Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Radhus
    [Adress] => Bandhagsvägen 68
    [Område] => Stureby
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 118 + 8 kvm
Mätbevis 2022 [Tomtareal] => 413 kvm [Avgift] => )

Bandhagsvägen 68

GAVELRADHUS I ENSKEDE MED 1960-TALSCHARM, STOR TOMT, ORIGINALKÖK & FYRA SOVRUM

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: BECK

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Radhus
Adress
Bandhagsvägen 68
Område
Stureby
Rum
5 rum
Area
118 + 8 kvm
Mätbevis 2022
Tomtareal
413 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
Gavelradhus i 2-plan med krypgrund
Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Bergvärme (vattenburet system), el-golvvärme i badrum
Energideklaration
Utförd 2022-09-29
Energiklass
F
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glas, 3-isolerfönster (duschrum)
Bjälklag
Lättbetong
Tak
Tegel
Grundläggning
Krypgrund
Ventilationstyp
Förstärkt självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt V/A
Fastighetsbet.
Dykdalben 8

Allmänt om fastigheten

El
46 647 kr/år
VA
4 539 kr/år
Renhållning
2 516 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Total driftskostnad
63 702 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Totalt antal kWh under perioden 1/9 2021 - 30/9 2022: 22 606 kWh. Huset har en kraftig avfuktare i krypgrunden som dragit mycket el. 2022 installerades mekanisk ventilation och installatörerna informerade om att avfuktaren kan stängas av därav. Alt. installerar man en mer energisnål avfuktare vid behov. Detta hushåll har även en elbil som laddas hemma. Posten hemförsäkring är enligt uppskattning på standardförsäkring från IF. Posten el inkl. uppvärmning och är mellan 1 sep 2021 - 31 aug 2022. Priser efter elprisstöd. Avtal, vanor och hushållets sammansättning påverkar driftskostnaden.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 599 000 kr - Småhusbyggnad 1 855 000 kr, Småhusmark 3 744 000 kr
Summa pantbrev
4 448 832 kr
Tomtareal
413 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt V/A
Rättigheter
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-73/3967.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-73/3970.1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Enskedeparkens bageri
Fantastiskt kafé och bageri med stans godaste surdegsbröd. Gulddrakenvinnare!
Matateljén
Underbar mat och fantastiska viner i Gamla Enskede. På promenad- och cykelavstånd!
Vivstavarvsparken
Här finns linbana, gungor, klätterställning och plaskdamm för barnen. På vintern finns här även en perfekt pulkabacke.
Enskede träningsstudio
Träningscenter med gym, yoga och blandad gruppträning på fem minuters promenadavstånd.
ICA Kvantum BEA
Områdets träffpunkt och metropol som har allt man behöver!

