Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Artemisgatan 3B
    [Område] => Hjorthagen
    [Våning] => 0 av 3, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 29 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 671 kr/mån Inkl. värme, vatten och bredband. )

Artemisgatan 3B

MYSIG ENRUMMARE MED EGEN UTEPLATS I GRÖNSKANDE HJORTHAGEN

FOTO: OZOLLAPA STYLING: LINGSELL TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Artemisgatan 3B
Område
Hjorthagen
Våning
0 av 3, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
29 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 671 kr/mån Inkl. värme, vatten och bredband.

Driftskostnader

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 980 kr/år
Total driftskostnad
3 980 kr/år
Drift räknat på
1 person

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Norra Djurgården – promenadstråk.
Norra Bryggan - restaurang.
Hjorthagsparken – promenadstråk med utsikt över Li
Hjorthagsberget – utsiktsplats över Stockholm.
Blanche crêperie - restaurang.

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Backström & Reinius 1965

Den ryktbara duon Sven Backström och Leif Reinius, kända för att bland annat ha ritat stjärnhusen i Gröndal och centrumanläggningar som Vällingby och Farsta, ligger bakom husen i Brf Hagelbössan 1, som uppfördes under åren 1963-1971. Huslängan har en vacker tegelfasad med framskjutande partier, likt raka burspråk, som ramar in varje portal. I burspråken skådas fönster om tre lufter, och längs med husfasaden sitter enluftsfönster i kvadratiskt utförande. BRF Hagelbössan består idag av 29 bostadsrätter och 9 hyreslokaler och erbjuder en gemensam tvättstuga och en innergård med rabatter och odlingslådor.

FÖRENINGEN

BRF Hagelbössan 1 I Hjorthagen

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Stockholm Hagelbössan 1. Föreningen består av 29 bostadsrätter och 9 hyresrättslägenheter. Föreningen har en innergård samt tvättstuga.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 2009

Mark

Föreningen äger marken och påverkar därav inte av tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema fastighets AB.

Garage och parkering

Gatuparkering taxa 3.

Renoveringar i urval

2003 fönsterbeklädnad av metall, 2010 OVK, 2013-2014 stambyte, nytt elsystem, 2014 egen tvättstuga, målning trapphus, 2015 besiktning och reparation gasledningar, ny armatur utebelysning, 2016 ventilationsarbeten, 2018 förberedelser för byte av fönster, OVK, cykelrum, markarbeten, 2020 fönsterbyte, 2021 stamspolning, trädgårdsarbeten, 2022 ny energideklaration

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningens belåningsgrad enligt årsredovisningen 2021 ligger på 10 254 kr per kvm vilket får ses som normalt med hänsyn till fastighetens goda skick. Föreningen har även 9st hyresrätter om en total yta om 630kvm vilket får ses som en dold tillgång tills dessa säljs.

Avgifter

Överlåtelseavgiften för 2022 är 1208 kr. Pantsättningsavgiften debiteras köparen med f n 483 kr (2022). Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Till varje lägenhet ingår ett förråd.

Andrahandsuthyrning

Får ske efter tillstånd från styrelsen. 10% av prisbasbelopp debiteras.

Bredband och tv

Tv via Comhem, basutbud ingår i avgiften, Bredband via Comhem eller Bredband2.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Hjorthagen är en lugn idyll på bekvämt nära avstånd från den centrala staden och med naturen inpå knuten. Här finns flera småbutiker, samt en mataffär runt hörnet. I och med den nya stadsdelen Norra Djurgårdsstaden knyts Hjorthagen nu samman med omkringliggande områden och kan ta del av det nya utbud som kommer med detta. För den idrotts- och naturintresserade är läget suveränt med både ett utegym precis bakom fastigheten och ett stort urval av löp- och promenadvägar och idrottsanläggningar. Loppisfyndaren har en oas i Myrornas stora och välsorterade butik ett par minuter bort. I närheten ligger fina utkiksplatser med ett högt läge och vy mot Lilla Värtan. Hjorthagen trafikeras både av tunnelbanan (station Ropsten endast 200 meter från fastigheten) och av buss 55 som tar dig bland annat via Stureplan och Norrmalmstorg, Slussen och vidare upp på Söder.