Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Bivägen 17A
    [Område] => Älvsjö Långbro
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 106 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Källarplanet omfattar 48 kvm & tillkommer utöver biyta/boyta. Husets totala golvyta motsvarar 154kvm [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 788 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Bivägen 17A

GRÖNSKANDE VILLADRÖM ANNO 1920 - TRE KAKELUGNAR, TRE SOVRUM, VACKERT KÖK & GARAGE

FOTO: SPINNELL TEXT: BECK-REMNES STYLING: GÄRDE

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Bivägen 17A
Område
Älvsjö Långbro
Rum
5 rum
Area
106 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Källarplanet omfattar 48 kvm & tillkommer utöver biyta/boyta. Husets totala golvyta motsvarar 154kvm
Tomtareal
788 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1920
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump, vattenburet system & kakelugnar (samt enstaka el-element)
Energideklaration
Utförd 2018-08-22
Energiklass
D
Energiförbrukning
65 kWh/kvm per år
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongsula
Ventilationstyp
Självdrag samt frånluftsfläkt
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
2021: Våtrum renoverades och byggdes ut på övre plan. 2020: Nytt kök. Ny träfasad. Taket renoverades med ny papp, läkt samt plåt och trädetaljer. Befintliga tegelpannor återanvändes. Enstaka dräneringsåtgärder genomfördes, bland annat nya stenkistor. Skorstenen putsades om. Husets sockel putsades om. Ny entrétrapp och ytskiksrenovering av tvättstuga genomfördes. Ny trall samt ny balkong. Nya friskluftsventiler installerades även samma år. 2018: Majoriteten av fönsterna renoverade.
Fastighetsbet
Koljan 35

Allmänt om fastigheten

El
27 000 kr/år
VA
7 896 kr/år
Renhållning
6 396 kr/år
Sotning
843 kr/år
Försäkring
9 928 kr/år
Försäkringsbolag
TryggHansa
Total driftskostnad
52 063 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
5 personer
Kommentar
Under el framgår även kostnad för uppvärmning. Kostnad för el avser endast förbrukning.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 943 000 kr - Småhusbyggnad 1 474 000 kr, Småhusmark 3 469 000 kr
Summa pantbrev
5 937 500 kr
Tomtareal
788 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Långbro Park
Rinos
Fru Marias Bak
Långsjön
Vivelparken

Arkitekturen

Arkitekt: CARL R LINDSTRÖM & SIGURD WESTHOLM 1920

Huset på Bivägen 17A med fastighetsbeteckningen Koljan 35 uppfördes år 1920 och ritades av den svenske arkitekten Carl-Robert Lindström, troligtvis under ledning av den kände svenske arkitekten Sigurd Westholm då dessa båda namn finns med på ritningarna. Carl R Lindström började sin karriär i Stockholm hos Ivar Tengbom 1914–1916, och under år 1915 var han extra arkitekt i Stockholms Stadsbyggnadsnämnd. Westholm var i sin tur ordinarie stadsarkitekt för byggnadsnämnden i Stockholm. Som stadsarkitekt engagerade han sig på 1920-talet i framväxten av trädgårdsstäder (likt området och huset kring Bivägen 17A), efter samlade intryck under bostads- och stadsplankongressen i London sommaren 1920. Huset på Bivägen har en fasad bestående av en stående panel som målats i en gul kulör, som pryds av vitmålade fönster som omges av gröngrå foder. Det tegelklädda taket har ett brutet takfall, ett så kallat Mansardtak som kommer från franskans “Mansarde” som betyder vindsvåning, och huset får sin karaktär av sina småspröjsade fönster och utbyggnader såsom takkupa, balkong och farstutrappa.

Fastighetskarta

Trädgård

OMRÅDET

Älvsjö är ett lummigt och vackert område med både villor och bostadsrättslägenheter. I närliggande Långbro park finns en imponerande samling träd och en stor damm med fontän från sjukhustiden. I områdets ena ände hittar du idag Långbro värdshus, i en byggnad som en gång var bostad för överläkaren. I området finns också ett litet torg där du hittar det hemtrevliga och gedigna fiket Fru Marias bak. Förutom dessa ställen kan du i närområdet även äta högklassigt på restauranger som Michelinbelönade Aloë, Rinos bodega och Milk sushi. I kvarteren finns Långbrohallen, som är en sim- och idrottshall, och i närheten finns både Älvsjöskogen och Långsjön för motion och bad utomhus. På en kvart till fots nås Fruängens t-bana och centrum, och Älvsjö station på 10 minuter.