FOTO: SPINNELL STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN
Ett hus ska vara en dräkt, som är personlig i färg och snitt och som passar perfekt – varken för stor eller för liten. (…) I arkitektur och möblering skall huset samla allt man funnit värdefullt och som blivit en kärt. Det skall vara levande symbol för allt som betytt livstillskott. Men det skall också kunna upptaga allt nytt som kommer till. Orden är Poul Bjerres och stod som idé för det hus som han och hustrun Gunhild lät bygga - Vårstavi vid Malmsjön i Grödinge. Huset uppfördes 1914–1915 och ritades av Poul Bjerre själv. Här levde han fram till sin död 1964. Poul Bjerre (1876–1964) var psykoterapeut och författare och anses vara den som införde psykoanalysen i Sverige. Han hade också en konstnärlig ådra och ägnade sig i huvudsak åt skulptur, exempel på detta kan beskådas runt om i bostaden. Vårstavi var en samlingsplats för tidens konstnärer och intellektuella och rummen i den stora villan kom att fyllas med konst och litteratur. Kontakta mäklaren för visning på 070-718 63 95
BOSTADSTYP
Friliggande villa
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Nynäsvägen 4
OMRåDE
Uttran
RUM
10 rum varav 4 sovrum
AREA
374 kvm + 66 kvm biarea, enligt uppmätning, sS 21054:2020
TAXERINGSKOD
281, Småhusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)
TOMTAREAL
2 430 kvm
TOMTTYP
Natur och trädgårdstomt
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten/avlopp via en avloppspumpstation / gemensamhetsanläggning för fastigheterna 1:14, 1:25 samt Vårstavi 1:468.
PLANBESTäMMELSER
Vattenskyddsområde
RäTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Vårsta GA:6 Förmån: Officialservitut Avlopp, 0127-93/54.3 Förmån: Officialservitut Väg, 01-GRÖ-1140.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 0127-93/54.4 Last: Officialservitut Väg, 0127-93/54.1 Last: Officialservitut Väg, 01-GRÖ-1140.2
BYGGNADSTYP
1½-plansvilla i vinkel med källare
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1914-1915
UPPVäRMNING
Värmepump - luft/vatten (el)
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2021-06-30
ENERGIKLASS
F
ENERGIFöRBRUKNING
96 kWh/kvm per år
FASAD
Trä
STOMME
Trä
FöNSTER
2-glas
BJäLKLAG
Trä
TAK
Tegel
GRUNDLäGGNING
Krypgrund och källare under "Bullriga Huset"
VENTILATIONSTYP
1
FASTIGHETSBET
Vårsta 1:468
EL
47 922 kr/år
VA
354 kr/år
RENHåLLNING
1 229 kr/år
FöRSäKRING
14 807 kr/år
FöRSäKRINGSBOLAG
Hembygdsförbundet
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
64 312 kr/år
KOMMENTAR
Kostnad för el innefattar även uppvärmning. Vårstavi är och har varit ett museum vilket köpare bör ta i beaktande när det gäller redovisning av driftskostnader.
