Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Standarvägen 1
    [Område] => ÄLVSJÖ
    [Våning] => 2 av 2, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 97 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 6 705 kr/mån Inkl. värme, vatten, hushållsel och parkering.
    [Pris] => 4 595 000 kr Accepterat pris
)
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS09AB9EF2947F4F53BAD6089DFC53FFDA
            [startsAt] => 2022-11-14T11:30:00
            [endsAt] => 2022-11-14T12:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1948099673/VIS09AB9EF2947F4F53BAD6089DFC53FFDA
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS09AB9EF2947F4F53BAD6089DFC53FFDA_638040222000000000_638040240000000000
                            [startsAt] => 2022-11-14T11:30:00
                            [endsAt] => 2022-11-14T12:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1948099673
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS0C1B7CB03F274153A068A8F4BE4E80A3
            [startsAt] => 2022-10-23T13:00:00
            [endsAt] => 2022-10-23T13:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1948099673/VIS0C1B7CB03F274153A068A8F4BE4E80A3
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS0C1B7CB03F274153A068A8F4BE4E80A3_638021268000000000_638021286000000000
                            [startsAt] => 2022-10-23T13:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-23T13:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRFC3493E6E3004F299170272415F84B04
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1948099673
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS3231134E8AD0448BAD037A09F7BAB4FB
            [startsAt] => 2022-10-16T11:30:00
            [endsAt] => 2022-10-16T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1948099673/VIS3231134E8AD0448BAD037A09F7BAB4FB
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS3231134E8AD0448BAD037A09F7BAB4FB_638015166000000000_638015202000000000
                            [startsAt] => 2022-10-16T11:30:00
                            [endsAt] => 2022-10-16T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR488C27ED7EFA4D1CB67C095C2D6A7D21
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3BDB60CACE034F6CB6AA157F6AE84A74
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF64932ECFEC44701BFC7CFE9FAF9F280
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR8ED42C619C454DFEA4E61571BB0B2B88
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6286C95687EB44D48BA0AFBF8A9A46FE
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1948099673
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VIS41E0CCB61FDB44F39CA0D85C1EB64AA0
            [startsAt] => 2022-12-04T12:00:00
            [endsAt] => 2022-12-04T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1948099673/VIS41E0CCB61FDB44F39CA0D85C1EB64AA0
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS41E0CCB61FDB44F39CA0D85C1EB64AA0_638057520000000000_638057538000000000
                            [startsAt] => 2022-12-04T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-12-04T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR99B3EF1DCE234FE6A7CD611C82673884
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1948099673
        )

    [4] => Array
        (
            [id] => VIS60D8EFA87C5448338F245D055C9AF5B3
            [startsAt] => 2022-11-06T13:00:00
            [endsAt] => 2022-11-06T13:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1948099673/VIS60D8EFA87C5448338F245D055C9AF5B3
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS60D8EFA87C5448338F245D055C9AF5B3_638033364000000000_638033382000000000
                            [startsAt] => 2022-11-06T13:00:00
                            [endsAt] => 2022-11-06T13:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR349B257CD7B84D999E27C665E4CEFDD2
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR1BF883C52704442FA9E813B73455CB47
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD96E15299ECD41668DF0E395713D9B8A
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR701E3E16594149318DCFF7CB5C065B83
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR37F8CCC03AB34E7EB2B9456816BD49C6
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR6F27AE03611940198D780230A053C065
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1948099673
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS41E0CCB61FDB44F39CA0D85C1EB64AA0
    [date] => 04
    [starttime] => 2022-12-04T12:00:00
    [endtime] => 2022-12-04T12:30:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1948099673/VIS41E0CCB61FDB44F39CA0D85C1EB64AA0
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => söndag 4 december
    [timetext] => kl. 12:00 - 12:30
    [datetimetext] => söndag 4 december kl. 12:00 - 12:30
    [shortdate] => 4 december
)

Standarvägen 1

NYRENOVERAD ELEGANS - ETT EGET VÅNINGSPLAN MED BALKONG, BRASKAMIN OCH VIDA VYER

STYLING: GÄRDE FOTO: BORGELIN TEXT: MURÉN

VISNINGAR

4

dec 2022

söndag

12.00 till 12.30
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Standarvägen 1
Område
ÄLVSJÖ
Våning
2 av 2, ej hiss
Rum
3 rum
Area
97 kvm
Avgift
6 705 kr/mån Inkl. värme, vatten, hushållsel och parkering.
Pris
4 595 000 kr Accepterat pris

Driftskostnader

Försäkring
2 592 kr/år
Total driftskostnad
2 592 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Älvsjöskogen
Black milk sushi
Lundbergs konditori
Långsjön
Den egna gården
Närheten till skolor och förskolor

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1936

Fastigheten Stridsdundret 1 uppfördes år 1936 och har därmed en klassiskt funktionalistisk utformning som följer den rådande tidens ideal. Den slätputsade fasaden i vitt ramas in av fint röda detaljer såsom tak i tegel och röda stuprännor. Fönster om två och tre lufter pryder fasaden. Kuriosa är att det redan år 1919 planerades att byggas en biograf på platsen, ritningar gjordes av Sigurd Westholm men projektet sjösattes aldrig. Idag äger BRF Berglinge 4 fastigheten. En äkta bostadsrättsförening bestående av tre lägenheter.

FÖRENINGEN

BRF Berglinge 4

BRF Berglinge 4 är en äkta bostadsrättsförening med 3 lägenheter i Älvsjö. Föreningen registrerade fastigheten Stridsundret hos Bolagsverket 2015. Den totala byggnadsytan uppgår till 302 kvm, varav 296 kvm fördelat på 3 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 kvm utgör gemensam undercentral.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

Renovering

Huset total renoverades 2017.

Planerat underhåll i dagsläget är föreningen ska se över och ev uppdatera ventilation i lägenheten på bottenplan och måla fasad under balkong på bottenplan, vilket antagligen kommer ske under 2023. Det finns täckning för detta i föreningens kassa så inga nya lån behöver belasta brf.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lättskött gemensam trädgård med olika planteringar och bärbuskar. Det finns utrymme för trädgård/odlingsintresserade att bejaka sina intressen.

Förråd:

Till lägenheten disponeras ett förråd i friggebod på tomten om ca 8kvm.

Månadsavgift, Bredband och Kabel-TV

I avgiften ingår värme, vatten, parkering samt hushållsel. Fiber finns draget men ingår inte i avgiften, köparen väljer själv leverantör. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% efter årsskiftet.

Delat ägande

Delat ägande godkänns med minsta andel 10%.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Vid överlåtelse debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

Juridisk person

Juridisk person godkännes.

Kontroll

Ovanstående grundas på officiell info från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Älvsjöskogen har en upplyst slinga med flera utegym bara 10 minuters promenad bort. I området finns många välsorterade mataffärer, miniloppisar och Michelinkrogen Aloë, samt bästa sushin hos Black Milk. Grannar skänker bort både frukt och plantor, och Långsjön väntar om helgen med bad, picknick eller en lunch på restaurangen. Yoga erbjuds i Godtemplaregården, och Älvsjömässan har regelbundet utställningar och events. Du har nära till kollektivtrafiken och goda kommunikationer. Älvsjö station är en stor knutpunkt med flertalet busslinjer till bla Gullmarsplan, Telefonplan, Liljeholmen och Kungens kurva. Pendeltåg tar dig bla till Södermalm på 7 min och city på 9 min. Det planeras för tunnelbana med Fridhemsplan som slutstation och spårväg syd. Med bil når man Hornstull på ca 10 min och Stockholms centrala delar på under 15 min.