Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Herr Stens väg 21
    [Område] => ÄLVSJÖ
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 157 + 109 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 1 046 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Herr Stens väg 21

LJUS OCH RYMLIG FAMILJEVILLA FRÅN 1918

FOTO: OZOLLAPA STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Herr Stens väg 21
Område
ÄLVSJÖ
Rum
6 rum
Area
157 + 109 kvm
Enligt uppmätning
Tomtareal
1 046 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1918
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2023-03-21
Energiklass
D
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2 och 3-glas fönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbet.
Lansen 5

Allmänt om fastigheten

El
30 000 kr/år
VA
6 000 kr/år
Försäkring
7 400 kr/år
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Total driftskostnad
43 400 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr
Drift räknat på
1 person
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 419 000 kr - Småhusbyggnad 2 622 000 kr, Småhusmark 2 797 000 kr
Summa pantbrev
1 005 000 kr
Tomtareal
1 046 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Stadsplan (1947-09-05) Tomtindelning (1923-05-26)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Långsjön
Älvsjöskogen
Restauranger som Långbro värdshus
Långbro park
Närheten till skolor, simhall m m

Arkitekturen

Arkitekt: Joel Norborg 1915

Efter att Älvsjö station invigdes år 1879 ökade intresset för att uppföra hus i området. 1908 och 1911 förvärvade AB Hem på landet stora delar av Älvsjö gårds marker och styckade dessa till villatomter. 1915 ritade sedan arkitekt Joel Norborg villan på Herr Stens väg 21, som då var ”tomt no 200 i Elfsjö Villastad”. Joel Norborg var 1908–1913 anställd på Stockholms byggnadskontor och 1913–1922 i Stockholms stadsbyggarnämnd, därefter bedrev han egen arkitektverksamhet med uppdrag både i Stockholm och övriga landet. Under tiden han arbetade för staden hade han också egna uppdrag. Bland Norborgs mer kända verk finns Allhelgonakyrkan på Södermalm och Mannagrynskvarnen vid Saltsjöqvarn. Originalritningarna för villan på tomt no 200, numer Lansen 5, visar på en nationalromantisk byggnad med småspröjsade fönster och en välkomnande, öppen förstutrappa av trä. De två våningarna i huset inreddes med två lägenheter om vardera två rum och kök plus tambur. Rummen värmdes upp av kakelugnar. 1929 ritades utbyggnaden på husets baksida av arkitekt Åke Sjöberg. VA-ritningar gjordes 1932. Under 1980- och 1990-talen byggdes altan, fasad och fönster byttes och husets entré byggdes in.

Fasader

Originalritning

Ritning entréplan

Originalritning

Ritning övre plan

Originalritning

Ritning källare

Originalritning

OMRÅDET

På denna adress bor du i ett familjevänligt område, nära Stockholms innerstad och med ett stort antal skolor och fritidsaktiviteter i närliggande kvarter. Bara 5 minuter till pendeltåg och bussar ger smidiga kommunikationsvägar, och på sikt knyts Älvsjö också in i det nya tunnelbanenätet. I Älvsjöskogens naturreservat har man fina motionsstråk, utegym, grillplatser och bad i Långsjön. Älvsjö har också ett stort utbud av kreativa och trevliga restauranger/caféer, som Långbro värdshus, Rinos Bodega, Aloé, Hinode Sushi, Vår Pizza och Fru Marias Bak.