Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Högbergsgatan 72 A
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 90 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020 [Tomtareal] => [Avgift] => 4 280 kr/mån inkl. kabel-tv, bredband och försäkringens bostadsrättstillägg [Pris] => 9 500 000 kr Utgångspris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS022954637ED64C28BAED0B2D95D224E2
            [startsAt] => 2022-11-28T17:30:00
            [endsAt] => 2022-11-28T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1951160318/VIS022954637ED64C28BAED0B2D95D224E2
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS022954637ED64C28BAED0B2D95D224E2_638052534000000000_638052552000000000
                            [startsAt] => 2022-11-28T17:30:00
                            [endsAt] => 2022-11-28T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBDFBAEC4C9614DEA85D310B71AB9EC6F
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE76528DDCA3E42A4B08F2005CE202CCE
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR723CD1CA74F7401494EC9CAF8F289399
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1951160318
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS4C59BFB27E794EBAA0078C2D1E812087
            [startsAt] => 2022-11-27T13:45:00
            [endsAt] => 2022-11-27T14:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1951160318/VIS4C59BFB27E794EBAA0078C2D1E812087
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS4C59BFB27E794EBAA0078C2D1E812087_638051535000000000_638051562000000000
                            [startsAt] => 2022-11-27T13:45:00
                            [endsAt] => 2022-11-27T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR0EDA507C7C6E4D0AB97A06C947367505
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD017310C23154EF3B0712895883647F9
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR161F1505D3E44864B76FA046D5ED4583
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4EC94804F25C45D0899E167796AE6A1F
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7C26A45250DD43C6AD18099B50E0980E
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADREA5960FF97964292B41C364714EAA55D
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADREB71806ADC794DFE8572EA057FF7D537
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7A6B8BA71A6D4C2C9FAD86C84464B539
                                        )

                                    [8] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBDFBAEC4C9614DEA85D310B71AB9EC6F
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1951160318
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISB1A0DC0D1D154F088EDA91993D42F7E8
            [startsAt] => 2022-12-04T13:30:00
            [endsAt] => 2022-12-04T14:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1951160318/VISB1A0DC0D1D154F088EDA91993D42F7E8
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISB1A0DC0D1D154F088EDA91993D42F7E8_638057574000000000_638057601000000000
                            [startsAt] => 2022-12-04T13:30:00
                            [endsAt] => 2022-12-04T14:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR777DC40C66734D859A43977B5E965A33
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1951160318
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISB1A0DC0D1D154F088EDA91993D42F7E8
    [date] => 04
    [starttime] => 2022-12-04T13:30:00
    [endtime] => 2022-12-04T14:15:00
    [commentary] => Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1951160318/VISB1A0DC0D1D154F088EDA91993D42F7E8
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => söndag 4 december
    [timetext] => kl. 13:30 - 14:15
    [datetimetext] => söndag 4 december kl. 13:30 - 14:15
    [shortdate] => 4 december
)

Högbergsgatan 72 A

LJUST SEKELSKIFTE MED TRE ELDSTÄDER OCH MÖJLIG UTHYRNINGSDEL.

FOTO: SYLWAN TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 9 000 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
9 000 000 kr
1
30 nov 19.27
* = Annullerat bud

VISNINGAR

4

dec 2022

söndag

13.30 till 14.15
Välkommen på visning, anmäl dig gärna via länken på mäklarens hemsida.

