Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Wollmar yxkullsgatan 52B
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 38 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 170 kr/mån inkl värme och vatten. En obligatorisk avgift om 109 kr/ månad tillkommer för bredband [Andelstal] => 1,98517 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 0042/1302 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 99 413 kr, Då bostadsrättens andel av årsavgift ej gått att få fram baseras indirekt nettoskuldsättning på andel i förening och baseras på skuldsättning per årsredovisningen 2021. )

Wollmar yxkullsgatan 52B

YTEFFEKTIV MINITVÅA MED HÖRNLÄGE OCH BALKONG I OMTYCKTA SÖDERMALMSKVARTER

TEXT: BECK REMNES STYLING: GÄRDE FOTO: BORGELIN

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 870 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 870 000 kr
3
22 mar 09.35
3 860 000 kr
4
22 mar 09.34
3 850 000 kr
3
22 mar 08.20
3 830 000 kr
4
21 mar 19.57
3 820 000 kr
3
21 mar 19.41
3 810 000 kr
4
21 mar 19.37
3 800 000 kr
3
21 mar 19.09
3 790 000 kr
4
21 mar 19.03
3 780 000 kr
3
21 mar 16.19
3 770 000 kr
4
21 mar 16.09
3 760 000 kr
3
21 mar 15.39
3 750 000 kr
4
21 mar 15.37
3 740 000 kr
3
21 mar 15.19
3 730 000 kr
4
21 mar 15.19
3 720 000 kr
5
21 mar 15.11
3 700 000 kr
3
21 mar 14.58
3 690 000 kr
4
21 mar 14.57
3 670 000 kr
3
21 mar 14.55
3 650 000 kr
4
21 mar 13.21
3 630 000 kr
5
21 mar 13.21
3 610 000 kr
3
21 mar 13.17
3 600 000 kr
5
21 mar 13.13
3 510 000 kr
3
21 mar 13.10
3 500 000 kr
2
21 mar 12.17
3 450 000 kr
4
21 mar 11.39
3 400 000 kr
3
21 mar 09.04
3 350 000 kr
2
21 mar 08.38
3 250 000 kr
1
20 mar 12.23
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Wollmar yxkullsgatan 52B
Område
Södermalm
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
1 rum
Area
38 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
2 170 kr/mån inkl värme och vatten. En obligatorisk avgift om 109 kr/ månad tillkommer för bredband
Andelstal
1,98517 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
0042/1302
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
99 413 kr, Då bostadsrättens andel av årsavgift ej gått att få fram baseras indirekt nettoskuldsättning på andel i förening och baseras på skuldsättning per årsredovisningen 2021.

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Jakob Hebert 1934-1935

Bostadshuset som ligger längst in på Wollmar Yxkullsgatan vid en återvändsgränd ner mot Ringvägen har den fina gamla Mariaskolan som granne. Huset är ritat av arkitekten Jakob Hebert, en dansk-svensk arkitekt som under 1930-talet ritade flertalet bostadshus. Postiljonen 15 är byggt 1935 och är ett tidstypiskt hus där huset har en geometrisk form och fasaden är slät, ljus och putsad utan krusiduller. Inredningen talar för sig själv där funktionalismen ligger i fokus. Föreningen består av 49 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet och en lokal med hyresrätt som idag hyrs av populära restaurangen Rost.

FÖRENINGEN

Brf Postiljonen 15

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Postiljonen 15. Föreningen består av 50 lägenheter, varav 49 är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt. Föreningen har även en stor lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

År föreningen bildades

Föreningen ombildades år 2001.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Garage och parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringar. Boendeparkering finns på gatan utanför.

Renovering

1995 – Stambyte och Elstigar.

2003 – Fönster- och takrenovering.

2010 – Tak omlagt, Fasad renoverad, äldre balkonger renoverade.

2019 – OVK, Portar renoverade, trapphus renoverat, Energideklaration.

2020 – Värmepanna utbytt, Tätning av fönster.

2021 – Fiberinstallation.

2022 – Fönsterrenovering.

2023 – Stamspolning.

Kommande renoveringar

Under de kommande 3 åren kommer dränering av mark och byte av elstigar ske.

Ekonomi

Skulder till kreditinstitut uppgår enligt årsredovisningen 2023 till ca 6,9 mkr, vilket ger cirka 3100 kr/kvm totalyta, vilket får ses som en låg belåningsgrad. Kvar finns även en hyresrätt som dold tillgång.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommunicerade höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Huset är avskilt från gatan tack vare staket och grind. Här möts man av en lummig gräsplätt och träd vid entrén samt en trädgård på baksidan av huset, bägge tas hand av föreningens trädgårdsgrupp. Direkt utanför porten finns möjlighet att slänga hushållssopor och parkera sin cykel under tak. I källaren finns en bastu samt cykel- och barnvagnsförråd. Utöver detta finns en stor bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en centrifug. Det finns även en mindre tvättstuga för drop-in med en tvättmaskin och en torktumlare.

Bredband och tv

Föreningen har upphandlad fiberuppkoppling. Obligatoriskt tillägg på avgiften om 109 kr/mån.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET

Att bo på Wollmar Yxkullsgatan innebär en lugn oas mitt i folklivet. Det finns alltid något nytt att upptäcka såsom barer, caféer och restauranger. Området kring Mariatorget är inspirerande med en urban känsla. Swedenborgsgatan stängs av för biltrafik sommartid och blir då en gågata med uteserveringar och en parisisk känsla med ståtliga sekelskiftsfasader. Här är det mysigt att strosa omkring på den biltomma gatan, äta eller ta ett glas på Morfar Ginko bland andra ställen. Utanför Haga Bageri ringlar kön ständigt lång. Wollmar Yxkullsgatans andra ände avslutas där Tantolunden och koloniträdgårdarna har sin början. På sommaren är det lätt att promenera ner och ta ett kvällsdopp vid stranden intill Årstaviken. Det går även smidigt att promenera ner till Slussen och ta båten till Skansen. Tröttnar du på Söder är det bara att ta buss, tunnelbana eller pendeltåg som finns i krokarna och som tar dig in till city på några minuter. Tar du hellre cykeln finns det bra cykelbanor hela vägen.