Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sigfridsvägen 17
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök varav 1 sovrum
    [Area] => 54 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 942 kr/mån Inkl. Värme, V/A, Kabel-tv bas samt bredband. [Andelstal] => 4,25034 % [Andel av årsavgift] => 3,57155 % [Lägenhetsnummer] => 01/1001 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => -81 646 kr, En negativ nettoskuldsättning betyder att föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Beräkningen har gjorts baserad på lägenhetens andelstal för årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar över ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd enligt säljarens uppgift. )

Sigfridsvägen 17

SOLIG BALKONG, INSYNSSKYDDANDE GRÖNSKA, MILSLÅNG UTSIKT & SKULDFRI FÖRENING

FOTO: SYLVAN STYLING: LINDHOLM TEXT: JOHANSSON

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 400 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 400 000 kr
2
26 sep 17.10
4 380 000 kr
3
26 sep 16.52
4 370 000 kr
2
26 sep 13.52
4 360 000 kr
3
26 sep 13.44
4 350 000 kr
2
26 sep 13.23
4 320 000 kr
3
26 sep 13.10
4 300 000 kr
2
25 sep 20.00
4 280 000 kr
1
25 sep 19.53
4 250 000 kr
2
25 sep 18.31
4 220 000 kr
1
25 sep 07.49
4 200 000 kr
2
24 sep 20.15
4 150 000 kr
1
22 sep 18.31
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sigfridsvägen 17
Område
Aspudden
Våning
1 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök varav 1 sovrum
Area
54 kvm
Föreningens information
Avgift
2 942 kr/mån Inkl. Värme, V/A, Kabel-tv bas samt bredband.
Andelstal
4,25034 %
Andel av årsavgift
3,57155 %
Lägenhetsnummer
01/1001
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
-81 646 kr, En negativ nettoskuldsättning betyder att föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Beräkningen har gjorts baserad på lägenhetens andelstal för årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar över ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd enligt säljarens uppgift.

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 603 kr/år
Total driftskostnad
5 203 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

BAR LIBERTIN
Mysig kvarterskrog med fantastisk mat och ett bra utbud av naturviner.
ÖRNBERGET
Soldränkta badklippor strax intill Vintervikens badplats.
BONNE FEMME
Kila ner och köp nybakat bröd medan morgonkaffet bryggs.
RESTAURANG WINTERVIKEN
Stjärnkocken Markus Aujalays egen restaurang som huserar i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik.
FABELBAR
Gott vin, utsökta smårätter och trevliga quizkvällar.

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Curt Laudon 1948

De fem husen med adress Sigfridsvägen 11 till 19 byggdes mellan 1948 och 1950 av AB Stockholmshem. Husen är i tre våningar och de rödputsade fasaderna bevarar mycket av sina ursprungliga utseenden. Lägenheterna byggdes över hörn vilket tillsammans med det höga läget ger mycket goda ljusförhållanden. Ritningarna är signerade arkitekten Curt Laudon som under sin studietid vid Kungliga Tekniska högskolan vid slutet av 1920-talet och början av 1930-talet hade anställningar hos funkispionjärer såsom Gunnar Asplund och Hakon Ahlberg. 1935 började Laudon att arbeta för Erik Lallerstedt, och 1943 startade han egen verksamhet. På verklistan finner vi bland annat en rad offentliga byggnader såsom Tekniska läroverket i Karlskrona, Folkskolan i Skelleftehamn, Västertorps gymnasium, Hagaskolan i Västerås, stadshuset i Kristianstad och kommunalhuset i Vallentuna.

FÖRENINGEN

Brf Snöskatan 1

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsrättsföreningen Snöskatan 1 är belägen på Sigfridsvägen 17 & 19 i Aspudden. Föreningen består av 25 stycken bostadsrätter om 1512 kvm. Det finns även 7 stycken hyreslokaler i föreningen om totalt 99 kvm. Husen byggdes 1948 och består av tre våningsplan samt källare. Föreningen registrerades 2008 och är en äkta förening.

Mark

Föreningen äger marken sedan augusti 2010.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning sköts av NABO, teknisk förvaltning sköts av Myrängen.

Ekonomi

Föreningen har i dagsläget mycket god ekonomi och är skuldfri. Sommaren 2021 såldes föreningens sista hyresrätt och då amorterade de av det sista lånet om 2 MKR. Det finns även ca 2,3 MKR i kassa & bank. Det finns inga avgiftsförändringar beslutade.

Urval renoveringar

Byte frånluftsfläkt, OVK, renovering fasad vid entré, renovering av balkongdörrar och fönster, nytt passersystem, stamspolning, 2023. Reparation av båda husens tak, byte glas i entréportar, 2021. Sambyte kök och badrum samt elstambyte, 2012. Takrenovering, 2005. Ytterbågar fönster, 2003. Balkong- & fasadrenovering, 2002.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen rekommenderas fjärrvärmecentralen bytas ut 2027. Bedöms i nuläget täckas av befintliga tillgångar. (Avstämt med styrelsen 2024-09-12).

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos IF skadeförsäkring.

Gemensamma utrymmen

Föreningen delar med grannföreningen Brf Spillkråkan tvättstuga på Sigfridsvägen 11. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och torkskåp. Föreningen har dessutom en trevlig gård med sittplatser, grill och sandlåda. Det finns även två cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum i föreningen. Det går att hyra en gästlägenhet med badrum & wifi för 150kr/natt, denna belägen på Sigfridsvägen 19.

Parkering

Denna förening samt 2 grannföreningar har 20 stycken gemensamma p-platser som går att hyra för 500/månad. Det är för närvarande kö till platserna. Boendeparkering på gatan gäller i området. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, tel. 08-50826300 eller på www.stockholm.se/parkering.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

Värme, V/A, kabel-tv bas och bredband ingår i avgiften. Bredbandet som ingår är 250/250 via Ownit. ComHem levererar Kabel-tv.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet betalas av köparen.

Delat ägande/ juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2024-09-12, föreningens stadgar samt årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett underbart läge på en lummig höjd mitt i Aspudden – en mysig stadsdel med charmig småstadskänsla, levande atmosfär, egen biograf och ett myller av restauranger, kaféer, barer, bagerier och butiker. Stadsdelen har många gröna lungor, inte minst Aspuddsparken med härliga picknickytor och minigolf. Dessutom är det nära till Vinterviken med badplats och Örnberget med soldränkta badklippor. Lugna och trygga stråk längs med vatten och genom natur bjuder in till träning och promenader. Trots lugnet är läget centralt, och med cykel eller tunnelbana tar man sig snabbt in till Söder. Närservicen är god och vid tunnelbanestationen, bara ett par hundra meter från lägenheten, finns en välsorterad Ica-butik. Endast ett tunnelbanestopp bort ligger Liljeholmens stora affärsgalleria.