Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Vemdalsgatan 4
    [Område] => Vällingby
    [Våning] => 2 av 2, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 21 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 411 kr/mån inkl vatten, värme och bredband via fiber )

Vemdalsgatan 4

CHARMIG VINDSETTA MED BALKONG I DEN KULTURMÄRKTA HERRGÅRDEN

TEXT: BECK-REMNES FOTO: OZOLLAPA

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Vemdalsgatan 4
Område
Vällingby
Våning
2 av 2, ej hiss
Rum
1 rum
Area
21 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 411 kr/mån inkl vatten, värme och bredband via fiber

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Total driftskostnad
6 000 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: ANNO 1722, SAMT 2016 AV URBAN PROPERTIES

Råcksta har funnits som en gårdsplats sedan medeltiden, och specifikt Råcksta Gård byggdes omkring åren 1720-1730. Under 1700-talet hade gården flertalet ägare, och år 1783 byggdes fastigheten ut i väster så att byggnaden nu blev helt symmetrisk. Det höga spetsiga taket revs och ersattes med ett brutet och valmat tak. På 1800-talet var den välkände grosshandlaren Knut Ljunglöf, även kallad "snuskungen" ägare till Råcksta gård. "Ljunglöfs Tobaks Fabriks Tillverkningar" var världens största snusfabrik och den näst största tobaksfabriken i Europa. Under hans tid var Råcksta ett välskött jordbruk och utsågs till att fungera som en av Lantbrukssällskapets elevgårdar i början på 1900-talet. År 1967 skedde en stilhistorisk restaurering och rekonstruktion av byggnaden i samarbete med Fil, dr Hans Beskow från Stockholms stadsmuseum, då byggnaden skulle inhysa representationslokaler för Vattenfall som under tidsperioden var en av områdets största arbetsgivare. Idag är en detta en kulturhistoriskt värdefull byggnad som år 2015-2016 konverterades till bostadsrätter. BRF Råcksta Herrgård är en äkta förening som bildades år 2015 och består idag av sex lägenheter, fördelat på fyra treor och två ettor.

FÖRENINGEN

Brf Råcksta Herrgård

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta bostadsrättsföreningen består av totalt 6 lägenheter, 4st 3or och 2st 1or.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen äger huset sedan 2016.

Mark

Föreningen innehar marken med äganderätt och påverkas således inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen tillgodoses Nabo

Ekonomi:

Föreningen kommer att höja avgiften under 2023. Ny avgift blir då 1609kr

Renoveringar

2015: Totalrenovering med tak, fasad, samtliga bostäder, stammar, el etc.

Parkering/garage

Parkeringsplats precis utanför bostaden, 4st parkeringar innehar föreningen.

OMRÅDET

Råcksta-området ligger mittemellan Norra Ängbys villaidyll från 1940-talet och Vällingby centrum som utgör den första ABC-staden. Sven Markelius, som under 1950-talet var stadsplanedirektör i Stockholm, tog tillsammans med Göran Sidenbladh fram stadsplanerna för Vällingby som skulle bli just denna nya typ av stadsdel vilket stod för arbetsplatser, bostäder och centrum. När Vällingby stod färdigt fick det stor uppmärksamhet med besökare från hela världen som kom för att studera den nya moderna stadsdelen. I områdets stora utsträckning finns fina motionsstråk, utegym, bollplaner och möjligheter för både längd- och pulkaåkning vintertid. Vid Vällingby centrum hittas butiker, matställen och bibliotek. Råcksta erbjuder enkel tillgång till staden med tunnelbanan som tar dig till city på under 30 minuter. På samma gång har du promenadnära till bad i Mälarens vatten.