-ö, efter Selaön.