Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sigurd rings gata 12
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 4 av 4, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 68 + 41 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054 [Tomtareal] => [Avgift] => 4 520 kr/mån Värme, V/A. [Pris] => 6 450 000 kr Utgångspris )

Sigurd rings gata 12

ATELJÉVÅNING MED MAGISK UTSIKT ÖVER STOCKHOLM

FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 6 750 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
6 750 000 kr
3
18 maj 18.18
6 700 000 kr
1
18 maj 10.44
6 600 000 kr
2
18 maj 09.28
6 550 000 kr
1
17 maj 19.40
6 500 000 kr
2
17 maj 14.22
6 450 000 kr
1
16 maj 11.56
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sigurd rings gata 12
Område
Aspudden
Våning
4 av 4, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
68 + 41 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Avgift
4 520 kr/mån Värme, V/A.
Pris
6 450 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

El
5 239 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Total driftskostnad
7 639 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
2 vuxna och 2 barn i hushållet.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vinterviken
Grönska, trädgårdscafé, restaurang och bad i Mälaren.
Örnsbergsklipporna
Bryggor och bad med härlig kvällssol.
Aspuddsparken
Mötesplats med 4H-gård, bangolf m m.
Fabelbar och Kniv & Kavel
Några av Apsuddens trevliga barer/restauranger.

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Nils Lindberg 1948

Husen längs Sigurd Rings gata ritades av arkitekt Nils Lindberg på HSB:s arkitektkontor och stod färdiga 1950, en tid då folkhemsbyggandet blomstrade. Arkitekt Lindberg började på HSB redan på 1920-talet, i samband med att det stora HSB-komplexet Metern på Södermalm skulle ritas. Genom åren kom han att rita många byggnader åt HSB och även Familjebostäder, bland annat i Aspudden och Hägersten. Sigurd Rings gata 12 bildar med grannhuset på nummer 10 fastigheten Ankungen 1. Huset är en fyravåningsbyggnad med fasad av rött tegel och högkvalitativa snickerier, med ett läge fint inpassad i den omgivande terrängen.

FÖRENINGEN

Brf Vinteraspen

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Ankungen 1. Föreningens två byggnader ritades 1948 av Nils Lindberg. Föreningen omfattar 35 lägenheter, 34 upplåtna med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt (54 kvm), en lokal samt 11 parkeringsplatser (hyresrätt). Bostadsrätternas yta uppgår till 1 815kvm.

Tomträtt

Fastigheten är upplåten med tomträtt, detta avtal löper vidare till och med oktober 2026.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen. Teknisk förvaltning via Driftia.

Renovering

VA-stammarna och EL-stigar byttes år 2000 då även badrummen renoverades. Föreningens tvättstuga är ny från 2002. Föreningen genomförde en takrenovering under 2006. Fönsterrenovering genomfördes 2011/2012. Balkongrenovering, dränering samt renovering av källare utfördes 2019. Godkänd OVK, 2021.

Kommande renoveringar

Det finns inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Belåningen ligger på 3 643 kr per kvm. Snittet för Hägersten är runt 6 000 kr per kvm. Man har 1 hyresrätt kvar vilka utgör ett dolt kapital som realiseras den dagen de boende flyttar från hyresrätterna. Det finns ca 1,6 MKR i kassa & bank. Inga planerade avgiftsförändringar är planerade.

Andrahandsuthyrning

Föreningens policy för andrahandsuthyrning är att den ska godkännas av styrelsen.

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkskåp och mangel.

Parkering

Föreningen har 11 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Kösystem tillämpas och för närvarande är det 3 personer i kö. Annars gäller boendeparkering på gatorna.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring för fastigheten finns via Stockholms stads Brandförsäkringskontor.

Trappstädning

Städning av trapphus sköts av extern aktör och således ingenting de boende behöver sköta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett övernattningsrum till en kostnad om 100 kr/natt. Cykelrum finns i källaren på Sigurd rings gata 10 och 12. Barnvagnsrum finns i källaren på Sigurd rings gata 10 men även på nr 12. Föreningen kommer göra en uteplats på gården, arbetet påbörjas innan sommaren. Gym finns i grannhuset.

Bredband och Kabel-TV

Man har fiber genom IP-only (man betalar endast för den leverantör man själv väljer). För kabel-TV finns Tele2. Medlem tecknar själv abonnemang.

Överlåtelseavgift

Köpare betalar ca 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift om ca 1% av prisbasbeloppet.

Kontroll

Uppgifterna är kontrollerade med föreningens kontaktperson 2022-05-04, senaste årsredovisningen samt stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt bör kontrolleras med styrelsen.

OMRÅDET

På denna adress bor du med närhet både till Aspuddens mysiga centrum med restauranger och service och till Vintervikens stora parkområden med strandpromenad, bad och trädgårdscafé. Hela stråket mot Vinterviken är perfekt för promenader och löpning. Kniv & kavel och Fabelbar och är några av restaurangfavoriterna i området och den återöppnade kvartersbion Aspen ett trevligt tillskott. En bonus är att man förutom tunnelbanan kan ta båten från Ekensberg in till stan.