Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Radhus
    [Adress] => Malmvägen 28
    [Område] => Centrala Handen
    [Våning] => 
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 110 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 276 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Förråd] => Isolerad bod på framsidan samt tak över tillhörande bilplats. )

Malmvägen 28

1960-TALSRADHUS I TVÅ PLAN MED ÖPPEN SPIS, PERGOLA OCH TRÄDGÅRD

TEXT: MUREN FOTOGRAFI: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Radhus
Adress
Malmvägen 28
Område
Centrala Handen
Rum
4 rum
Area
110 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
276 kvm
Förråd
Isolerad bod på framsidan samt tak över tillhörande bilplats.

Byggnad

Byggnadstyp
Radhus 2-plan
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 2021-03-24
Energiklass
E
Fasad
Puts på lättbetong
Stomme
Lättbetong/ Betong
Fönster
Orginal fönster 2-glas entreplan, Övre pan 2+1glas
Bjälklag
Betong
Tak
Papp
Grundläggning
Betongsula
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
Tak, hängrännor och stuprör renoverades 2011. Fasad ommålad på 1990 talet. Original fönster på entréplan, Öv 2+1 glas kopplade ifrån ca 1998, Badrummet renoverades troligtvis på 1990 talet.
Övriga byggnader
Isolerad bod på framsidan samt tak över tillhörande bilplats.
Fastighetsbet.
Söderbymalm 3:356

Allmänt om fastigheten

El
9 500 kr/år
Renhållning
2 820 kr/år
Väg, samf
26 000 kr/år
Total driftskostnad
38 320 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Drift räknat på
1 person
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 575 000 kr - Småhusbyggnad 1 338 000 kr, Småhusmark 1 237 000 kr
Summa pantbrev
200 000 kr
Tomtareal
276 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Samfällighet: Haninge Söderbymalm S:14
Planbestämmelser
Stadsplan

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Konditori Malmen
Café och bageri endast 3 minuter bort.
Sjön Rudan
Fantastiskt friluftsområde med skid- och springspår.
Teater ROJ i Gamla Folkets Hus
Fina teaterupplevelser fås på detta ställe som funnits i mer än 30 år. Även kulturhus/bibliotek i Handens centrum.
Torvalla Simhall
Mycket fin simhall med potential för den med ambitioner - hemmaarena för OS-, VM- och EM-medaljören Sarah Sjöström.
Dalarö
och hela södra Stockholms skärgård, fina utflyktsmål på nära håll.

Arkitekturen

Arkitekt: S. Wimmerström & O.Hagberg

Huset

Radhuset på Malmvägen 28, Söderbymalm 3:356, uppfördes 1963. Det är i två hela plan, har en stomme av betong och lättbetong samt putsad fasad. Entréplanet har originalfönster medan det övre har kopplade 2+1-glas från cirka 1998. Det är ett fint ljusinsläpp från båda håll. Husets disposition är mycket välplanerad, med generösa umgängesytor på entréplanet som ansluter till uterum och trädgård, medan övervåningen med sovrum kan hållas med privat. Detaljer som köksskåp, garderober, vissa golv, fönsterbrädor av sten och de flesta fönster är bevarade sedan byggåret. Tomterna skiljs åt med staket och växtlighet. Här har man en avskild gårdsyta där man kan känna sig i fred, samtidigt som det är enkelt att snacka lite med grannen och samarbeta kring trädgårdsprojekt om man vill det. Husen ingår i en samfällighet där det bland annat finns en gemensam tvättstuga.

OMRÅDET


Lillcentrum, Handens första centrum från 1950-talet ligger endast 300 meter från denna adress. Här finns bland annat Malmens bageri och flera bra restauranger. Runt omkring Malmvägens lilla radhusområde finns både villor och lägenhetshus. Handens nya centrum med fler och större butiker och matställen ligger fem minuter bort. Pendlaren har två minuter till bussar och pendeltåget nås på tio minuter. Flera förskolor ligger inom promenadavstånd även för små ben. Den som gillar friluftsliv har tillgång till många naturområden i närheten, bland annat Rudans friluftsområde med motionsspår, bad, fiske, mountainbike, frisbeegolf, skidåkning, skridsko m m.