Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Farstavägen 91
    [Område] => Farsta
    [Våning] => 8 av 16, hiss finns
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 79,5 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 613 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband och balkongavgift. [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 0,48763 % [Lägenhetsnummer] => 99-2100-2-199/1801 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 206 357 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd om ca 3 kvm. )

Farstavägen 91

VACKER OCH 1960-TALSGLAD GAVELFYRA MED BURSPRÅK, BALKONG OCH MILSVID UTSIKT

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Farstavägen 91
Område
Farsta
Våning
8 av 16, hiss finns
Rum
4 rum och kök
Area
79,5 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 613 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband och balkongavgift.
Andel av årsavgift
0,48763 %
Lägenhetsnummer
99-2100-2-199/1801
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
206 357 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd om ca 3 kvm.

Driftskostnader

El
7 000 kr/år
Försäkring
2 040 kr/år
Total driftskostnad
9 040 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Farsta torg
Med överflöd av frukt, grönt och blommor. Ta en våffla på Café Maja under träden på sommaren och botanisera bland delikatesser juletid.
Magelungen
Promenad runt Magelungen med nybyggd solbrygga, historisk militärbro och lunch på Farsta värdshus med rötter från 1300talet.
Farsta simhall
Farsta simhall är kanske Stockholms finaste, med utsikt över sjön.
Floria Falafel
Bästa lunchen får man på undangömda Floria Falafel under tunnelbanespåret, de säljer bara egengjord falafel och egengjord glass.
Dirty Dough
Napolitansk pizza och prossecco på fat får man på Dirty Dough.

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Backström & Leif Reinius 1960-61

Historien om Farsta Centrum sträcker sig tillbaka till 1950-talet, då planeringen för området började ta form. Under denna tid växte Stockholms förortsområden i snabb takt, och behovet av att skapa moderna och funktionella centra för att tillgodose invånarnas behov blev allt mer påtagligt. Farsta var inget undantag, och stadsplanerare och arkitekter började skissa på idéer för att skapa ett centralt område som kunde fungera som navet för det växande samhället.

Byggandet av Farsta Centrum inleddes på 1960-talet och slutfördes på 1970-talet.Centrumet planerades med ABC-stadens principer i åtanke. Bostadsområden planerades i närheten av centrumet för att ge invånarna närhet till service och arbetsplatser. Det fanns

också ett fokus på att skapa en levande och mångsidig stadsmiljö genom att erbjuda olika bostadsalternativ, såsom radhus, flerbostadshus och lägenheter. Arkitekturen var modern och innovativ för sin tid, och det var tydligt att man strävade efter att skapa en plats som gav utrymme för både funktion och estetik.

Farsta Centrum blev snabbt en populär destination för invånare i Farsta och de omkringliggande områdena. Människor kunde hitta allt de behövde inom området, från dagligvaror och kläder till kulturupplevelser och samhällsservice. Centrumet blev också en samlingsplats för olika aktiviteter och evenemang, vilket bidrog till en levande och dynamisk atmosfär.

FÖRENINGEN

Brf HSB Hjälmö i Stockholm

Föreningen

Brf HSB Hjälmö i Stockholm (org. 702000-8962) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheterna Hjälmö 1 och Hjälmö 2 år 1959. Föreningen består av tre punkthus belägna på Farstavägen 87-91, och omfattar 235 lägenheter med bostadsrätt, 99 garageplatser samt 53 p-platser. Marken innehas med tomträtt. Husen uppfördes år 1960-61 och ritades av arkitektduon Sven Backström och Leif Reinius.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 2 791 kr per kvm.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av DKL Service AB.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende bredband är och kabel-tv är Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande.

Avgifter

Föreningen tar därutöver en överlåtelseavgift på 1 838 kr samt en pantsättningsavgift på 788 kr per pant som betalas av köparen. HSB tar en inträdesavgift om 500 kr per ny medlem samt en årsavgift om 300 kr per hushåll.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum och cykelrum finns i varje hus. Fritidslokal samt motionsrum i port 87. Grovtvättstuga och hobbyrum i port 89. Datalokal, vävkammare och övernattningslägenhet i port 91. Medlemmarna får hyra fritidslokalen för 250 kronor gången, övernattningslägenheten för 250 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Motionsrum, bastu, hobbyrum och datalokal får användas utan kostnad.

Renoveringar i urval

2022 installation av molucker för sortering av organiskt resp. oorganiskt avfall, byte av samtliga radiatorer i port 87 samt 91, 2021 byte av samtliga radiatorer i port 89, 2017-2014 renovering av undercentralerna, 2012-2010 totalrenovering av samtliga balkonger, 2010-2008 renovering och ombyggnad av samtliga hissar, 2007-2006 installation av nya kall- och varmvattenrör, relining av avloppsrör.

Planerade renoveringar

Renovering av frånluftsfläktar.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 1-2 gånger per år.

Hemsida

www.brfhjalmo.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt hemsida i 2023-05-30. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Det var under 1950-talets slut som Farsta tog form som en parallell förort till Vällingby i Västerort. Här finns gröna friluftsområden och de badvänliga sjöarna Magelungen och Drevviken på gångavstånd såväl som ett av söderorts största centrum med mysig torghandel, pendeltåg och tunnelbana några minuter bort. Pendeltåget tar dig smidigt till Stockholm Södra på 12 minuter och vidare in till city. Ett lugnt och lummigt bostadsområde med flera restauranger och caféer i närområdet.