Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fridhemsgatan 29A
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 39 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 2 297 kr/mån inkl. värme & vatten. Obl. tillägg för bredband 95 kr/mån )

Fridhemsgatan 29A

LJUVLIGT SEKELSKIFTESEHEM MED GÅRDSLÄGE OCH SOLIG BALKONG I SYDVÄST

STYLING: RYDMAN TEXT: KARLSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fridhemsgatan 29A
Område
Kungsholmen
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
1 rum
Area
39 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
2 297 kr/mån inkl. värme & vatten. Obl. tillägg för bredband 95 kr/mån

Driftskostnader

El
4 200 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftskostnad
5 700 kr/år

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Rålis
Smedsuddsbadet
Boulebar
Poli Espressobar
Il Forno italiensk restaurang

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Mauritz Lundstedt 1903

Det klassiska jugendhuset Knoppen 20 uppfördes av byggmästare August Lindell efter ritningar av Mauritz Lundstedt och stod klart för inflyttning 1903. Det fanns gott om industrier på Kungsholmen på denna tid och bostadsbehovet var stort. De boende i huset var mestadels av arbetare på närbelägna Separator, numera Alfa Laval, och det var inte ovanligt att en enrummare rymde en hel familj.

Lägenheterna fick en för tiden vanlig standard med torrklosetter i anslutning till tamburen och i köket fanns vedspis och en diskbänk med rinnande kallt vatten och avlopp. Fastigheten har sedan moderniserats i omgångar men i stort bevarat sitt ursprungliga utseende; den slätputsade fasaden är elegant i all sin enkelhet och i många av lägenheterna finns originaldetaljer som stuckaturer, kakelugnar och paneler bevarade. De som bor här idag har dessutom tillgång till två trivsamma innergårdar med sittplatser, grillplatser, krydd- och jordgubbsland, som tas väl om hand av föreningens trädgårdsgrupp. Här finns också en välutrustad tvättstuga samt cykelförråd och rum för sopsortering.

FÖRENINGEN

Brf Knoppen 20

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Knoppen 20. Föreningen har 62 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Mark

Förening äger marken.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Visma och teknisk förvaltning via Storholmen.

Renoveringar

- 2022 Återvinning kompletterad med metall och

matavfall

- 2020-2021 Trapphusrenovering

- 2020 Installation av fiber

- 2017 Uppgradering av avfallsutrymme med bl.a.

glasåtervinning

- 2016 Översyn stammar, hissar och fjärrvärmecentral

- 2015 Maskinpark tvättstuga utbytt

- 2015 Värmekablar monterat i 2st rör mot gata

- 2015 Snörasskydd har kompletterats mot gata

- 2015 Tak målades

- 2014 Översyn självdragssystem i lägenheter.

Fönsterventiler monterades

- 2013 Portalen från gatan till innergården

helrenoverades

- 2012 Byte av expansionskärl

- 2011-2012 Samtliga fönstertotalrenoverade

- 2010-2013 Fyra av totaltsju takterrasser ärrenoverade

- 2009-2010 Totalrenoverad innergård och bakgård

- 2009-2010 Avvattning med dagvattenbrunnar

- 2009 Nyt sophus på gården

- 2002 Värmeväxlare

- 1991-1992 DAVE hydraulhissar

- Från 1990 - Stambyte löpande. Ca. 95 % är utbytt

- 1989-1990 Vindarna byggdes om till lägenheter

- 1988 Omläggning plåttak

- 1986 Putsade fasader,renoverade. Tre stycken gavlar

tilläggsisolerade senare

- 1984 Fjärrvärme installerades

- 1981-1990 Elstammar/stigare. Trefasledare framdraget

till samtliga lägenheter

Kommande renoveringar

Föreningen har en 50-årig underhållsplan som årligen

granskas och revideras vid behov.

Under den närmsta 10-årsperioden ska enligt planen även följande

större underhållsprojekt utföras: Hissar, fasader, tak och balkonger.

Ekonomi

De långfristiga skulderna för föreningen ligger på cirka 14,2 mkr, (ca 3 750 kr/kvm boyta).

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret Stockholm.

Trappstädning

Trappstädningen sköts av städföretag så det är inget de boende själva behöver ombesörja.

Städdagar

Vår som höst, under dessa dagar har medlemmarna även kunnat slänga grovsopor.

Gemensamma utrymmen

Idyllisk innergård med flera möbelgrupper, träd och grönska. Cykelrum. Nyrenoverad tvättstuga i källarplan via innergård.

Bredband och kabel-tv

Bredband och basututbud kabel-tv levereras av Comhem och ingår i månadsavgiften.

Juridisk person/delat ägande

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. Delat ägande godkänns (minst 20 % för den boende).

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du på en lugn gata intill Fridhemsplan, där du kan hoppa på tunnelbanans gröna och blå linje liksom ett flertal busslinjer. I området finns all tänkbar service samt gott om caféer, restauranger och butiker, bland annat i Västermalmsgallerian, ett kvarter från din nya adress. Samtidigt är det bara en kort promenad ner till Rålambshovsparkens vidsträckta gräsytor för picknick och sportaktiviteter, liksom Norr Mälarstrands soliga uteserveringar och löprundor längst vattnet.