Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Strålgatan 23
    [Område] => Lilla Essingen
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 40 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 797 kr/mån Utöver månadsavgift tillkommer obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 200 kr [Andelstal] => 1,21204 % [Andel av årsavgift] => 1,19025 % [Lägenhetsnummer] => 76/1407 )

Strålgatan 23

TRIVSAM FUNKISTVÅA MED BALKONG OCH VATTENVY

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Strålgatan 23
Område
Lilla Essingen
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
40 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 797 kr/mån Utöver månadsavgift tillkommer obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 200 kr
Andelstal
1,21204 %
Andel av årsavgift
1,19025 %
Lägenhetsnummer
76/1407

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 600 kr/år
Drift räknat på
1 person

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

BAK
Serverar nybakat bröd, bakverk och italiensk glass!
LUX STOCKHOLM
prestigefylld restaurang omnämnd i Michelin Guide.
LUXVIKEN & LUXPARKEN
För sol och bad! SL-båten tar dig även till Stockholm C & Ekerö.
PAPAS DELI
När det är dags för en aw och en god drink.
ROSA DRÖMMAR
Öns kanske mest klassiska kvarterskrog.

Arkitekturen

Arkitekt: 1938

Fastigheten Luxlampan 10 uppfördes år 1939 på Strålgatan 23, efter ritningar av arkitekt Bernt Lundahl. 1930-talets Stockholm sjuder av byggboom och framtidstro, nu ska folkhemmet byggas och med det ska bostadsstandarden uppdateras! Det är ett byggande som präglas av rationalitet och industrialism, där nya tekniska lösningar pressar kostnaderna. Sol, ljus och luft är ledord för den funktionalistiska filosofin och det märks också i materialval och färgnyanser på fasader, slät- och grovputsade i milda ljusa kulörer, som här i gulbeige. Det satsas också på glasade ytor och stålkonstruktioner. Stora fönsterpartier och balkonger ut mot gatan släpper in ljus och blir dekorativa element. BRF Strålgatan 21-23 består av 93 lägenheten varav 1 hyresrätt. Förvaltare är HSB Stockholm. Här finns gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, två cykelförråd samt takterrass

FÖRENINGEN

BRF Strålgatan 21-23

Antal lägenheter och lokaler: 93 Bostadsrätter, 1 hyresrätter samt 6 lokaler

Föreningen har 2 tvättstugor, barnvagnsrum, samt cykelrum fördelat till varje trapphus.

Mark

Föreningen äger marken

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB

Parkering

2 st parkeringsplatser, annars gatuparkering taxa 3

Renoveringar i urval

2007 Stamrenovering. Samtliga el-stigar renoverade.

2008 Installation av ny fjärrvärmecentral

2009 Renovering av tvättstugan

2011 Fönster och balkongdörrar renoverade. Mark- och dräneringsarbeten strålgatan 21

2012 Trapphus renovering. Byte av entréportar

2013 Taket renoverat strålgatan 21. Nytt passersystem med personliga taggar

2016 Nya hissar

2018 Byte av belysning i trapphus

2021 Underhåll av förenings mark, framsida entréer. Stamspolning. OVK godkänd.

Det finns inga större underhåll planerade i närtid. Följer underhållsplan

Ekonomi

Belåningsgrad per kvm ca 6855 kr/kvm enligt årsredovisning 2021. Inga planerade avgiftshöjningar

Avgifter:

Överlåtelseavgiften för 2022 är 1208 kr.

Pantsättningsavgiften debiteras köparen med f n 483 kr (2022)

Förråd:

Till varje lägenhet ingår ett förråd

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband 500-1000Mbit genom Banhoff. Bas tv utbud inkluderas i obigatorisk avgift om 200kr/mån

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns minst 10%

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Se föreningens hemsida: www.stralgatan21-23.se

OMRÅDET

Lilla Essingen har varit en favorit hos många stockholmare genom åren. Redan år 1650 nämndes Lilla Essingen som “en ö dit ungdomarna gärna seglade och lekte i naturen”. Mest känd är kanske ön för Electroluxfabriken som flyttade hit år 1908, som tillsammans med Primusfabrikens arbetare, gjorde Lilla Essingen riktigt tätbefolkad – i slutet av 40-talet bodde över 6000 personer på ön, och det fanns till och med en biograf! Den vackra ön kallas ibland ”landet mitt i stan”. Här samsas idag lummiga promenadstigar, båtbryggor och badplatser. Ön erbjuder också mysiga caféer, bagerier och restauranger, och kan stoltsera med ett brett utbud i matväg såsom thai, sushi, pizzeria, och restaurang Lux som är mycket populär! Med busslinjerna 1 och 56 kan du snabbt ta dig till city. En citybike-station finns också på ön nära busshållplatsen “Lilla Essingen”, och det går också pendlingsbåtar från ön året runt. Samtidigt ligger tvärbanan på Stora Essingen och tunnelbanan vid Thorlidsplan inom gångavstånd.