Sågstigen 2

Allmänt

Med dörrar till uteplatser från båda våningar och mot både fram- och baksida av huset är det i detta hem lätt att leva nära trädgården, duka och äta utomhus och öppna upp under varma dagar.

Huset har under nuvarande ägare genomgått en invändig renovering i samklang med husets ursprung i 1960-talet och med enhetlighet i kulörer och materialval. Den vita kulören Sommarsnö är genomgående använd som bas på väggarna och på golven ligger ekparketter och heltäckningsmattor. Platsbyggda förvaringslösningar återfinns i flera rum.

Hall

En ljus hall med platsbyggd förvaring av ek välkomnar in i huset och håller ordning på alla ytterkläder. Här finns också en sittbänk. Golvet är av granitklinker. I anslutning till entrén finns även en gästtoalett.

Kök

Till höger om hallen ligger ett stort och välplanerat kök, som helrenoverades 2020 och byggdes efter ritningar av Nadén arkitekter. Köksskåpen är av mörk ek och stilrent släta, utan handtag, och bänkskivorna är av jurakalksten. En sittbänk, en bardisk och en öppen hylla finns också i anslutning till köksskåpen. Vitvarorna är integrerade och diskreta med bland annat fullstor kyl och frys. Förutom sedvanlig maskinpark finns även en vinkyl. Från köket har man utgång direkt till uteplatsen på husets framsida, vilket gör det enkelt att duka upp till middag utomhus. I kökets matrumsdel finns plats för ett stort matbord – trevligt både till vardag och till fest.

Vardagsrum

En trappa ner ligger vardagsrummet som är ett härligt och rymligt hörnrum med fönster i två väderstreck samt dörr ut till uteplats på husets baksida. Längs en av väggarna finns en platsbyggd bokhylla med skåp och plats för tv. På golvet ligger originalparkett av ek.

Sovrum x 3 på övre plan

På entréplanet finns tre sovrum, ett större master bedroom och två mindre som nyttjas som barnrum. I alla tre rummen ligger ljusa heltäckningsmattor från Ogeborg, I master bedroom finns en snygg garderobslösning i form av en öppen walk-in closet med plats för säng framför.

Sovrum nedre plan

Intill vardagsrummet på nedervåningen nås ett rymligt rum som används som gästrum. Detta rum har grå väggar och ullmatta på golvet. Det fönster som sitter i rummet får bytas för den som så önskar, godkännande finns från kommunen att öppna upp för ett större fönster.

Kontor/sovrum

På nedervåningen finns ytterligare ett rum som idag används som kontor men som också kan nyttjas som ytterligare ett sovrum. Även här ligger en heltäckningsmatta av ull.

Badrum x 2

Huset har badrum på båda våningar. Badrummet på entréplanet helrenoverades under 2020 med ljusgrått kakel och golvklinker, med golvvärme, inkaklat badkar samt handfat och wc. Dessutom stor integrerad spegel och handdukstork. Badrummet på nedre plan renoverades 2023 med kakel från Bricmate J Norrvange Beige som är en granitkeramik i varm jordnära kulör med matt yta. Mycket naturtrogen, detaljerad och rik på variation med fossilliknande och naturliga detaljer. Inspirerad av den gotländska kalkstenen. Inbyggda skåp, toalett samt handfat och dusch (båda med blandare från Tapwell).

Tvättstuga

Att tvätta blir ett nöje med en fin och välutrustad tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, vask, arbetsbänkar och förvaring.

Fövaring

På nedervåningen finns ett rymligt förrådsrum, förråd under trappan samt en inredd klädkammare.

Trädgård

Radhuset har en tredelad trädgård om 418 kvm. På framsidan i anslutning till entrén finns stenläggningar och en uteplats, omgiven av fruktträd – tre äppelträd, päron, körsbär, plommon och tre äppelträd - samt magnoliaträd och blomsterrabatter. Här lyser solen från förmiddag till kväll, särskilt härligt på vår och höst eller svalare sommardagar och -kvällar. På baksidan finns en stor altan och plats för studsmatta för den som så önskar. Här växer smultron, hallon, vinbär och krusbär. Denna plats kommer särskilt till glädje under varma sommardagar- och kvällar då man kan få lite skugga under seneftermiddagen och kvällen. På husets sida kan man sitta under plommonträdet och fika och det finns även bra plats för lek. Vintergröna växter gör att man kan njuta av växtligheten året om. Plats finns för parkering av två bilar, därtill finns garage och förråd på tomten.

De senaste årens större renoveringar

Totalrenovering övervåning 2019/2020, golv, tak, väggar, nya dörrar. Delvis renoverat undervåning, 2019, nya ytskikt, slipade golv, heltäckningsmattor i vardagsrum, kontor och gästrum. Arkitektritat kök 2020. Badrum övervåning 2020. Toalett entré 2019. Ny el (jordad) och elcentral 2019/2020. Bergvärme och vattenburen värme 2019. Nya rördragningar i alla delar ovanför markplattan. Relining av rören i samfälligheten 2018/2019. Altan på baksida 2020. Stödmur och gräsmatta på baksida 2021. Ny stenläggning framsida och stödmur i skiffer 2021. Solpaneler på taket och batterilager i källaren 2023. Renoverat nedre badrum (bredvid tvättstugan), installerat fläkt på taket för badrum övervåning 2024.

Besiktningsprotokoll, ny energideklaration och mätbevis kommer inom några dagar.