Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Radhus
    [Adress] => Laxåvägen 11
    [Område] => Bagarmossen
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 108 + 35 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 273 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Laxåvägen 11

VÄLVBEVARAT 1950-TALSRADHUS MED ÖPPEN SPIS, BALKONG OCH TRÄDGÅRD

FOTO: LAYE TEXT: MUREN STYLING: YNGFALK

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Radhus
Adress
Laxåvägen 11
Område
Bagarmossen
Rum
5 rum
Area
108 + 35 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
273 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
Radhus 2-plan
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 2016-04-21
Energiklass
D
Energiförbrukning
116 kWh/kvm per år
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä och lättbetong
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongplatta
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
2017- Installation av diskmaskin 2017- Nytt golv i ett rummen i källarplan, platonmatta 2018- Installation av torktumlare 2019- Installation av ny spis 2020- Renovering av walk in closet 2022- Installation av ny dusch 2023- Ommålning ytskikt olika delar på över och undervåning
Fastighetsbet.
Oräddheten 3

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
12 000 kr/år
El
4 800 kr/år
Övrigt
8 500 kr/år
Total driftskostnad
25 300 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
Övrigt avser sophämtning
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 023 000 kr - Småhusbyggnad 2 046 000 kr, Småhusmark 2 977 000 kr
Summa pantbrev
5 932 000 kr
Tomtareal
273 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Tomtindelning (1953-07-30) Stadsplan (1952-03-07)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nackareservatet, Söderbysjön och Hellasgården
Skridskor och kallbad på vintern, blåbärsplockning och klippbad på sommaren. En nyfunnen pärla är Ulvsjön som ligger lite gömd inne i skogen men är väl värd att leta efter.
Brotorpsstugan
Otroligt mysigt utflyktsmål som serverar våfflor hela vintern.
Skogskyrkogården
Vackert promenadstråk med häpnadsväckande arkitektur.
Bagarmossens centrum
Lilla Bagis, skräddaren som ser ut som Robert de Niro, tunnelbanekatten Pepsi, kulturhuset, biblan, sushin… Sörjer fortfarande att restaurang Centan la ner, men ryktet säger att nya krögare är på väg att ta över.
Amano
Handplockad vintage. Värt ett besök om du vill shoppa eller bara slänga lite käft.

Arkitekturen

Arkitekt:

Husen i kvarteret Oräddheten uppfördes och ritades av Småstugebyrån, Stockholms stads fastighetskontor. Oräddheten 3 på Laxåvägen 11 är från 1954–56 som har två våningar varav en i suterräng. Fasaden är klädd med en grönmålad locklistpanel och taket är ett tegelklätt sadeltak. Ytterdörren är en ursprunglig panelklädd trädörr med en glasning, placerad under ett tillika ursprungligt skärmtak. En motsvarande dörrtyp finns vid källaringången. Fönstren är ursprungliga tvåluftsfönster och perspektivfönster, och på baksidan av huset finns en balkong med vitmålat ribbräcke. Samtliga hus i kvarteret är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel.

OMRÅDET

Bagarmossen har allt man kan önska sig av ett centrum: med 1950-talet högst närvarande finns här ett bra serviceutbud och flera trevliga restauranger och caféer. Dessutom secondhand-butiker, blomsteraffär, bibliotek, Folket Hus med mera. Bagis blomstrar av kreativitet och företagaranda. Stadsdelen är mycket välplanerad och det är lätt att röra sig till fots och slippa biltrafik. Hela Nackareservatet ligger som ett grönt smörgåsbord alldeles intill, med stora skogsområden och fina badsjöar. Samtidigt med det naturnära läget har man bra kommunikationer till stan och är på T-centralen på 20 minuter med tunnelbanan.