Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Radhus
    [Adress] => Vivstavarvsvägen 181
    [Område] => Enskede - Stureby
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 128 + 76 kvm
taxeringsinformation
120+48 kvm enligt taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 274 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Vivstavarvsvägen 181

CHARMIGT 50-TAL I K-MÄRKT RADHUSOMRÅDE I BARNVÄNLIGA STUREBY

TEXT: FÅGELSTRÖM STYLING: RYDMAN FOTO: JAHNSON

BUDGIVNING

Högsta bud: 9 150 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
9 150 000 kr
3
24 maj 10.40
9 100 000 kr
1
24 maj 10.34
9 050 000 kr
3
24 maj 10.33
9 000 000 kr
1
24 maj 10.31
8 950 000 kr
3
24 maj 10.31
8 900 000 kr
1
24 maj 10.09
8 850 000 kr
3
24 maj 10.09
8 800 000 kr
1
24 maj 10.01
8 750 000 kr
3
24 maj 09.59
8 700 000 kr
1
24 maj 09.38
8 650 000 kr
3
24 maj 09.34
8 600 000 kr
1
24 maj 09.11
8 550 000 kr
3
24 maj 08.48
8 500 000 kr
1
24 maj 08.03
8 350 000 kr
2
23 maj 18.07
8 300 000 kr
1
23 maj 15.12
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Radhus
Adress
Vivstavarvsvägen 181
Område
Enskede - Stureby
Rum
6 rum
Area
128 + 76 kvm
taxeringsinformation
120+48 kvm enligt taxeringsinformation
Tomtareal
274 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus med källare
Byggnadsår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Beställd
Energiklass
Ingen angiven
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Fönster
2-glas
Bjälklag
Betong
Tak
Tegel
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet
Silkesmassan 10

Allmänt om fastigheten

El
6 000 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Väg, samf
38 508 kr/år
Försäkring
5 913 kr/år
Försäkringsbolag
Folksam
Total driftskostnad
53 181 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Väg/samfällighet inkluderar: Värme från fjärrvärme, vatten, en modern tvättstuga, bredband 100 Mbit och tv-kanaler, container för grovsopor och trädgårdsavfall (1 gång/år). Höjning med 35% för samfälligheten införs inom kort, nästa avgift blir ca 52.000 kr/år.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 032 000 kr - Småhusbyggnad 1 958 000 kr, Småhusmark 3 074 000 kr
Summa pantbrev
87 000 kr
Tomtareal
274 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Rispapperet GA:1 ändamål: Värmeanläggning, Kvartersanläggning, Övrigt Avtalsservitut Tunnel Last: Avtalsservitut Tunnel, 01-IM2-77/5214.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1951-10-11) Stadsplan (1949-02-02)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Arkitekturen

Arkitekt: 1952

Radhuslängorna längs Husumsgränd och Vivstavarvsvägen anlades i början av 1950-talet efter ritningar av Erik F. Dahl. Bebyggelsen är uppförd med högkvalitativt hantverk och material och utgör ett sällsynt välbevarat exempel på tidens välgestaltade bostadsarkitektur. Trots det sammanhållna uttrycket finns individuella variationer i utformningen som bidrar till områdets arkitektoniska särprägel. På grund av de höga kulturhistoriska värdena har stadsmuseet blåklassat byggnaderna, vilket är den högsta klassningen. Radhusen längs Husumsgränd och Vivstavarvsvägen är den enda blåklassade bebyggelsen i Stureby och räknas därför som stadsdelens mest värdefulla byggnader. Detta innebär också att de genom lag skyddas från förvanskning samt att de ska underhållas med traditionella metoder och material.

Radhusområdet vid Vivstavarvsvägen består av fem längor med radhus samt en byggnad som ursprungligen innehöll panncentral, gemensam välutrustad tvättstuga och en lägenhet om 3 rum och kök. Radhusen finns i sex olika typer, som betecknas A-F, där B och F är gavelradhus.

Vivstavarvsvägen 181 är ett radhus av typ “F” som är en ovanlig hustyp, det finns bara två radhus med denna plan. På bottenvåningen finns ett vindfång och därefter hall och kapprum. Till höger ligger ett WC och ett sovrum, till vänster ett rymligt vardagsrum som har glasade pardörrar mot hallen. Innanför vardagsrummet finns ytterligare ett rum som kan disponeras till sov- eller arbetsrum. Rakt fram hittar vi matrummet som är öppet mot hallen och har en dörr som leder ut till trädgården på husets baksida. Här finns också ingången till arbetsköket som har en inventiös inredning med gott om skåp, arbetsbänkar i teak samt kallskafferi.

En trappa upp finns två sovrum, badrum och mycket generösa förvaringsutrymmen i form av klädkammare, garderober och kattvindar. I husets källare finns tre garage som hör till bostaden samt förråd, matkällare och ytterligare ett rum som kan användas till hobbyrum eller gillestuga.

Planlösningen är verkligen yteffektiv! Varenda kvadratmeter har utnyttjats till maximalt och det finns därför gott om förvaringsutrymme och många rum.

Trädgård

Den direkta tillgången till trädgården är en av fördelarna med att bo i radhus. Under sommarhalvåret suddas gränsen ut mellan inne och ute. På baksidan finns en mysig stenlagd uteplats omgiven av tallar och syrenbuskar. Det fina med att bo i ett äldre hus är också att få en uppvuxen trädgård med massor av buskar, träd och blommor. På framsidan finns bland annat rosenbuskar, pioner, mahonia, doftschersmin, forsythia och häggmispel för att nämna några. Framsidans terrass är skifferbelagd och har ljuvlig eftermiddags- och kvällssol. För den pyssliga och kreativa finns möjligheter att skapa en fin hörnträdgård. Trädgården är ursprungligen ritad av trädgårdsarkitekt Gunnar Martinsson och stora delar av den ursprungliga planeringen finns kvar.

OMRÅDET

Radhusområdet kring Vivstavarvsvägen är ett perfekt område att låta barnen växa upp i. Här finns närheten till flertalet förskolor och populära Sturebyskolan. Läget är perfekt med närhet till flertalet parker och grönområden, så som Hemskogen, Vivstavarvsparken och Vårflodsparken. Hopparbacken nere på Enskedefältet är ypperligt för pulka-åk liksom den årliga valborgselden. Nära är det också till stora Ica Bea som är mycket mer än en vanlig matbutik. Med buss 144 till Gullmarsplan som tar 6 min och därefter tunnelbanan till T-centralen på endast 13 min, är du aldrig långt ifrån stadens händelser.