Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Radhus
    [Adress] => Glanshammarsgatan 161
    [Område] => Ormkärr
    [Våning] => 
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 93 + 16 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 283 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Glanshammarsgatan 161

RADHUS MED SPÄNNANDE PLANLÖSNING, TVÅ TRÄDGÅRDAR OCH NATUREN DIREKT UTANFÖR TOMTEN

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: LUNDGREN

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Radhus
Adress
Glanshammarsgatan 161
Område
Ormkärr
Rum
4 rum
Area
93 + 16 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
283 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
3 plan i etage
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, installerad 2016
Energideklaration
Utförd 2024-08-22
Energiklass
F
Energiförbrukning
119 kWh/kvm per år
Fasad
Sandstenstegel samt trä
Fönster
kopplade 2-glas
Bjälklag
Tak träbjälklag, betongbjälklag
Tak
Enkupigt lertegel, 2010
Grundläggning
Krypgrund, platta på mark i källarplan
Ventilationstyp
Aktiv till- och frånluft
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet
Sädeskornet 5

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
27 000 kr/år
El
4 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Väg, samf
20 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Försäkring
6 360 kr/år
Försäkringsbolag
If
Total driftskostnad
61 360 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Vatten & avloppskostnad ingår i samfällighetsavgiften
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 547 000 kr - Småhusbyggnad 1 834 000 kr, Småhusmark 1 713 000 kr
Summa pantbrev
3 913 000 kr
Tomtareal
283 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Sädeskornet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt Last: Officialservitut Utrymme, 0180-A179/1991.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1963-10-07) Tomtindelning (1963-07-26)

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

HAGSÄTRASKOGEN
Härligt naturreservat bakom huset. Ansluter även till Älvsjöskogen via en tunnel vid Stuvsta.
STACKENPARKEN OCH KRÄPPLAPARKEN
Två fina lekplatser nära huset.
LÅNGSJÖN
Badplats, skridskois, lekplats och mat eller fika på Herrängens gård strax intill.
BANDÄNGEN
Plaskdamm, parklek och 4H-gård
KAMUCHAS KÖK
Peruansk familjerestaurang i Hagsätra Centrum.

Arkitekturen

Arkitekt: Höjer & Ljungqvist 1962

Fram till slutet av 1950-talet sträckte sig Söderortsbebyggelsen bara fram till Örby, och förutom Älvsjöbadet och några enstaka gårdar var trakten vid Huddingegränsen mest skog och berg. I samband med utbyggandet av Hagsätra och Ormkärr lät stadens småstugebyrå öppna två områden för självbyggeri. Det ena var kvarteret Sädeskornet som kom att omfatta 69 radhus. Det är ett välbevarat kvarter och ett fint exempel på tidens designglädje och trevliga anpassningar till den befintliga naturen. Stadsmuseets gulklassning innebär att husen anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden. Ritningarna togs fram av Jon Höjer och Sture Ljungqvist, en mycket produktiv arkitektduo med flera liknande radhusområden på sin gemensamma verklista. Bland övriga verk kan bland annat Bredängs centrum, köpcentrumet Ringen på Södermalm och ombyggnaden av Hästskopalatset på Norrmalm nämnas.

OMRÅDET

Huset har ett fantastiskt läge med Hagsätraskogens naturreservat som närmsta granne. Helt ovärderligt för barnfamiljen som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv. Här bjuds det in till promenader och utflykter, och på hösten är skogen full av svamp och bär. Det är även nära till Långsjön med barnvänlig badplats och Bandängen med plaskdamm, parklek och 4H-gård. Inom ett stenkast finns både lekplats, förskola och en grundskola som tar emot elever från förskoleklass till sexan. Närservicen är god och på kort gångavstånd har man Hagsätra centrum med bland annat matbutiker, restauranger, blomaffär, sportbutik, vårdcentral, STC-gym, bibliotek och tunnelbanestation. Närmsta busshållplats ligger strax utanför kvarteret, och med cykel tar man sig till pendeltågsstationen i Stuvsta på bara fem minuter.