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Högbergsgatan 72 A
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
90 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Avgift
4 280 kr/mån inkl. kabel-tv, bredband och försäkringens bostadsrättstillägg
Pris
9 500 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

Uppvärmning
9 600 kr/år
El
2 400 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
15 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Swedenborgsgatans utbud
Mariatorget/Hornsgatan
Tanto
Mariaberget
Närhet till pendeltåg

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Malmström 1906

Brf Högberget består av två fastigheter med adress Högbergsgatan 72 och 74, Bergsgruvan Större 37 på nummer 72 och Bergsgruvan Större 38 på nummer 74. Varje fastighet består av ett gathus och ett gårdshus. De uppfördes under åren 1904–1906 av byggherren och byggmästaren J Blomdahl efter ritningar av Carl Malmström. De båda husen är komponerade på liknande sätt men har sina variationer. Huset på Högbergsgatan 72 är på gatufasaden putsat i en varm gul kulör, och har två runda burspråk i centrerat läge, från våning ett till våning fyra. Byggherren Blomdahl med familj bosatte sig i en sjurumsvåning på nummer 74, som sedan en dotter tog över. Familjen Blomdahl ägde husen fram till 1968. Vid denna tidpunkt var byggnaderna slitna och omoderna. Fönstren hade enkelglas, centralvärme saknades och de boende höll värmen med hjälp av kakelugnar och fotogenkaminer. Köken hade marmordiskbänkar och zinkhoar utan vatten, utedassen stod kvar på gården och fasaderna hade sprickor och var nedslitna. Ägare avlöste varandra och ett rivningshot framställdes till hyresgästerna med uppmaning om att evakuera husen. Av detta blev dock intet. Flera boende tröttnade på förfallet och började själva rusta husen. Fastigheterna fick så en ägare som ville sälja till hyresgästerna. 1973 registrerades Brf Högberget, och ett stort arbete med renovering av både lägenheter, gemensamma utrymmen och gårdar startade.

FÖRENINGEN

Brf Högberget

Föreningen

Brf Högberget (org. nr 702002-9323) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Bergsgruvan Större 37 och Bergsgruvan större 38 år 1973. Föreningen består av två flerbostadshus med adress Högbergsgatan 72–74 (Bergsgruvan Större 37 på nummer 72 och Bergsgruvan Större 38 på nummer 74) och omfattar 36 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 1 607 kr per kvm bostadsrättsarea. En avgiftshöjning om 10–20 % kommer att ske med anledning av renoveringar som kommer att genomföras under 2023 (se nedan under ”Planerade renoveringar”).

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Habitek.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) samt en pantsättningsavgift på 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelförråd, samt två härliga innergårdar med planteringar, stenläggningar, utemöbler och grill på den ena och mer barnvänligt med gungor och lekyta på den andra.

Bredband och kabel-tv

Föreningen leverantör av fiberdraget bredband är Com Hem (hastighet 700/700). Kabel-tv levereras via Telia.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 12 kvm och ett källarförråd om ca 1,5 kvm.

Renoveringar i urval

2021 Spoling samtliga stammar, byte varmvattenberedare nr 72 mot gata, 2020 Kanalrensning, 2019 Ny port nr 72 mot gata, 2019 Byte ventilationsfläktar nr 72 mot gata, 2017 Markavrinning nr 74 mot gård, byte varmvattenberedare nr 72 mot gård, 2004 Byte hissmaskineri, nybyggnad tvättstuga, 2002 Isolerglas i fönster nr 72–74 mot gata, 1975 Omläggning av tak, omputsning fasad, elstambyte, rörstambyte, fönsterrenovering.

Planerade renoveringar

2023 Trapphusrenovering, byte plåt samtliga tak, nyputs fasad nr 72 mot gård, installation fjärrvärme och radiatorer samtliga lägenheter.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Hemsida

www.hogberget.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i oktober 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du ungefär mitt på Södermalm och har därmed bra gångavstånd till det mesta i stadsdelen. När du ska åka kollektivt ligger både Mariatorget med tunnelbana och Södra station med pendeltåg praktiskt nära. I området finns många större och mindre parkområden, det tar till exempel inte många minuter att gå ner till Tantolunden. Runt hörnet ligger lekparken Bergsgruvan med nyrenoverad lekplats som är en oas för barnfamiljer i området. Vill du gå ut och äta eller köpa hämtmat kan du välja och vraka bland en mängd trevliga restauranger och caféer i närområdet.