Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Långholmsgatan 18
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 1 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 33 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 2 156 kr/mån inkl. v/va, bredband, kabel TV och balkongavgift.
)

Långholmsgatan 18

HITTA HEM I HORNSTULL - LJUS OCH MYSIG GÅRDSLÄGENHET MED BALKONG

FOTO: ÖSTLING STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Långholmsgatan 18
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
33 kvm
Avgift
2 156 kr/mån inkl. v/va, bredband, kabel TV och balkongavgift.

Driftskostnader

El
3 480 kr/år
Försäkring
1 908 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
Total driftskostnad
8 388 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
övrig kostnad avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Reimersholme vinbar, restaurang och scen
Långholmsbadet
Myllret i Tantolunden
Utsikten över hela stan från Skinnarviksberget
Bistro Barbro under Liljeholmsbron

ARKITEKTUR NATIONALROMANTIK

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1913 Hagström & Ekman

Kvarteret Ångpannan är ett stort kvarter som förutom bostadshus också rymmer Högalidsskolan. Denna lägenhet ligger i kvarteret äldsta byggnad, Ångpannan 7, som uppfördes under åren 1912–1913 på uppdrag av Bergsunds mekaniska verkstad efter ritningar av Georg Hagström och Fritiof Ekman. De är kända för sina nationalromantiska och jugendinspirerade palatsliknande byggnader. Tillsammans ritade de runt 144 byggnader inom Stockholm, bland annat flera av husen i början av Strandvägen. Ekman var den som ritade fasaderna och Hagström planlösningarna. Ångpannan 7 är ett stort hörnhus som ligger där Långholmsgatan möter Verkstadsgatan. Byggnaden uppfördes i sex våningar inkluderat en vindsvåning och bostäderna fördelades på tre trapphus. När huset stod nytt fanns allt från enkelrum till lägenheter med tre rum och kök som var personalbostäder för anställda hos Bergsunds Mekaniska Verkstad. Originalritningarna visar att huset tidigare haft en utpräglat nationalromantisk fasad. I slutet av 1940-talet genomfördes en större ombyggnad av fastigheten då fasaden förenklades, nya fönster sattes in och centralvärme drogs in.

FÖRENINGEN

Bf Ångpannan nr 7 u.p.a.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen består av fastigheten Ångpannan 1 med adress Långholmsgatan 16-18 och Verkstadsgatan 7. Huset består av 55 medlemslägenheter och två hyreslokaler. Föreningen beskattas som en äkta sådan och huset ritades 1912 av arkitekterna Hagström & Ekman.

År föreningen övertog fastigheter

Föreningen bildades 1924.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen.

Renovering

1945 - Fönsterbyte.

1985 - Köksstammar och renovering av fönster.

1995 - Fasadrenovering samt fjärrvärmeinstallation.

1998 - Takrenovering.

1999 - Målning av trapphus och entrédörrar.

2003 - Byte av el-stigare.

2004 - Byte hissanläggning.

2004 - Badrumsstammar.

2006 - Byggdes 2 vindslägenheter samt renovering av tvättstuga.

2007 - Stamspolning.

2008 - Fasadrenovering.

2012 - Stamspolning.

2014 - Pågående ventilationsrenovering.

2015 - Värmekablarinstallerats på taket och taksäkerhet uppdaterats.

2018 - Fastighetens grund mot innergård tätats och innergården renoverats.

2020 - Entréportarna oljebehandlade.

2020 - Balkongerna garantibesiktigades.

2020 - Låsen till källaren byttes.

2020-2021 - Fönsterbleck och tätningar målats och lagats.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår enligt årsredovisning för 2021 till 5 mkr. Detta motsvarar 1643 kr/kvm bostadsarea.

Överlåtelseavgift om 1 138 kr betalas samt pantsättningsavgift om 455 kr per pant betalas av köparen. Månadsavgiften till föreningen betalas kvartalsvis.

Förråd

Källarförråd om ca 4kvm

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns det en mycket trivsam innergård med utemöbler, grillmöjligheter och plats för cyklar. Det finns även bastu samt cykelförråd. Bastuavdelningen har ett stort duschrum samt en liten lounge. Tvättstugan finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt ett torkrum.

Bredband och tv

Bredband via Telia med hastighet 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Tv basutbud via Telia, ingår i månadsavgiften.

Medlemskap

Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående information hämtas från senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för en köpare bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Barrunda eller löprunda – bästa förutsättningarna för båda finns precis runt knuten på denna adress. Restaurangutbudet hör till det bästa i stan och Tjoget hör till de bästa barerna i världen. Långholmen, Reimers och Tanto bjuder på fina motionsstråk kring vattnet – ett dopp är bästa avslutningen efter springturen. Gym finns också nära. Hornstulls centrum är praktiskt att ha runt hörnet, här finns ett stort och bra Hemköp och olika butiker och serviceinrättningar. På somrarna anordnas Hornstull marknad längs med Liljeholmsviken. Tunnelbanan, många busslinjer och flygbussar nås nära huset och läget mitt emellan Västerbron och Liljeholmsbron tar dig smidigt vidare runt staden. Det är även enkelt att ta sig till tvärbanan i Liljeholmen och eller ta en buss till pendeltåget på Södra station.