SMAKFULLT RENOVERAT GAVELRADHUS I IDYLLISKT KVARTER NÄRA NATUR OCH VATTEN
FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: LUNDGREN
Detta karaktärsfulla gavelradhus från 1950-talet fördelar sammanlagt 124 kvadratmeter bostads- och biyta över två våningar. Det är väl tilltaget med sällskapsyta och vardagsrummet, med eldningsbar öppen spis och pardörrar ut till trädgården, kompletteras av ett mysigt allrum i källarvåningen. Med sina fyra sovrum, två badrum, extra toalett och praktiska tvättstuga passar huset perfekt för en barnfamilj. Därtill har det välplanerade köket gott om svängrum för de kreativa hemmakockarna. Det är ett mycket tilltalande hem, och de senaste årens stora renoveringar har genomförts med smakfulla materialval och mycket omsorg för husets ursprungliga känsla. Färgvalen är harmoniska, och fiskbensparkett har lagts i alla rum. I hallen pryds golvet av kolmårdsmarmor. Skicket är väldigt gott, och det bara att flytta in. Läget är det bästa tänkbara, och strax utanför det lugna kvarteret har man härlig natur med finfina möjligheter för träning, vandringar och trevliga utflykter. Ett barnvänligt boende erbjuds, och på kort gångavstånd finns lekplatser, förskolor och skolor. Det är även nära till Gustavsbergs pulserande hamn med porslinsmuseum och ett rikt utbud av kaféer, restauranger och kultur.
BOSTADEN ÄR SÅLD FÖR 5 850 000 kr
Fakta
BOSTADSTYP
Radhus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Thun-Ollevägen 11
OMRåDE
Gustavsberg
RUM
6 rum varav 4 sovrum
AREA
64 kvm + 60 kvm biarea, taxeringsinformation
FöRRåD
Huset har ett förråd som nås både inifrån och direkt från trädgården. Perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, gräsklippare med mera.
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
3 784 000 KR - Småhusbyggnad 1 385 000 KR, Småhusmark 2 399 000 KR
SUMMA PANTBREV
4 900 000 KR
TOMTAREAL
365 kvm
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Ändring av detaljplan (2013-12-17) Stadsplan (1961-10-02)
RäTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Värmdö skevik ga:18 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Värmdö skevik ga:19 ändamål: Värmeanläggning Gemensamhetsanläggning: Värmdö skevik ga:21 ändamål: Värmeanläggning Gemensamhetsanläggning: Värmdö skevik ga:22 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Värmdö skevik ga:23 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Värmdö skevik ga:5
Byggnad
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1950
VENTILATIONSTYP
1
ÖVRIGA BYGGNADER
Huset har ett förråd som nås både inifrån och direkt från trädgården. Perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, gräsklippare med mera.
FASTIGHETSBET
Skevik 6:6
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Huset har ett fint dagsljusinsläpp, och allra ljusast är vardagsrummet där ett stort och lågt bröstat fönsterparti i sydväst suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns som nämnts även utgången till trädgården som dränerades för några år sedan och som har en fantastisk potential. Trädgården löper runt huset, och på baksidan i sydväst är det härlig eftermiddags- och kvällssol. Trappan på framsidan är den ultimata platsen för en kopp kaffe i morgonsolens sken. Det är ett trivsamt radhusområde, och här bor många unga familjer från stan som sökt sig hit till det rofyllda lugnet i mysiga Gustavsberg. Familjär stämning råder grannar emellan, och det är lätt för barnen att hitta nya kompisar.
Vardagsrum
Tack vare hörnläget med glasinfattade pardörrar i sydost och ett stort fönsterparti i sydväst badar vardagsrummet i ljus. När kvällsmörkret väl lagt sig utanför huset är de mysigt att elda i den vackra öppna spisen. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Väggarna är målade i gräddvitt och golvet belagt med fiskbensparkett.
Kök
Morgonsolen letar sig in i köket, och vid fönstret finns det plats för ett matbord. Det är ett lika välplanerat som smakfullt kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Skåpen har mintgröna luckor och lådor med runda infrästa grepp, och partiet ovanför de svarta bänkarna är klätt med vitt kakel i halvförband. Den inbyggda ugnen är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket för cirka fem år sedan. Golvet är grått och väggarna målade i Stockholmsvitt.
