Allmänt

Detta är det enda huset på gatan som är fristående och har en helt egen trädgård. Alla övriga hus är uppdelade i två lägenheter, men här har två lägenheter slagits samman till ett eget hus. Här bor man alltså med egen trädgård som också är av dubbel storlek. Vid sammanslagningen renoverades hela insidan och väggar, tak och golv tilläggsisolerades, vilket gör detta hus extra varmt under vintern. Alla rum på bottenvåningen har vattenburen golvvärme, som ger hela huset en jämn temperatur. I rummen nere ligger högkvalitativa trägolv i ljus ek från Tarkett. Utöver själva husets goda förvaringsutrymmen disponerar man även ett isolerat förråd/snickarverkstad om cirka 15 kvm och ett ouppvärmt förråd om cirka 9 kvm.

Brf Grindstugatan 1 består av 11 bostadshus och 22 lägenheter i en kulturmärkt fastighet. Föreningen är välskött, har god ekonomi, boende i olika åldrar och en fin och hjälpsam stämningen. Utöver årsmöte hålls gemensamma städdagar vår och höst som avslutas med bjudpizza. Föreningen har en tomt där t ex kräftskiva brukar anordnas för medlemmarna.

Hall x 2

Första intrycket när man stiger in innanför ytterdörren är att huset är så öppet, ljust och rymligt. Det finns två hallar och entréer, en på varje gavel. Bägge har klinkergolv och bra förvaringsutrymmen. Den på A-sidan är större och nyttjas i dagsläget som huvudingång.

Kök:

Köket är ett rymligt parallellkök, klassiskt inrett med vita skåp med profilerade luckor och lådfronter, vitrinskåp och ljusa ekbänkskivor. Maskinpark med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Planlösningen är öppen mot vardagsrum och matplats och pardörrar leder direkt till altanen och trädgården. Genom dem kan man tassa ut barfota i trädgården om sommarmorgnarna och enkelt och smidigt duka upp på altanen när man vill äta ute.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett stort och härligt sällskapsrum med en öppen planlösning, fint ljusinsläpp från fyra stora fönster i fil och en dramatisk takhöjd som mäter 4,8 meter upp till nock. Bjälklaget är öppet och en spiraltrappa leder till loftet. Rummet rymmer stort matbord, arbetsbord, soffgrupp och tv. Dessutom, som lök på laxen, står kakelugnen här redo att vara din vän genom höstrusk och vintermörker.

Sovrum 1

Två sovrum ligger intill varandra på entréplanet med fönster mot trädgården. Det större av dem rymmer dubbelsäng med sängbord och har en stor garderob med spegelskjutdörrar längs en av väggarna. Övriga väggar är målade i en behaglig ljus grågrön nyans.

Sovrum 2:

Sovrummet intill har väggar målade i en grårosa nyans. Här har man exempelvis ett bra barnrum med gott om plats för sömn, lek och förvaring.

Loft

En charmig spiraltrappa i gjutjärn leder upp till ett stort loft med öppen planlösning, som kan nyttjas efter behov. Den som har större barn kan ge dem en egen våning med sovrum i varsin ände, innanför de avskiljande murstockarna, och gemensamt häng i mitten. Mittendelen kan till exempel också fungera som arbetsrum där skrivbord kan placeras under takfönstrens fina ljusinsläpp.

Badrum x 2

Huset har två badrum som bägge är kaklade och ljusa. Det ena badrummet är ett stort rum med dusch, wc, handfat med kommod och ett högskåp. Ett stort fönster vetter mot trädgården. I rummet finns också en bastu. Det andra badrummet har badkar, wc, handfat och ett litet fönster.

Tvättstuga

I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare från Miele, en vask med över- och underskåp för linne/handdukar och plats till att hänga kläder på galgar. Rummet har klinker på golvet och dagsljusinsläpp från ett södervänt fönster.

Trädgård

Huset omges av en lummig trädgård med fem äppelträd, björnbär, krusbär, rabarber m m. Perenner som pioner, rosor, prästkragar och jättevallmo blommar i rabatterna. Största delen av gården består av en plan gräsmatta med flaggstång och utrymme för bollspel och lek. En ekbacke sluttar mot tomtens innersta del. Här finns en grillplats där man kan fånga den sista kvällssolen, med utsikt mot kyrktornet. I sluttningen står också en isolerad och inredd friggebod om 15 kvm, som exempelvis kan användas som gäststuga. Staket och frodiga häckar omger tomten och skyddar mot insyn. På baksidan av huset finns en trädäckad terrass som även innefattar ett 16 kvm stort växthus. På bägge sidor om huset finns grusade parkeringar med plats för upp till fem bilar. Vinterförvaring av båt är också möjlig.