Interiören
Poul Bjerre själv höll i pennan för den byggnad som skulle bli hans hem under femtio år. Huset består av två byggnadskroppar som är sammanfogade i vinkel. Fasaderna är klädda med vit locklistpanel och taket är tegeltäckt och brutet. Fönstren är vitmålade och småspröjsade och många är försedda med brunmålade fönsterluckor. Huvudentrén ligger på husets norrsida, mot väster finns en köksentré och mellan de båda byggnadskropparna ytterligare en entré. Flera förbindelser finns också mot gården. Här sammanförs de båda huskropparna av en vacker loggia med tegelgolv och utsikt mot trädgården och vattnet. Huset inrättades i en ”bullrig del” med bland annat kök och plats för tjänstefolk, och en ”tyst del” för familjens liv i en mer rofylld miljö. Byggnaden kan ses som typisk för sin tid, 1910-talets mitt, där arkitekturen domineras av nationalromantiken och en längtan till det genuina och trygga, samtidigt som intresset för klassicismens arkitektur också börjat att vakna. Hemmet är ett unikum präglat av dess invånare och är bevarat i det utförande som dess herre lämnade hemmet i när han gick bort. Bostaden är i två plan plus källare. Sällskapsrum omges av bland annat bibliotek, arbetsrum, mottagning och kök, samt mer privata delar med sovrum. En bred trappa leder från det stora sällskapsrummet till den övre våningen, och det finns även serveringstrappa av smalare modell i husets köksdel. Poul Bjerre fann inspiration i de norska hytter som han besökte vid vandring i de norska fjällen, och inredde flera rum med mörka paneler och snickerier. Inredningen formad av hustrun Gunhild är ljusare och luftigare, här ser man snarare en Sundbornsk inspiration, från Karin och Carl Larssons hem i Dalarna. Denna kontrast är särskilt tydlig i den stora salen, som är tvådelad. Den inre delen bär Pouls prägel, med brunmålade snickerier, väggfast soffa och tyngre möblemang, medan den yttre delen är ljus och luftig, har vitmålade snickerier och smäckra gustavianska möbler. Att ha ett ”solrum” var på modet just vid denna tid. Som vänner till Ellen Key besökte paret Keys hem Strand vid Vättern som stod färdigt ett par år innan Vårstavi byggdes, och inspiration från detta hem skönjes på Vårstavi, liksom inspirationen med Millesgården på Lidingö. Loggian vid husets sydsida är ett exempel på detta. Carl Milles var en av Poul Bjerres vänner och hans konstnärskap är även representerat på Vårstavi. Platsen skulle också påminna om en klostermiljö, med bland annat avskärmande plank och murar. Loggian hade italienska influenser och den möblerades med både skrivbord och bokhylla och användes som arbetsplats utomhus. Husets trädgård är cirka 2000 kvm stor, med huvuddelen vänd mot söder och sjösidan. På tomten finns även ett gästhus om cirka 40 kvm, och ett garage. Gården omges sedan av kommunal parkmark, här finns bland annat en staty av Poul och Gunhild Bjerre utförd av Carl Milles. Gunhild Bjerre fick tio år i huset innan hon avled 1925, Poul levde kvar ytterligare nästan fyrtio år. Paret saknade gemensamma barn och fastigheten har sedan Pouls död förvaltats av en stiftelse.
Vårstavi ligger alldeles intill den starkt trafikerade väg 225. Läget är lättillgängligt för den som tänker sig en verksamhet på platsen. Via kommunen har man möjlighet att få till ett bättre bullerplank. I nuläget delar man infart (via servitut) med hembygdsföreningens lokal Vasastugan och det ligger ett ärende hos kommunen om att göra om infarten. Fastigheterna har också en gemensamhetsanläggning gällande avlopp och vattenledningar.
Kvalitéer
I början av 1900-talet sökte sig många ut från de trånga och bullriga stadskärnorna för att njuta av lugnet och den friska luften på landsbygden. Det gjorde också Poul och Gunhild Bjerre som i Vårstavi fick ett fantastisk hem med en underbar loggia med utsikt över en bedårande trädgård med Malmsjön som skymtar i fonden. Vårstavi har ett mycket stort kulturhistoriskt värde. Inte nog med att byggnaden i sig är ett fint exempel på tidens arkitektur, den är också mycket välbevarad och intimt förknippad med Poul Bjerre och hans liv. Det är en fastighet som bör vårdas med stor omsorg och respekt för historien.
