Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Valsbergs gränd 7, våning 2
    [Område] => Midsommarkransen
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 1,5 rum
    [Area] => 33 kvm
Enligt uppmätning
31 kvm enligt föreningen. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 380 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband [Andelstal] => 6,49219 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 8/1103 )

Valsbergs gränd 7

LJUS OCH VÄLPLANERAD FUNKIS-ETTA MED HÄRLIGT HÖGT LÄGE

TEXT: MURÉN STYLING: COPPARSTAD FOTO: OZOLLAPA

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 055 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 055 000 kr
4
1 feb 16.59
3 050 000 kr
1
1 feb 16.23
3 030 000 kr
4
1 feb 16.21
3 020 000 kr
1
1 feb 16.17
3 005 000 kr
4
1 feb 16.14
2 975 000 kr
1
1 feb 15.04
2 960 000 kr
4
1 feb 14.48
2 950 000 kr
1
1 feb 14.06
2 930 000 kr
4
1 feb 13.56
2 910 000 kr
1
1 feb 12.58
2 850 000 kr
4
1 feb 12.04
2 800 000 kr
5
1 feb 12.02
2 760 000 kr
1
1 feb 11.06
2 710 000 kr
3
1 feb 10.51
2 675 000 kr
4
1 feb 10.14
2 650 000 kr
3
31 jan 15.59
2 610 000 kr
1
31 jan 15.58
2 590 000 kr
2
31 jan 15.40
2 550 000 kr
1
31 jan 15.34
2 500 000 kr
3
31 jan 15.32
2 440 000 kr
2
31 jan 15.08
2 400 000 kr
1
31 jan 11.53
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Valsbergs gränd 7, våning 2
Område
Midsommarkransen
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
1,5 rum
Area
33 kvm
Enligt uppmätning
31 kvm enligt föreningen.
Avgift
2 380 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Andelstal
6,49219 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
8/1103

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 843 kr/år
Total driftskostnad
6 643 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Promenader och löprundor i området:
perfekt avstånd att ta sig till Örnsbergs klippbad för ett dopp.
Äta på Scandwich
Handla blommor på charmiga Tellus Blommor
Sola och umgås i Svandammsparken
Fika på AB Café

Arkitekturen

Arkitekt: Peder Clason 1935

1935–1936 uppfördes huset på tomten Hundrovan 2 av Byggnadsföreningen Felicitas efter ritningar av Peder Clason, son till Isak Gustaf Clason, en av våra mest framstående arkitekter i slutet av 1800-talet, som bland annat ritade Nordiska museet. Sonen Peder skapade till exempel Sveriges paviljonger på världsutställningarna i Barcelona och Bryssel. På 1930-talet ritade han flera flerfamiljshus, framför allt i Gröndal, men även detta hus plus ytterligare tre bostadshus i samma kvarter, som totalt består av sex fastigheter. Hundrovan 2 är trevåningshus där det översta planet på gavlarna är utformat som en indragen vindsvåning med terrasser utanför. Fasaden är avfärgad i en vit nyans och fönsterbågarna är röda.

FÖRENINGEN

Brf Hundrovan 2

Föreningen

Brf Hundrovan 2 (org. 769608-7399) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av ett punkthus beläget på Valsbergs gränd 7, och omfattar 12 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Huset uppfördes år 1935 och ritades av arkitekten Peder Clason.

Parkering

Föreningen disponerar över 5 parkeringsplatser. Dessa kostar 400 kr per månad. I annat fall är det boendeparkering på gatorna för 500 kr per månad. Ansökan om parkeringstillstånd görs hos Stockholm Stad.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 6 075 kr per kvm bostadsrättsarea, total skuld om 3,111 mkr, i kassa och bank fanns det 375 000 kr. Utöver kassan finns även hyresrätten som får räknas som en dold tillgång för föreningen.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen i egen regi.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende bredband är Telenor och kabel-tv via Tele2.

Ägarskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande.?

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr/pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Grönskande gård med två gemensamma uteplatser (en trall och en stenlagd) och gemensam grill. Odlings och lekmöjligheter. Grusad parkeringsyta. Ligger i privat läge högst upp på kullen. Källare med barnvagns/cykelrum, tvättstuga och förråd.

Renoveringar i urval

2019-18 Renovering av trapphus, 2017 installation av branddörr i källaren, installation av seriekopplade brandvarnare i trapphus och källare, OVK-besiktning av ventilation, 2014-13 byte av elementventiler och reparation av tvättmaskiner, 2011 OVK besiktning av ventilation, 2009 renovering av balkonger, 2008 installation av ny torktumlare, 2005-04 byte av elledning, renovering av tvättstuga, 1999 renovering av fasad, 1998 stambyte, installation av fjärrvärme, 1996 byte av fönster.

Städning och städdagar

Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Valsbergs gränd är en liten gata som kanske inte hör till de mest namnkunniga i Midsommarkransen men ligger centralt placerad, endast ett par minuter från tunnelbana och mataffär. Här kan du snabbt traska ner till någon av områdets alla restauranger, till Svandammsparken eller kanske se en film på anrika Tellus bio. Ett boende med småstadskänsla i lugn omgivning med gångavstånd till sådant som hör staden till, men också nära till natur, grönska och bad i Mälaren.