Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Attundavägen 56
    [Område] => BROMMA
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 156 + 66 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 1 537 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Förråd] => Garage )

Attundavägen 56

LJUS OCH VÄLSKÖTT 1920-TALSVILLA MED STOR TRÄDGÅRD

STYLING: GÄRDE TEXT: MUREN: FOTO: BORGELIN

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Attundavägen 56
Område
BROMMA
Rum
6 rum
Area
156 + 66 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
1 537 kvm
Förråd
Garage

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Värmepump, bergvärme.
Energideklaration
Utförd 2022-09-05
Energiklass
E
Energiförbrukning
70 kWh/kvm per år
Fasad
Träpanel
Stomme
Plankstomme
Fönster
Kulturglas och isolerkasett med hög bullerdämpning
Bjälklag
Träkonstruktion
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare med betonggolv
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
1996 Nytt klinkergolv med elvärme. Anpassade hallen från 2-familj till 1-familjsboende. 2000 Installerade nytt kök, allt bytt. Ny 400/230V gruppcentral samt jordfelsbrytare installerade. 2002 Renoverade fasaden. Bytt dålig panel samt målat. Omvandlade kök ovanvåning till sovrum. 2003 Ersatt Oljepanna med bergvärmepump. 2005 Satt in extra element i vardagsrum. 2008 Renoverat gästtoalett, allt bytt. Dränerat runt hela huset. Dagvattnet leds till 2 nya stenkistor på baksidan. Gjöt ny källartrappa och bytte källardörr. 2009 Anlade grusgångar, stensättning, grindstolpar och rabatter på framsidan. Provtryckt och slammat öppna spisen. 2013 Nytt vävspänt tak i vardagsrum. Öppnat upp dörr ut till altan. Bytt alla fönster och balkongdörrar, 3-glas/isolerglas/kulturglas. 2013 Renoverat badrum på övre plan. Allt bytt. 2016 Renoverat och isolerat sovrum nedre plan. Installerat ny ytterdörr mot baksida och nya fönster i sovrummet. Bytt spishäll till induktionshäll. 2018 Renoverat garage utvändigt. Nytt tak och dålig panel byttes ut och garaget målades. Nya LED-lampor ovanför köksbänkarna samt i vitrinskåp monterades. Bytt expansionskärlet till bergvärmepumpen. Bytt diskmaskinen i kök. Renoverade balkong på baksidan. Nytt golv, nytt räcke och översyn av bjälkar. Byggde stor altan med pergola på baksidan av huset. 2020 Nytt kylskåp i kök. Öppen fiber indragen. Luftledning. Bytt plåttak på nedre sovrummet samt byggt helt ny stor balkong. Renoverat baksida och gavel mot äppelträden. Bytt dålig panel samt målat. Stamspolning av kök, badrum och alla avlopp i källare samt rör ut till gatan. 2021 Ny takstege och sotarplattform monterad. Renoverat framsida och gavel mot flygplatsen. Bytt dålig panel samt målat. Nytt plåttak på burspråk. Installerat ny ytterdörr mot framsidan. Installerat ny ventilation i badrum. Bytt takpapp, plåt på båda takkuporna. Nytt plåttak och renoverade trästolpar på entrén. Installerat trådlöst larm med kamera och brandvarnare på varje plan. 2022 Renoverat trappräcken till entrén. Originalräcken blästrade och varmgalvade. Generellt Större delen av elen är omdragen och eluttag är jordade och skyddade med jordfelsbrytare.
Övriga byggnader
Garage
Fastighetsbet
Storskogen 18