ARKITEKT: Poul Bjerre 1914-1915
Vårstavi är i mångt och mycket en byggnad som är typisk för sin tid, men också ett hem som i hög grad präglas av Paul och Gunhild Bjerres särskilda önskemål vilket gör den unik. I mitten av 1910-talet domineras arkitekturen av nationalromantiken. Tidens arkitekten finner bland annat sin inspiration i Vasatidens slott och allmogens byggnader. Det finns en längtan efter det genuina och det trygga. Samtidigt börjar också intresset för klassicismens arkitektur att vakna vilket banar väg för 1920-talsklassicismen. Vårstavi är i huvudsak bevarad i samma skick som när Poul Bjerre avled i mitten av 1960-talet. De två byggnadskroppar som utgör huvudbyggnaden står vinkelrätt intill varandra och fasaderna är klädda med vitmålad locklistpanel. Taket är brutet och täcks av tvåkupigt tegel. Den egentliga huvudentrén har förlagts mot norr och markeras i fasaden av en fronton, en tempelgavel, som bärs upp av svulstiga konsoler och kvadratiska pelare. Ytterdörren är brunmålad och klädd med liggande panel. Fönstren är i huvudsak tvåluftsfölnster som är småspröjsade och många omges av brunmålade fönsterluckor i stil med ytterdörren. Det finns ytterligare två entréer till huset: en i skarven mellan de två byggnadskropparna och en köksentré mot gårdsplanen. Mot trädgården, i vinkeln, mellan bostadsdelen och köksflygeln, finns en stor loggia med vackert golv av tegel lagt. Loggians tak är täckt av tegel och bärs upp av rektangulära pelare. Vårstavi består som tidigare nämnts av två flyglar som länkas samman Den västra delen, närmast gårdsplanen, rymmer kök och rum för personalen samt Pouls atélje. Bostadsdelen förläggs till den östra byggnadskroppen och disponeras med en stor hall med öppen spis, en solig salong samt ytterligare två rum där det ena disponeras som bibliotek. En trappa upp en stor matsal, två sovrum samt ett arbetsrum. Intill matsalen finns dessutom ett serveringsrum med en mindre trappa som leder ned till bottenvåningen i närheten av köket.
Poul och Gunhild Bjerres Vårstavi
I en sydsluttning vid Malmsjön ligger Vårstavi, Paul och Gunhild Bjerres forna hem. Byggnaden omges av en tilltalande grönska och ett lummigt naturområde med en varierande växtlighet och en mängd skulpturer, främst skapade av Poul Bjerre själv, men också av Carl Milles.
Poul Bjerre föddes 1876 i Göteborg och anses allmänt vara den som inför psykoanalysen i Sverige efter att ha stiftat bekantskap med Sigmund Freuds läror. 1905 ger han ut boken Fallet Karin som blir mycket uppmärksammad. I den skildras en kvinna vars hjärtslag framkallar knackningar i familjens hus, alltså ett paranormalt fenomen. Bjerre skapar också sin egen psykoterapimetod och är under många år psykoterapeuten på modet i Stockholm. Han ger ut en mängd böcker, bl.a. Äktenskapets omdaning, Skiljas - inte skiljas och en biografi över Krüger.
1905 gifter sig Poul Bjerre med Gunhild Posse, född Wennberg. Hon är dotter till skalden Gunnar Wennberg och paret hade träffats i samband med att Gunhilds dotter Amelie börjar sällskapa med Poul Bjerres bror Andreas. Andreas gillar inte broderns giftermål med svärmodern, men dottern Amelie kommer så småningom att bli god vän med Poul och gör många besök på Vårstavi, det vackra hem som han och Gunhild låter bygga i Grödinge
Det är i början av 1910-talet som makarna Bjerre får möjlighet att förvärva den naturskönt belägna tomten vid Malmsjön i Vårsta, Grödinge. Istället för att anlita en arkitekt, väljer Poul Bjerre att själv rita sitt och Gunhilds drömhus. Han beslutar sig för att dela upp huvudbyggnaden i två flyglar som placeras vinkelrätt mot varandra sammanfogas. 1915 står byggnaden klar klar för inflyttning och döps till Vårstavi. Hemmet blir en samlingsplats för intellektuella och konstnärer och här bor Poul fram till sin död 1964. Hustrun Gunhild avlider redan 1925 och därefter blir det Signhild Forsberg som agerar värdinna.
Vårsta och Vårstavi ligger vid Malmsjön i Grödinge socken, strax söder om Tumba på Södertörn. Vårstavi är vänt mot vattnet och ligger på en liten udde ungefär mitt i sjön. Malmsjön omges av både skogsmark och ett antal större gårdar, bland annat Malmsjö gård. Platsen som Vårstavi uppfördes på var väl utvald av paret Bjerre. Deras lantliga hem skulle ligga i inlandet och vid vatten, dessutom skulle man kunna ta sig till huvudstaden inom en timme. Samhället Vårsta ligger alldeles norr om Vårstavi och består till större delen av bebyggelse tillkommen under den senare delen av 1900-talet, och har ett centrum med bland annat Ica, bibliotek, pizzeria och sushi.