Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skebokvarnsvägen 315
    [Område] => Bandhagen/Högdalen
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 60 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 354 kr/mån Ink. Värme, vatten, bredband och tv-grundutbud. [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 1,84269 % [Lägenhetsnummer] => 0151/1103 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 416 348 kr, , Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd. Säljaren uppskattar det till ca 8kvm. )

Skebokvarnsvägen 315

VÄLBEVARAD GAVELTREA MED FUNKISCHARM OCH BALKONG I MORGONSOL

TEXT: BECK-REMNES FOTO: JAHNSON STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Lucas Persson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skebokvarnsvägen 315
Område
Bandhagen/Högdalen
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
60 kvm
Föreningens information
Avgift
4 354 kr/mån Ink. Värme, vatten, bredband och tv-grundutbud.
Andel av årsavgift
1,84269 %
Lägenhetsnummer
0151/1103
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
416 348 kr, , Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd. Säljaren uppskattar det till ca 8kvm.

Driftskostnader

El
3 100 kr/år
Försäkring
2 847 kr/år
Total driftskostnad
5 947 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bandhagens park
Bouleplaner, stora nya lekplatser, utegym, basketplan, bondgårdsdjur för barnen.
Snösätra
Bra promenadstråk med fin natur och gulliga får, graffitiparken “Wall Of Fame”
Skateparken Highvalley Skateworld
Cyklopens kulturhus
Konserter, evenemang med trevligt folk.
Anjas vedugn
Goda pizzor gjorda i vedeldad ugn, med trevlig uteservering.

Arkitekturen

Arkitekt: 1955, Strehlenert & Brokvist

Det hände mycket på 1950-talet som påverkar bostadsbyggandet. Under 1940-talet inrättas Byggstandardiseringen och arbetet med en enhetlig standard för byggvaror, till exempel fönster, dörrar och kök påbörjas. 1950 fastslås köksstandarden som kom att få ett stort genomslag i produktionen. Konjunkturen förbättras under hela 1950-talet och det avspeglar sig i att bostäderna blir rymligare och får en högre standard. I början av 1950-talet är drygt 30% av allt som byggs lägenheter om tre rum och kök och tio år senare är siffran uppe i 50 %. Arkitekturen under denna period har mycket gemensamt med det sena 1940-talets. Då blev nämligen den grova spritputsen vanlig och den nyttjades under stora delar av årtiondet. Fastigheten Stöttan 1 uppfördes mellan år 1954-1973 efter ritningar av Curt Strehlenert och Karl Gustaf Brokvist på uppdrag av HSB:s Riksförbund. Eric Anjou trädgårdsarkitekt för projektet. Fasaden är putsad i en grönblå kulör och pryds av generösa fönster om en och två lufter.

FÖRENINGEN

BRF Stöttan 1

Brf Stöttan 1 bildades 2013 efter att föreningen köpte ut fastigheten ifrån familjebostäder. Föreningen består av 74 lägenheter varav 58 stycken bostadsrättslägenheter och 15 stycken hyresrätter. Fastigheten byggdes 1955 och består av ett höghus med 9 våningar och ett låghus med 3 våningar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Mark

Föreningen hyr marken av Stockholms kommun via tomträtt.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Tirfing RAS AB sedan mars 2016.

Garage och parkering

Avgiftsfri parkering längs gatan i området. (Säljarens information)

Renoveringar i urval

2023- Arbete bakom metallisterna i höghusets alla badrum har genomförts, statusbesiktning av kök och badrum, inklusive fuktmätning, har genomförts i samtliga lägenheter för att upptäcka tidiga tecken på vattenskador, Ett flertal reparationer av hissen har genomförts, Systematiskt brandskyddsarbete, underhåll samt åtgärder i samband med detta har genomförts löpande under året.

Kommande renoveringar

Renovering av hiss under året. Renovering av fönster i höghuset under kommande åren. Iordningställande av skyddsrum så snart som möjligt.

Ekonomi

Lån/kvm uppgår enligt årsredovisningen till cirka 6150 kr.

Juridisk person

Accepteras inte

Avgifter

Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % och pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp.

Tvättstuga

Tvättstuga i källaren. Två olika rum med två tvättmaskiner och en torktumlare per rum. Rummen innehåller även torkskåp. Utöver detta finns två torkrum. Det finns även ett mangelrum. (Säljarens information)

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

I femtiotalsförorten Högdalen hittar vi en härlig mix av klassiska trevåningslängor och höga punkthus. Här bor du med mysiga skogspartier och lummiga villaområden inpå knuten, liksom tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 20 minuter. Högdalens centrum bjuder på ett brett utbud av butiker och restauranger, samt bokhandel, bibliotek, apotek, kyrka, systembolag, kulturskola, simhall och idrottshall. Missa inte heller en av Europas största skateboardparker, som ligger strax intill centrum. På en söndag i Högdalen kan ni ta en kaffe och slå er ner för att se skatearna trixa och swisha förbi, innan ni promenerar vidare till Snösätra för att strosa genom graffiti Wall Of Fame; ett gatukonstområde som förändras dagligen. Avslutningsvis kan ni hälsa på fåren i hagen bredvid.