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
31 000 kr/år
El
19 100 kr/år
VA
4 000 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Sotning
486 kr/år
Försäkring
12 412 kr/år
Försäkringsbolag
If Skadeförsäkring
Total driftskostnad
69 518 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
2 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 576 000 kr - Småhusbyggnad 2 449 000 kr, Småhusmark 4 127 000 kr
Summa pantbrev
3 851 050 kr
Tomtareal
1 537 kvm
Tomttyp
Villatomt
Tomtbeskrivning
På fastigheten huserar 3st altaner.Altan i söder/västerläge, övre terass västerläge samt sittgrupp framsida norr.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser
Tomtindelning (1944-12-07) Stadsplan (1944-06-09)
Beskrivning uteplats
På fastigheten huserar 3st altaner.Altan i söder/västerläge, övre terass västerläge samt sittgrupp framsida norr.
Beskrivning parkering
Garage på ca 20kvm samt plats för cirka 4 st bilar på tomten.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Promenader kring Kyrksjön
Närliggande naturreservat där man följer årets växlingar med grodor, salamandrar och ett rikt fågelliv. På sommaren går många barnfamiljer dessutom ner för att ta sig ett kvällsdopp från någon av bryggorna.
Judarnskogen och Grimstaskogen
Fina områden att promenera, springa eller cykla i.
Brommas kolloniträdgårdar
Flera koloniområden ligger inom gångavstånd. Det känns som tiden har stått stilla i dessa pittoreska områden där varje liten trädgård sköts minutiöst. Perfekta områden att gå omkring med barnvagn, eller små barn när dom håller på att lära sig att cykla.
Promenader längs Mälarens stränder
Stora sträckor längs Mälaren är tillgängliga för promenad och cykling. Oavsett tid på året är det väldigt vackert och rogivande Det finns flera fina fik att stanna vid, t ex Kanaans trädgårdskafé.
Nockeby bageri
Färskt bröd till helgen!

Arkitekturen

Arkitekt: Okänd

1925 byggde Carl och Hulda Berg huset på Attundavägen 56. Det uppfördes efter ritningar av Forssjöhus, som var en husfabrikant i Katrineholm som tillverkade monteringsfärdiga typhus. Företaget var en av de hustillverkare som följde i egnahemsrörelsens fotspår och tillverkade hus enligt ett patenterat system, ”System IBO”, som möjliggjorde villabyggande genom självbyggeri. De monteringsfärdiga husen tillverkades på Forssjö Trävaru AB. Stilmässigt befann sig husen i brytningen mellan nationalromantik, nyklassicism och sekelskifteshus och hustypen på Attundavägen heter ”Holmsätra D-special” och är en 1 ½-plansvilla med mansardtak. Enligt den ursprungliga planritningen hade villan kök, serveringsrum, matrum, vardagsrum, hall och kapprum på det nedre planet och två sovrum, en kokvrå, wc och en övre hall på övervåningen. I källarplanet fanns tvättstuga, verkstad, matkällare, pannrum och bränslerum. Området kallades då det bildades för Bromma trädgårdar och stadsplanen var klar 1922 och innefattade drygt 150 tomter. Efter paret Bergs tid i huset gick villan i arv i två generationer. Nuvarande ägare köpte huset av barnbarnet.

OMRÅDET

Här bor du i ett mysigt och barnvänligt område med villabebyggelse, lummiga trädgårdar, små och större skogsdungar och fina promenadstråk. Tomten gränsar till en allmänning och ett skogsparti där man kan leka, spela fotboll, plocka bär, blommor och kantareller. I närheten finns flera förskolor och skolor för olika årskurser. Bromma kyrkskola (F-2) är Stockholms äldsta skola. I närområdet ligger också Norra Ängby skola, Nya Elementar, Stefanskolan, Kristofferskolan m fl. Med närhet till Ängby IP, Åkeshovs sim- och idrottshall, Äppelvikens ridskola, Judarnskogen, Björklunds hage med 4H-gård, Bromma golf m m finns de allra bästa förutsättningarna till fritidsaktiviteter av olika slag. Som boende i västerort har man nära till fina bad i Mälaren. Än närmare ligger lilla Kyrksjön, som är perfekt för kvällsbad innan läggdags eller ett dopp efter löprundan. Kyrksjölötens naturreservat har ett system av gångvägar och två olika badbryggor. Området har ett livligt djur- och fågelliv och på promenad runt sjön kan man få syn på många olika djur och växter. Flera trevliga matställen har under de senaste åren öppnat i närområdet. Några kvarter bort ligger Bistro Bromma, en mysig restaurang med uteservering. Närliggande Bromma kyrka är en av Stockholms äldsta byggnader med anor i 1100-talet. Kyrkan är bland annat känd för sina väggmålningar av Albertus Pictor från 1400-talet och för Nils Ferlins grav på kyrkogården. Buss 117 som trafikerar området går mellan Brommaplan (8 minuter) och Spånga station och ansluter till tunnelbana respektive pendeltåg.