Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hökmossevägen 66
    [Område] => Hökmossen
    [Våning] => 2 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 51 kvm
(förvaltarens information) [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 018 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv basutbud [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 0,9511 % [Lägenhetsnummer] => 0087 (15725-01-01-0087)/1101 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 387 250 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett förråd i källaren, cirka 2x1,8 meter stort. )

Hökmossevägen 66

LJUS, MYSIG OCH VÄLPLANERAD GAVELTVÅA I VACKERT 1940-TALSOMRÅDE

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hökmossevägen 66
Område
Hökmossen
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
51 kvm
(förvaltarens information)
Avgift
4 018 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv basutbud
Andel av årsavgift
0,9511 %
Lägenhetsnummer
0087 (15725-01-01-0087)/1101
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
387 250 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021.
Förråd
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren, cirka 2x1,8 meter stort.

Driftskostnader

El
7 500 kr/år
Försäkring
3 048 kr/år
Total driftskostnad
10 548 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Bredband tillkommer, enkelt paket från Telenor kostar 390 kr/mån.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Söderbergs Bageri
Otroligt goda bakverk och bröd.
Solbergaskogen
Fin utsiktsplats och bra löprunda. Även Älvsjöskogen är trevlig att springa i.
Pita i Parken
Bästa pommes frites och pitabröden i stan.
Sushi Ureshii
God sushi och bowls.
Krubb Telefonplan
Goda burgare.

Arkitekturen

Arkitekt: Hawerman & Friberg 1943

Huset på Hökmossevägen 60 ingår i en klunga om tio barnrikehus som uppfördes 1943–1944 efter ritningar av arkitekterna Ernst Hawerman och Nils G:son Friberg. Dessa två, med gemensamt arkitektkontor, ritade många av de barnrikehus som byggdes i Stockholm under 1940-talet, men står även bakom ett antal offentliga byggnader. Tegel var ett vanligt fasadmaterial på dessa typer av hus och så är fallet även här. Materialet var, och är, både lättskött och dekorativt. Brf Korpen innefattar sex av dessa hus. husen finns rabatter, utemöbler, grillplatser, lekpark, stora gräsytor och mycket grönska. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Korpen

Föreningen

Brf Korpen (org. 769603-4565) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Koppartråden 7 år 2001. Föreningen består av 6 bostadshus belägna på Hökmossevägen 60-70 samt Mellanbergsvägen 9-23, och omfattar 108 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt, 11 lokaler med hyresrätt samt 3 lokaler med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt. Husen uppfördes år 1943 och ritades av arkitekterna Nils G:son Friberg och Ernst Hawerman.

Parkering

Föreningen har ett fåtal (6st) p-platser med tillhörande kö. Längst gatorna gäller boendeparkering, se Stockholms stads hemsida för mer information.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på ca 8 551 kr per kvm bostadsrättsarea. I kassan finns ca 6,4 mkr. Föreningen har därutöver 3 st hyresrätter om totalt 133 kvm boarea som får anses som ett dolt kapital. 2023-01-01 höjdes avgiften med 15%, ingen ytterligare höjning är planerad i dagsläget (enligt föreningens hemsida).

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service AB och den tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende fiberdraget bredband och kabel-tv är via Tele2.

Juridisk person och delägarskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 463 kr samt en pantsättningsavgift på 585 kr/pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder en välordnad utemiljö med tre uteplatser. Här finns även pallkragar att odla i om man önskar. I källarplanet finns även cykelförråd. Föreningen har också 6 st barnvagnsrum. Tvättstugan är belägen på Mellanbergsvägen 19 ihop med två torkrum, där finns flertalet tvättmaskiner, torktumlare samt mangel.

Renoveringar i urval

2023 Fönsterrenovering, 2020 renovering av föreningens kulvertar, 2015 nya tätningslister och bättringsmålning av källarfönster, 2014 föreningen ökade trycket i vattenledningarna för att få ett bättre vattentryck högre upp i husen, energideklaration utfördes, 2013 obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd, 2005 renovering av tvättstugor 2002 byte av tak, 2001 stambyte av badrum och kök, renovering av ventilationen med bibehållet självdrag, byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget), renovering av fönster.

Planerade renoveringar

Översyn av ytskikt i trapphus & portar ska ses över närmsta åren.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Hemsida

www.brfkorpen.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt hemsida 2024-01-30. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i ett område med mycket grönska, små skogsdungar, höjder här och trevliga promenadvägar. Närheten till områden som Midsommarkransen, Telefonplan, Hägerstensåsen, Aspudden, Västertorp, Mälarhöjden, Västberga och Älvsjö gör det enkelt att ta del av ett brett och trevligt utbud av matställen, butiker, service och naturområden. Kopplingen till lokaltrafiken är god, buss 147 till Liljeholmen ligger en minuts promenad från lägenheten. Man kan även promenera till Hägerstensåsen eller Telefonplans tunnelbana på 10–12 minuter. Det finns bussar som går till Älvsjö om man vill ta pendeltåget till Solna, och från Liljeholmen finns kopplingar till både tunnelbana och tvärbana. Dessutom tar du dig på snabbt och smidigt till stan med cykel då det finns cykelväg skild från bilvägen ända in till Hornstull.