Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kapellgränd 17A
    [Område] => Södermalm - Mosebacke
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 81 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 3 233 kr/mån En obligatorisk avgift om 186 kr/ månad tillkommer för fiber. )

Kapellgränd 17A

LJUS OCH SÄLLSKAPLIG SEKELSKIFTESFYRA MED TVÅ KAKELUGNAR

TEXT: MURÉN FOTO: BORGELIN STYLING: GÄRDE

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kapellgränd 17A
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
4 rum och kök
Area
81 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
3 233 kr/mån En obligatorisk avgift om 186 kr/ månad tillkommer för fiber.

Driftskostnader

El
4 995 kr/år
Försäkring
3 789 kr/år
Total driftskostnad
8 784 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Mosebacketerrassen
Café Nizza
Woodstockholm
Riche Fenix
Fotografiska muséet

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Olof Jonson 1906

Kvarteret Sturen finns belagt sedan mitten av 1600-talet och har sedan dess delats upp i Sturen Större, Sturen Mindre och Sturen Minsta. I kvarteret Sturen Mindre fanns en hel del äldre hus, men bebyggelsen förnyades under 1880–1930-talen. På tomten Sturen Mindre 1 i hörnet av Kapellgränd och Östgötagatan stod tidigare ett äldre hus som revs innan detta hus uppfördes 1905–1906. Arkitekt var Olof Jonson. Den del av huset där denna lägenhet ligger har tre våningar plus vindsvåning och bottenvåning, medan den intilliggande delen på hörnet har fyra våningar plus vind och botten. Fasaderna är dessutom putsade i två olika kulörer.

FÖRENINGEN

Brf Söders Höjder No 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Sturen Mindre 1. Föreningen består av 11 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler med hyresrätt och 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1909 av arkitekt Olof Jonsson.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1977.

Mark

Föreningen äger sin mark.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renovering

Se mer omfattande renoveringslista i årsredovisning 2020.

2020 Avloppsstammar i källare bytta, renovering av takaltan.

2018 Målning av fasad.

2017 Indragning av fiber.

2016 Snickarverkstad nyinredd.

2012 Delvis takrenovering.

2011 Renovering av gård. Renovering av fönsterkarmar och fönsterbleck.

1979-1980 Elstambyte och rörstambyte. Nyinstallation av hiss. Omläggning tak.

Kommande renoveringar

Tak och stammar är från 1979 men föreningen har inte börjat planerat än för ett stambyte.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021 till 1,9 mkr, vilket ger cirka 2 222 kr/kvm boyta, vilket får ses som en låg belåningsgrad. Föreningen har cirka 800 tkr i kassan. Årsavgift/kvm är 553 kr, vilket också får ses som en låg avgift.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån för bredband (fiber) tillkommer avgiften.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1190 kr) faktureras köparen. Pansättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp (ca 476 kr) per pant.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum. Gård med planeringar och sittmöbler och cykelparkering. I källaren finns också cykelförvaring, sällskapsrum med pingisbord och snickarverkstad.

Andrahandsuthyrning

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån för fiber.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du med supercentralt läge på Södermalm, men ett steg in från myllret, på en stilla och bilfri gata. Från denna adress har man nära till det mesta på Söder – Mosebacke, Slussen, Götgatan, Medborgarplatsen, Mariatorget och Nytorget ligger alla en kort promenad bort, likaså tunnelbana, bussar och pendeltåg. Kvarteren ger många vackra vägar för stadspromenader, utsikt över stan och närhet till många parker. Bebyggelsen i kvarteren spänner över århundraden vilket gör området dynamiskt och spännande. När du vill gå ut och äta eller köpa take away har du förmodligen stadens mest varierade och största utbud av restauranger och caféer att välja och vraka bland. För barnfamiljer finns både förskola och skola i kvarteren och det ger lite av en småstadskänsla mitt i storstan att lugnt kunna vandra över Katarina kyrkogård varje morgon.