Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Storsvängen 95
    [Område] => HÄGERSTEN
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 146 + 67 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054 [Tomtareal] => 694 kvm [Avgift] => )

Storsvängen 95

FAMILJÄR 1920-TALSDRÖM MED PRUNKANDE TRÄDGÅRD I MYSIGA VILLAKVARTER

TEXT: REMNES STYLING: LINDHOLM FOTO: LAYE

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Storsvängen 95
Område
HÄGERSTEN
Rum
5 rum
Area
146 + 67 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Tomtareal
694 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1923
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2022-05-30
Energiklass
E
Energiförbrukning
68 kWh/kvm per år
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Grundsula
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
2001: Nytt kök inklusive nytt parkettgolv i kök och vardagsrum 2002: Taket omlagt med tegelpannor inklusive ny papp och läkt 2003: Installation av bergvärme 2004: Altandörr istället för fönster i matsal/vardagsrum 2004: Altan på baksidan av huset 2007: Renovering av fasad 2010: Renovering badrum 2011: Ny ytterdörr 2020: Renovering av fönster
Fastighetsbet.
Glasblåsaren 10

Allmänt om fastigheten

El
32 376 kr/år
VA
4 855 kr/år
Renhållning
2 230 kr/år
Försäkring
11 252 kr/år
Försäkringsbolag
Trygghansa
Total driftskostnad
50 713 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Under el framgår även kostnad för uppvärmning
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 484 000 kr - Småhusbyggnad 1 950 000 kr, Småhusmark 4 534 000 kr
Summa pantbrev
3 155 925 kr
Tomtareal
694 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde
Beskrivning uteplats
Trädgården karaktäriseras av sina många olika fruktträd och bärbuskar. En mysig, lummig tomt med gräsmatta och en egenritad altan i markhöjd som håller plats för många gäster och trevliga grillkvällar. En bred trätrappa binder samman med altandörrarna och matsalen, och är lockande att slå sig ner på med en kopp morgonkaffe och en smörgås. Altanen har sydöstligt läge, och ena hörnet ramas in av en spaljé som ger både vind- och insynsskydd. På framsidan väntar en grusad uppfart med plats för cyklar och två-tre bilar, som leder fram till farstutrappan liksom ner till garagets dubbla garagedörrar.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Uddvillan
Café med hänförande utsikt.
Vinterviken
Trädgårdcafé och vatten.
Café Lyran
150 år gammal villa med café och utsikt över Mälaren.
Skulpturparken i Västertorp
Stockholms största med 21 avbildade djur, människor och figurer.
Eolshälls 4H-gård
Promenera längs vattnet i Mälarhöjden och stanna för att hälsa på djuren.

Arkitekturen

Arkitekt: SIGURD WESTHOLM

Huset på Storsvängen 95 med fastighetsbeteckningen Glasblåsaren 10 uppfördes år 1923 och ritades av den kände svenske arkitekten Sigurd Westholm. Tillsammans med John A Bagger bildade han arkitektkontoret Westholm & Bagger. Han blev 1916 ordinarie stadsarkitekt för byggnadsnämnden i Stockholm. Som stadsarkitekt engagerade han sig på 1920-talet i framväxten av trädgårdsstäder (likt området och huset kring Storsvängen 95), efter samlade intryck under bostads- och stadsplankongressen i London sommaren 1920. År 1924 blev Westholm första ordförande för den nygrundade Föreningen Sveriges Stadsarkitekter (FSS). Vid den tiden rådde ganska stor oklarhet om stadsarkitekternas roll och kompetens, och många mindre städer hade över huvud taget ingen stadsarkitekt. Därför var det inledningsvis Sigurd Westholms huvuduppgift att verka för en ändring av lagen, så att landets byggnadsnämnder skulle tvingas att ha kompetenta stadsarkitekter. Hans arbete kröntes med framgång 1931. År 1942 utkom "Westholms bibel" som var ett normverk med kvalitetssäkring för planeringen av bostäder, som gällde vid uppförandet av nya bostäder finansierade med statliga lån. Westholms skrift var en föregångare till normsamlingen "God bostad" som utkom på 1960-talet i samband med Miljonprogrammet. Genom sina insatser före, under och efter tjänsten som stadsarkitekt i Stockholm präglade han stadens arkitektur och speciellt utformningen av hemmet från 1900-talet och till långt in på 1950-talet.

Fastighetskarta

Trädgårdskarta

OMRÅDET

Storsvängen är en lång gata som ringlar sig genom Hägersten mittemellan Mälarhöjden och Västertorp. På så vis bor du centralt och tillgängligt i området, med nära avstånd till det mesta! Den som gillar att röra på sig har fina löprundor och promenadvägar i det oändliga, och det finns flera badplatser – klippbad, brygga och en barnvänlig strand. Här kan du under sommarhalvåret cykla ner och ta ett dopp för att sedan ta dig till något ut av områdets mysiga fikaställen, exempelvis anrika Café Lyran eller bort till Vinterviken. Lekfulla parker hittas i kvarteren, likaså förskolor och skolor. Tunnelbanan tar dig till Södermalm på 12 minuter.