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Anders Engqvist 1960

I början av 1950-talet rådde en febril byggnadsverksamhet i Stureby. Det allmännyttiga bostadsbolaget Familjebostäder uppförde mängder av trevåningshus i anslutning till Bäckaskifts- och Bastuhagsvägen. Även privata byggherrar lät bygga hyreshus och de valde området vid Sturebyhöjden. I de södra delarna, vid Skönviks- och Götafordsvägen, lät HSB uppföra ett stort bostadsområde. Alldeles intill, i det lilla kvarteret Dykdalben, beslutade sig byggmästare Börje Engqvist för att uppföra fem radhus. Som arkitekt anlitade han sonen Anders Engqvist som var utbildad byggnadsingenjör. Anders Engqvist hör tyvärr till den skara husritare vars värv inte dokumenterats. Han var inte utbildad arkitekt, men däremot byggnadsingenjör. Ett annat verk signerat hans penna är Byvägen 14 i Spånga som är en elegant 1940-talsvilla. Radhusen i kvarteret Dykdalben ritades 1960 och stod klara några år senare. De fem radhusen bildar en länga där byggnadskropparna är något förskjutna i höjd- och sidled i förhållande till varandra. Planlösningen är mycket välstuderad med goda förvaringsutrymmen. På bottenvåningen finns en avlång tambur med ingång till wc, kök och ett vardagsrum om drygt 30 kvadratmeter. Vardagsrummet har en bred fönstervägg med dörr ut till trädgården. Här finns också en trappa upp till övre våningen och en stor klädkammare intill. Köket har en tidstypisk utformning med vinkeluppställning. Arbetsbänk, spis och diskbänk på långsidan och kyl samt städskåp på kortsidan. Vid fönstret finns plats för matbord. En trappa upp finner vi ett rymligt bad- och tvättrum med plats för tvättmaskin. Här finns också fyra sovrum, två lite större och två mindre. Två av dem har utgång till en längsgående balkong mot gården. Samtliga sovrum har har 3-5 garderober. Intill entrén finns en dörr som leder in till ett rymligt förråd med fönster. 1960-talets arkitektur präglades av en tämligen storskalig modernism som skiljer sig från 1950-talets mer folkhemsbetonade fasader. Den ökade standardiseringen var tydligt märkbar även inom arkitekturen, vilket inte alltid var av ondo utan kunde nyttjas förtjänstfullt. Spritputs, ädelputs och tegel var vanliga fasadmaterial, precis som obehandlad betong eller betongskivor med frilagd ballast. Även trä var vanligt förekommande på villor och radhus. Underhållsfria material slog igenom men samtidigt uppskattades material som teak, koppar och tegel, inte minst för att de var lättskötta och med lång hållbarhet. En tidstypisk detalj är de platta taken som ibland fortsätter en bit ned på fasaden i form av en plåtsarg. Enluftsfönster, fönster med bara en båge, är mycket vanliga, men i vardagsrum sätts de ofta samman till så kallade fönsterband. Radhusen vid Bandhagsvägen är typiska för det tidiga 1960-talet och de är mycket välbevarade. Fasaden är putsad i en ljusgul nyans och med utbyggda partier mot gatan som agerar fundament för de skärmtak som skyddar entréerna. Ytterdörrarna är utförda i smal teakpanel med en smal, rektangulärt glasruta. Intill denna dörr finns en vitmålad dörr som även den är klädd med smal panel men saknar fönster. Gatufasaden präglas av vitmålade enluftsfönster av olika format. Mot trädgården är intrycket ett helt annat. Här finns breda fönsterband och längsgående balkonger. Utspringande tegelväggar skiljer radhusen från varandra och ger vindskyddade balkonger och uteplatser. Gårdsfasadens stora fönsterparti har en låg bröstning som är klädd med svarta plattor. Mycket tidstypiskt och en detalj som för tankarna till Hötorgscitys “curtain wall”-fasader. Detta radhus är till stora delar i originalskick. Endast våtrummen har uppdaterats. I början av 1960-talet var fortfarande det hantverksmässiga inslaget i byggbranschen stort vilket resulterade i bostäder av hög klass. Det syns tydligt i detta radhus som har vackra parkettgolv och gerade lister och foder. Innerdörrarna är klädda med ädelträfaner vilket är både påkostat, lättskött och hållbart. Ytterdörren har en inre dörr som även den är i ädelträ. Den isolerar effektivt mot kylan tack vare den stora luftspalten. Även köket har en påkostad inredning med luckor i ädelträ. Beslagen är de klassiska Stil 555 som presenterades i mitten av 1950-talet. Ytan är väl tilltagen och det finns plats för matbord. Bostaden är dessutom mycket fint planerad med ett stort, ljus vardagsrum där en antydan till vägg delar av den stora ytan i en matrumsdel. Här finns också en tjusig trappa upp till det övre våningsplanen som är av privat karaktär. Text: Gustav ”Rävjägarn” Bergström

OMRÅDET

Stureby är ett mycket barnvänligt och mysigt område – lugnt och lummigt med flera fantastiska parker i närområdet (t ex Bläckfiskparken med utegym, Vivstavarvsparken med linbana och plaskdamm för barnen, och Bandängens parklek med stor klätterställning och flera djur). Flera bra skolor och förskolor ligger på promenadavstånd, bland annat populära Sturebyskolan F-9. En kort promenad bort ligger även ICA BEA som har en generös och välsorterad mat- och varuhusavdelning med allt man behöver. På fem minuter når man även Majroskogen som erbjuder härliga skogspromenader. Trots det lugna läget tar tunnelbanan dig till T-centralen på endast 15 minuter. Här finns även bussar till Älvsjö, Bandhagen, Gullmarsplan m.m.