Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skulptörvägen 15
    [Område] => Johanneshov
    [Våning] => 4 av 8, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 24 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 582 kr/mån inkl. värme & vatten (+ 199 kr/mån tillkommer för bredband) [Andelstal] => 1,35283 % [Andel av årsavgift] => 1,34014 % [Lägenhetsnummer] => 00020/1404 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 140 487 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2023 [Förråd] => Källarförråd disponeras om ca 2 kvm. )

Skulptörvägen 15

VÄLPLANERAD 1940-TALSLÄGENHET MED BALKONG & UTSIKT MOT GLOBEN

FOTOGRAFI: BOUKARI SCENOGRAFI: COPPARSTAD TEXT: HENRIK

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 470 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 470 000 kr
2
26 nov 20.11
2 420 000 kr
6
26 nov 20.09
2 400 000 kr
2
26 nov 13.19
2 350 000 kr
5
26 nov 13.17
2 325 000 kr
2
26 nov 09.58
2 275 000 kr
4
26 nov 09.53
2 250 000 kr
2
26 nov 09.47
2 200 000 kr
1
26 nov 09.47
2 175 000 kr
3
26 nov 09.45
2 150 000 kr
2
26 nov 09.39
2 100 000 kr
1
26 nov 09.39
2 050 000 kr
2
26 nov 09.30
2 000 000 kr
1
26 nov 09.27
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skulptörvägen 15
Område
Johanneshov
Våning
4 av 8, hiss finns
Rum
1 rum
Area
24 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 582 kr/mån inkl. värme & vatten (+ 199 kr/mån tillkommer för bredband)
Andelstal
1,35283 %
Andel av årsavgift
1,34014 %
Lägenhetsnummer
00020/1404
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
140 487 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2023
Förråd
Källarförråd disponeras om ca 2 kvm.

Driftskostnader

El
3 500 kr/år
Försäkring
3 350 kr/år
Total driftskostnad
6 850 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Årstaviken
Med det trevliga promenadstråket längs med vattnet.
Enskedeparkens bageri
Ett prisbelönt hantverksbageri intill kolonilotterna i Enskedeparken.
Solen
Kockduon Adam Dahlberg och Albin Wessmans restaurang i slakthusområdet, med en smakresa till soldränkta matmekkan!
Bar Montan
Trevlig restaurang i Slakthusområdet med bar och bordsbokning.
Tambur The Warehouse
Exklusiv butik för inredningsdesign, köksgeråd och accessoarer.

Arkitekturen

Arkitekt: Albin Stark 1944

Det tegelklädda punkthuset på Skulptörvägen 15 uppfördes år 1944 och ritades av arkitekt Albin Stark. De kapade hörnen på fastigheten ger en mjukare siluett och tillåter ljuset att spela lätt över fasaden. Albin Stark var aktiv i yrket från tidigt 1910-tal till sent 1940-tal och har ritat en mängd namnkunniga byggnader i Stockholm, bland annat Chinateatern, efter inspiration från hans vistelse i Kina under år 1922. Han var även delaktig i den kända Stockholmsutställningen år 1930. Fastigheten är gulklassad hos Stockholms stadsmuseum vilket innebär att miljön bedöms ha positiv betydelse för stadsbilden och/eller ha visst kulturhistoriskt värde.

FÖRENINGEN

BRF Porträttmedaljongen 4

Antal lägenheter och lokaler

Brf Porträttmedaljongen 4 består av 38 st bostadsrätter. Föreningen förvärvade fastigheten år 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens hus uppfördes år 1944.

Mark

Föreningen äger fastigheten (marken är friköpt).

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och fastigheten sköts av Driftia.

Ekonomi

Föreningens lån har enligt styrelsen amorterats ned med 1,3 mkr i april 2024, därmed uppgår belåningen till cirka 9,9 mkr vilket ger en skuldkvot om ca 5,500 kr/kvm boyta. Årliga intäkter uppgår till nästan 1,6 mkr.

Avgifter

Det finns enligt styrelsen ingen beslutad eller planerad ändring av avgifterna i dagsläget.

Renoveringar i urval

2005, fjärrvärme. 2006-07, stambyte kök och badrum samt elstambyte, säkerhetsdörrar, postboxar. 2009, byte av fläkt på taket samt godkänd OVK. 2021, hissrenovering. 2024, underhåll av värmesystem.

Kommande renoveringar

Styrelsen informerar om att man inte har några större projekt framledes.

Tvättstuga

Tvättstugan i källaren är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam trädgård med plats för odling, utemöbler och grill. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i källaren.

Parkering

Det finns 7 st p-platser i föreningen där ett kösystem gäller. Boendeparkering enligt Stockholms stads gällande avgifter för taxeområde 4.

Delat ägande

Delat ägande godkänns med minsta andel 10%.

Kontroll

Ovanstående grundas på officiell info från föreningen samt styrelsekontakt i november 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du lugnt och lummigt i söderort strax intill flera knutpunkter såsom Gullmarsplan, Globen, Årsta, Hammarbyhöjden och Sjöstan. Stadens utbud är på så vis lättillgängligt! Du promenerar enkelt över bron till Södermalm, medan Gullmarsplan nås på ett par minuter där goda kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana och bussar väntar. Globens centrum, Avicii Arena och Tolv Stockholm (arkadhall) bjuder på shopping, nöjen och service. Hela området är i en spännande fas då det intilliggande Slakthusområdet nu genomgår en förändring/upprustning och planeras bli en ny urban mötesplats med tunnelbana, kontor, boende, mat, kultur och upplevelser. Årstavikens promenadslinga väntar de dagar du vill motionera eller ta några djupa andetag. Välkommen till ett läge att trivas med!