Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bondegatan 13
    [Område] => Södermalm - Nytorget
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2,5 rum och kök
    [Area] => 45 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 619 kr/mån inkl. värme och v/a [Pris] => 4 250 000 kr Utgångspris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS075B8F4A94BB4AC9A27CB8567BEAB679
            [startsAt] => 2022-11-27T15:00:00
            [endsAt] => 2022-11-27T15:45:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1960757699/VIS075B8F4A94BB4AC9A27CB8567BEAB679
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS075B8F4A94BB4AC9A27CB8567BEAB679_638051580000000000_638051607000000000
                            [startsAt] => 2022-11-27T15:00:00
                            [endsAt] => 2022-11-27T15:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR95920AD67404488D8C6FDF97F7454898
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR0BD3D633E9ED4C2AA34B39B793442311
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE9C756364CA5487186C6D958E5441F8B
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR671210F699164086BC8715B171C7283A
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBF30D0C337FA4EC39728A16378566EAE
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1960757699
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS6F31128C110C443CA1E5229AE299FA29
            [startsAt] => 2022-12-04T12:30:00
            [endsAt] => 2022-12-04T13:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1960757699/VIS6F31128C110C443CA1E5229AE299FA29
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS6F31128C110C443CA1E5229AE299FA29_638057538000000000_638057556000000000
                            [startsAt] => 2022-12-04T12:30:00
                            [endsAt] => 2022-12-04T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1960757699
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISBD7B2128BBE64BB7ABFC3BF0FEDE16A8
            [startsAt] => 2022-11-28T18:30:00
            [endsAt] => 2022-11-28T19:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1960757699/VISBD7B2128BBE64BB7ABFC3BF0FEDE16A8
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISBD7B2128BBE64BB7ABFC3BF0FEDE16A8_638052570000000000_638052588000000000
                            [startsAt] => 2022-11-28T18:30:00
                            [endsAt] => 2022-11-28T19:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB1D4BA6EF8D14053BF0837F0706539FE
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR2BD9211107784690B16D0A139615976B
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1960757699
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS6F31128C110C443CA1E5229AE299FA29
    [date] => 04
    [starttime] => 2022-12-04T12:30:00
    [endtime] => 2022-12-04T13:00:00
    [commentary] => Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1960757699/VIS6F31128C110C443CA1E5229AE299FA29
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => söndag 4 december
    [timetext] => kl. 12:30 - 13:00
    [datetimetext] => söndag 4 december kl. 12:30 - 13:00
    [shortdate] => 4 december
)

Bondegatan 13

SOCIALT, MYSIGT OCH VÄLPLANERAT MITT I SOFO

FOTO: SYLWAN STYLING: VAN KEPPEL TEXT: MURÉN

VISNINGAR

4

dec 2022

söndag

12.30 till 13.00
Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 13
Område
Södermalm - Nytorget
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2,5 rum och kök
Area
45 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 619 kr/mån inkl. värme och v/a
Pris
4 250 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

El
2 300 kr/år
Försäkring
3 300 kr/år
Övrigt
2 800 kr/år
Total driftskostnad
8 400 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Övrig kostnad avser gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vitabergsparken
Både solnedgångar på somrarna och snötäckta backar på vintrarna.
Caput Mundi
Sommarens bästa glasställe.
The English Bookshop
Mysig bokhandel runt hörnet.
Solbryggan vid Årstaviken
Går hit för svalkande kvällsdopp.
Medborgarhuset på Medborgarplatsen
Här finns både det avslappnande Forsgrénska Badet och Tranströmerbiblioteket.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Kjellbergs Arkitektbyrå AB 1933

Huset på Bondegatan 13, Timmermannen 29, stod färdigt under tidigt 1930-tal, närmare bestämt 1932. Det ritades av Kjellbergs arkitektbyrå som drevs av N G Kjellberg som också arbetade ihop med Waldemar Conradsson. Kontoret ritade ett flertal hus i början av 1930-talet, bland annat på Mariaberget, och N G Kjellberg har också ritat flera hus under egen signatur. Timmermannen 29 består av ett gathus i sex våningar och en gårdsflygel i fyra våningar. Delar av huset anpassades efter den bredare delen av Bondegatan och resten efter den äldre smala delen och i vinkeln emellan sitter fina rundade balkonger med räcken av smide. Huset är ett klassiskt funkishus där 1920-talets klassicism till viss del lever kvar. Fasaden är nyligen renoverad och putsad i en gul kulör.

FÖRENINGEN

Brf Bonden 13

Föreningen

Brf Bonden 13 (org. 769613–3300) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Timmermannen 29 år 2008. Föreningen består av ett gathus med adress Bondegatan 13 och omfattar 46 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 7 117 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Valfri leverantör avseende fiberdraget bredband och kabel-tv via Open Infra.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) samt en pantsättningsavgift på 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Hiss

Hiss finns.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga på vinden, cykelförråd, vädringsbalkonger samt en trevlig innergård med uteplats.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 3,5 kvm.

Renoveringar i urval

2019 OVK, 2016 Återställt entrén, målning av trapphus och hisschakt, golvslipning i trapphus, nytt torkrum, ny tvättmaskin och torkskåp, 2014 Renovering tak, fasad, balkong och fönster, 2010 Undercentral, lokalrenovering, stambyte, el-stigar.

Planerade renoveringar

Föreningen har inte beslutat om några framtida renoveringar.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en gång per år.

Hemsida

www.bonden13.bostadsratterna.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i november 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bondegatan är starkt förknippad med stadsdelen Södermalm och området SoFo. Här bor du mitt i smeten, på en lugn och enkelriktad gata, men samtidigt nära ett stort antal restauranger och caféer av olika slag, unika butiker och välsorterade mataffärer. SoFo- och Nytorgsområdet är dynamiska kvarter som det är härligt och roligt att bo i, och nära har man också till Skrapan, Medborgarplatsen och Skanstull. Att ha trevliga café Louie Louie direkt i huset är inte fel, här finns bland annat ett ypperligt frukostutbud.