Allmänt

Detta väl omhändertagna radhus har en riktigt fin planlösning för en familj! Vardagsrummet har stora originalfönster som skapar rymd och ger fantastiskt ljus. Intill ligger det mysiga köket som bidrar till den sociala atmosfären på entréplan. På övervåningen ligger fyra bra sovrum och ett generöst badrum. Många originaldetaljer ger charm, såsom den vackra trappan med smidesräcke, originalgarderober i alla sovrum, innerdörrar i mahogny med originalbeslag, fönster med fönsterbänkar i kalksten, och givetvis originalkökets interiör. Huset erbjuder även goda förvaringsmöjligheter tack vare ett stort förråd under trappan, vindsförvaring, trädgårdsförråd, samt ett kombinerat förråd och tvättstuga som nås från en separat dörr bredvid entrén. Flera - lika omfattande som varsamma - renoveringar har genomförts under åren, som bidragit till ett modernt och praktiskt hem. År 2018 målade och tapetserade man två av sovrummen, år 2020 renoverades alla fönster, och år 2022 la man in nya golv på nedervåning. Originalköket har försetts med en ny rostfri diskbänk och en perstorpsskiva, kaklet kommer från Byggfabriken, och man har även installerat nya vitvaror. År 2019 anlitades trädgårdsformgivare Marika Delin (författare till boken Min skogsträdgård) som har lämnat ett komplett trädgårdsförslag med trädgårdsritning, planteringsritningar och växtkataloger. Materialet följer med huset och kan överlämnas till trädgårdsanläggare för genomförande.

Entréplan

Hall

Hallen är ljus med vitmålade väggar som framhäver den vackra holländska ekparketten som leder inåt bostaden. Närmast entrén sitter den klassiska hatt- och skohyllan Nostalgi från Essem Design som erbjuder fin avhängning. I anslutning till ytterdörren och farstukvisten hittas ytterligare en dörr som leder in till ett stort förråd och husets egen tvättstuga.

Gäst-wc

Bostadens gäst-wc renoverades år 2015 och pryds av sk. screentryckt golvklinker (victorian floor tiles) från Byggfabriken i svartvitt mönster med svarta klinkersocklar. Till detta hör vita kakelplattor med svarta fogar i två rader ovanför tvättstället. Blandaren kommer från Vola.

Kök

Köket är original från 1961, varsamt renoverat 2015 med en ny rostfri diskbänk (från Landskrona Rostfria) och en ny perstorpsskiva monterad enligt modern standard med god arbetshöjd. Det vita klassiska 15x15-kaklet med svarta fogar kommer från Byggfabriken. Köket är också fullutrustat med nya vitvaror. Här finns således gott om plats för matlagning och umgänge. Köket möbleras förslagsvis med ett matbord intill fönstret. De vitmålade väggarna går väl ihop med det ljusgrå marmoleumgolvet från Forbo, inlagt år 2022. Skåpsinredningen är original och platsbyggd i massivt trä med gott om förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger bortom köket och är en riktigt mysig samlingsplats för både familj och gäster. Med sina 32 kvm finns här rum för både soffgrupp och matsalsbord på den fina holländska ekparketten, inlagd 2022. De lågt bröstade fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och tillåter vilsamma utblickar över trädgården. Från vardagsrummet når du också bostadens egen altan.

Altan

Uteplatsen består av ett rymligt trädäck som håller plats för loungemöbler och bord, perfekt för härliga stunder om sommaren! Härifrån har du också direkt tillgång till trädgårdens grönska.

Övre plan

Sovrum 1 & 2

Sovrum ett och två har fina överblickar över husets framsida och mysiga gata. Ena rummet är tapetserat i ljust beigerosa, och det andra i en småmönstrad tapet. Här finns gott om förvaringsutrymme för kläder, leksaker och prylar tack vare en hel garderobsvägg, respektive två originalgarderober. Dessa rum utgör exempelvis fina barnrum.

Sovrum 3 & 4

Husets tredje och fjärde sovrum har båda utgång till balkongen, vilket skapar en fin inramning åt rummen. Det ena skulle förslagsvis fungera bra som föräldrasovrum, med väggar prydda av en mönstrad tapet med palmblad från Cole & Son. Här finns också originalgarderober i rad. Det fjärde sovrummet omfamnas av gula väggar och har försetts med tre originalgarderober. Detta rum passar exempelvis som kontor eller gästrum. I båda rummen ligger parkettgolv i ek.

Balkong

Balkongen har en trevlig vy över trädgården, passande för den första koppen kaffe om morgonen eller eftermiddagsstunder med en bok. Extra skönt är att låta balkongdörrarna stå öppna om sommarnätterna och släppa in en sval vind.

Badrum

Badrummet är helkaklat med vita rektangulära kakelplattor och grå klinkers med installerad golvvärme. Här finns också en praktisk kommod med överskåp som ger gott om förvaring. Badrummet är inrett med WC, dusch och handduksvärmare. Tvättpelare finns i husets kombinerade förråd/tvättstuga. Badrummet har utrymme för att installera tvättpelare och badkar om man så önskar.

Vind

På övervåningen har du också åtkomst till ett vindsförråd genom en lucka, monterad 2012. Samma år inreddes vinden till förråd med 30 kvm trägolv samt belysning och el.

Trädgård

Den fantastiska trädgårdstomten överträffar många villaträdgårdar. Här finns bland annat ett stort päronträd, hallon, krusbär, rabarber, vinbär (röda, vita och svarta) och smultron. Trädgården blommar från tidig vår till höst med vintergäck, snödroppar, påskliljor, krokus, gullvivor, luktviol, allium, bergklint, klematis, anisisop, stenkyndel, brudspirea, kaprifol, syrén och mycket annat som gör att du får följa årstidernas skiftningar på nära håll. Ett stort trädäck med sol från tidig förmiddag till sen kväll skapar en förlängning av huset - ett extra rum om sommaren för fika och middagar. Trädgårdens baksida gränsar till en stor lummig allmänning som skapar insynsskydd och fungerar som en extra lekyta för barnen.

Renoveringslista

2008, helrenovering av badrum övre plan. 2009, installation av bergvärme samt byte av radiatortermostater. Renovering av förråd/tvättstuga. 2010, nytt tak (tegelpannor samt ny läkt och papp). 2011, uteplats med trädäck (Kebony SYP). Nytt trädgårdsförråd. 2012, installation av vindslucka med ingång från övre plan. Vinden inreddes till förråd med 30 m2 golvyta samt belysning och el. 2014, ytrenovering av övre och nedre plan med målning och tapetsering. Byte av elsystem. 2015, renovering av gäst-wc nedre plan. Renovering av kök (bänkskivor, kakel, vitvaror). Installation av friskluftsdon. 2017, installation av sorptionsavfuktare på vinden. Montering av måttanpasad suglåda och fläkt på skorstenen. Montering av aeroreflexduk i krypgrunden samt installation av sorptionsavfuktare. 2018, ytrenovering två sovrum övre plan, målning och tapetsering. 2020, renovering av fönster. 2022, installation av mekanisk golvventilation på markplan (nivell-system). Nya golv på nedervåning. Holländsk ekparkett i hall och vardagsrum. Marmoleumgolv (linoleum) i kök. Merparten arbete utfört av yrkesmän.