Sovrum I
Fönster i motsatta väderstreck fyller entrévåningens stora sovrum med ljus. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och rummet har även tre garderober som sväljer det mesta i klädväg. Rummet, inklusive garderoberna, är målat i en ljus grönbeige kulör och golvet belagt med fiskbensparkett.
Badrum
På lyxigt hotellmanér har huset sovrum och badrum ensuite. Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, handfat, spegelskåp, högskåp och WC. Duschhörnan skärmas av med infällbara glasdörrar. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med svart hexagonformad klinker. Ett stort fönster i nordost släpper in dagsljus och frisk luft.
Sovrum II
Entrévåningens andra sovrum passar storleksmässigt perfekt som barnrum. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna målade i ljusgrönt.
Hall
I den välkomnande hallen erbjuds bra förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av en dubbelgarderob och två rymliga överskåp som tar till vara takhöjden. Hallen har äggvita väggar och golvet är i äkta kolmårdsmarmor.
Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Väggarna är målade i Stockholmsvitt och partiet vid handfatet klätt med vitt kakel. Golvet är belagt med samma svarta hexagonformade klinker som i badrummet.
Allrum
Från hallen leder en trappa ner till husets ljusa och fräscha källarvåning. Här finns ett stort allrum med gott om plats för soffgrupp, TV-bänk, bokhyllor med mera. Med andra ord ett bra komplement till vardagsrummet på entrévåningen. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med fiskbensparkett.
Sovrum III och IV
Källarvåningen disponeras med två lättmöblerade, mysiga och även under årets hetaste veckor behagligt svala sovrum. Rummens väggar är målade i vitt och golven belagda med fiskbensparkett.
Badrum
Källarens badrum, liksom badrummet och toaletten uppe totalrenoverat, inrymmer badkar, handfat, spegelskåp och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med svart hexagonformad klinker.
Tvättstuga
Från källarens groventré leder en passage med förvaringsutrymme fram till en nyrenoverad och fräsch tvättstuga med kombimaskin, vask och förvaring. Väggarna är vitmålade och även här är golvet belagt med svart hexagonformad klinker
Förråd
Huset har ett förråd som nås både inifrån och direkt från trädgården. Perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, gräsklippare med mera.
Parkering
På tomten finns en grusad parkeringsplats.
Arkitektur
Det var under 1950-talet som radhuset slog igenom som boendeform här i Sverige, och radhusområdet vid Bäckstigen och Thun-Ollevägen är ett mycket bra exempel på decenniets designglada lek med former och material. Fasaderna är i ljust tegel och de tidstypiska fönstren målade i vitt. Husen uppfördes som bostäder för kommunens tjänstemän enligt typritningar som KF:s ritkontor tagit fram i samband med en arkitekttävling. De anses ha ett högt kultur- och lokalhistoriskt värde i Gustavsberg, och all exteriör förändring måste godkännas av kommunen.
Område
Läget är perfekt för familjen som söker lugnet utanför stan, och strax intill huset bjuder storslagen natur in till träning, vandringar och utflykter. Promenadstråket längs med Farstaviken är underbart, och vid Värmdöleden ligger det populära utflyktsmålet Skeviks grotta. Ett mycket barnvänligt boende erbjuds, och på kort gångavstånd finns parker, lekplatser, fotbollsplaner, förskolor och skolor. Samtidigt som lugnet råder i det idylliska radhuskvarteret är det även nära till Gustavsbergs pulserande hamn med ett stort utbud av kaféer, restauranger, konstnärsateljéer, antikaffärer och butiker som säljer glas och porslin från Gustavsberg, Orrefors, Kosta Boda. Porslinsmuseet är ett trevligt besöksmål, och i stort sett varje söndag är en familjedag då man kan skapa med lergods i deras verkstad. Närservicen är god, och i Gustavsberg finns bland annat vårdcentral, två apotek och två bra mataffärer med generösa öppettider. Kommunikationerna är utmärkta och från Björnskogsvägens busshållplats, bara ett par hundra meter från huset, tar man sig in till Slussen på cirka en halvtimme.