Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Bostället 1-3
    [Område] => SÖDERMANLANDS LÄN
    [Våning] => 
    [Rum] => 7 rum
    [Area] => 210 + 60 kvm
Taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 16 006 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Bostället 1-3

BOSTÄLLET – LÅNGA ANOR OCH GENERÖSA UTRYMMEN

STYLING: GÄRDE FOTO: JAHNSON TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 500 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 500 000 kr
3
14 maj 10.21
4 350 000 kr
2
14 maj 09.57
4 300 000 kr
1
13 maj 10.36
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Emma Ekvall
Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Bostället 1-3
Område
SÖDERMANLANDS LÄN
Rum
7 rum
Area
210 + 60 kvm
Taxeringsinformation
Tomtareal
16 006 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Jordvärmepump samt eldstäder
Energideklaration
Utförd 2024-03-22
Energiklass
E
Energiförbrukning
89 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund samt jordkällare
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten och avlopp. (Eget vatten från grävd brunn samt eget reningsverk, installerat 2020).
Fastighetsbet
Ålberga 1:22

Allmänt om fastigheten

El
65 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar Södermanland
Total driftskostnad
78 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 24 303 kr
Drift räknat på
1 person
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 638 000 kr - Småhusbyggnad 3 208 000 kr, Småhusmark 430 000 kr
Tomtareal
16 006 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp. (Eget vatten från grävd brunn samt eget reningsverk, installerat 2020).
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nyköping Ålberga Gård GA:3 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 04-IM1-41/374.1 Förmån: Officialservitut Väg,Vattentäkt,Vattenledning, 04-KIL-322.2 Last: Officialservitut Väg, 04-KIL-322.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2005-11-14)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Hantverksbyn i Krokek
God glass, bageri, trollerimuseum med vackert läge nära Bråviken.
Marmorbrukets naturreservat i Kolmården
Vacker kustnära promenad. Här finns även marmormuseet.
Skogen
Promenera, njut av vindens sus och när det är säsong; bär och svamp.
Kolmården
Nyköping

Arkitekturen

Arkitekt: Bostället, med anor från 1600-talet.

De traditionella husen i Sörmland bär på en historia som sträcker sig tillbaka till agrarsamhällets dagar. Regionen är känd för sina gårdar och herrgårdar som speglar olika epoker. Typiskt för dessa röda trähus är de vackra snickeridetaljerna, spröjsade fönster och robusta tegeltak, vilka gemensamt återspeglar Södermanlands rika jordbruksarv och kulturhistoria. Varje hus berättar sin egen del av regionens förflutna, där traditioner och lokal byggnadskonst har bevarats och fortsätter att inspirera.

Boställets ursprung går tillbaka till 1600-talet. Gården förärades kvartersmästare Prytz som var officer i Karl XII:s arméer. Utöver att vara militärboställe har fastigheten genom åren och seklen också varit skola och barnbördshus. Mellan 1940 och 1968 drev Svenska Turistföreningen vandrarhem på gården.

OMRÅDET

Ålberga ligger cirka 25 km väster om Nyköping, nära gränsen till Östergötland. Avståndet till Norrköping är ungefär lika långt, men orten tillhör Nyköpings kommun. Bostället ligger med smidig access till E4, vilket ger ett pendlingsvänligt läge. Lokalbuss till Nyköping tar cirka 40 minuter. Omgivningarna är både rika på historia och vacker natur, med närhet till skog, åkrar, ängar, berg, sjö och hav. Slott och herresäten, gårdsbutiker, antikhandlare och loppisar lockar till utflykter och man har även nära till Kolmården. Vintertid finns skidbacke och skidspår i närheten.