Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sigfridsvägen 15
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 1, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 54 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 887 kr/mån [Andelstal] => 7,14471 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 00078/1101 )

Sigfridsvägen 15

FAMILJÄR TVÅRUMMARE MED ORIGINALKÖK OCH BALKONG I HÖGT LÄGE - SKULDFRI FÖRENING.

FOTO: JOHANSSON STYLING: LINDHOLM TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sigfridsvägen 15
Område
Aspudden
Våning
1, ej hiss
Rum
2 rum
Area
54 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 887 kr/mån
Andelstal
7,14471 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
00078/1101

Driftskostnader

El
3 864 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
Total driftskostnad
8 664 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Under övrigt framgår kostnad för gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vinterviken
Vintervikens trädgårdscafé
Aspuddsparken
Aspudden Centrum
Bio Aspen

Arkitekturen

Arkitekt: CURT LAUDON 1949

I slutet av 1940-talet uppfördes fem punkthus vid Sigfridsvägen i Aspudden. De ritades alla av arkitekten Curt Laudon. Sigfridsvägen 15, fastighet Skrattmåsen 1, utgör ett av dessa fem punkthus. Det har tre våningar och en fasad putsad i en röd nyans, och bevarar mycket av sitt ursprungliga utseende. Samtliga lägenheter i huset byggdes över hörn, vilket ger mycket goda ljusförhållanden till bostäderna. Brf Skrattmåsen är en skuldfri förening med god sammanhållning och grannsamverkan. Föreningen har också en kvarvarande hyresrätt som dolt kapital. I huset finns cykel- och barnvagnsrum och en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

FÖRENINGEN

Brf Skrattmåsen

Allmänt:

Brf Skrattmåsen bildades 2008 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen äger fastigheten som uppfördes 1949 med adress Sigfridsvägen 15 och består idag av 14 lägenheter, 13 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Hyresrätten utgör en så kallad dold tillgång.

Mark

Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

BRF Skrattmåsen är en skuldfri bostadsrättsförening och har därmed en ovanligt välskött ekonomi. Inte nog med det äger föreningen marken och därutöver har föreningen låga driftskostnader tack vare installerad bergvärme. Enligt årsredovisning 2021 finns det ca 1 MKR i kassa & bank och inga planerade avgiftsändringar.

Urval renoveringar

Godkänd OVK, 2020. Stambyte 2012. Fasadrenovering och fönsterrenovering, 2005. Takrenovering, ca 2000. I nuläget uppdaterar föreningen trapphusen och därutöver finns det inga större renoveringar planerade.

Gemensamhetsutrymmen

Här finns cykel och barnvagnsförråd i källarplan. Tvättstuga finns även med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp finns på källarplan.

Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit för bredband. Bredband 250/250 ingår i avgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar 2 förråd. Ett på större på vinden och ett mindre i källaren.

Parkering:

P-plats går att hyra vid huset för ca 300kr/ mån, f.n kö. Boendeparkering på närliggande gator.

Kontroll

Uppgifterna är kontrollerade mot senaste Årsredovisning från 2021, stadgar & kontakt med styrelsen i oktober 2022. Uppgifter av särskild vikt för en köpare bör kontrolleras med styrelsen.

OMRÅDET

Mysiga Aspudden känns som en liten småstad samtidigt som det ligger nästgårds från stan. Aspuddens centrala kärna erbjuder bageri, bokhandel, cykelaffär, bibliotek, apotek, kemtvätt, caféer och restauranger. Du bor på gångavstånd till tunnelbanan som tar dig till Hornstull på fem minuter. En stor tillgång är närheten till Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, promenadvägar och Mälarens vågor, samt Aspuddsparken med sin 4H-verksamhet. Här väntar också fina motionsmöjligheter, den som vill kan till exempel springa runt Trekanten, styrketräna vid utegym och spela padel och tennis vid banorna i Vinterviken. Inom gångavstånd finns flertalet förskolor och skolor. Liljeholmstorget galleria ligger en station bort, med butikskedjor och ytterligare matbutiker och service.