Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Klubbacken 32
    [Område] => Mälarhöjden
    [Våning] => 2 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 50 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 213 kr/mån inkl värme och vatten )

Klubbacken 32

FRITT LÄGE OVAN MÄLAREN - HÖRNTVÅA ÅT SÖDER OCH VÄSTER MED LUMMIG BALKONG

TEXT: BECK REMNES STYLING: RYDMAN FOTO: SPINNELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Klubbacken 32
Område
Mälarhöjden
Våning
2 av 4, hiss finns
Rum
2 rum
Area
50 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 213 kr/mån inkl värme och vatten

Driftskostnader

El
5 600 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Total driftskostnad
7 200 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vattnet och klipporna
Precis nedanför Klubbacken som ger direkt tillgång till bad både morgon och kväll.
Olika promenad/springstråk
Promenadstråket som går både mot vinterviken och mot bredängsbadet där vattnet är närvarande längs med hela stråket där man även får möta lite djur vid 4H gården. Samt att promenera i Mälarhöjdens vackra villakvarter.
Caféer att besöka på promenaderna
Närmast är det till Café Uddvillan. En promenad söderut ligger Konditori Lyran och norrut finns Vinterviken med trädgårdscafé och restaurang och café i gamla dynamitfabriken.
Utsiktsplatserna
Mälarhöjdskrönet med utblick över hela staden och Piren där man ser Mälaren på ett otroligt vacker sätt. Eller utsikten här på Klubbacken över staden och när man står på klipporna nere vid Mälaren och blickar ut mot båtarna som glider förbi.
Second hand-butikerna söder om stan
I bland annat Norsborg och Bredäng.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1942 Björn Hedvall

Husen på Klubbacken ritades till största del av arkitekt Björn Hedvall och han gjorde också stadsplanen för området, som uppfördes mellan 1943 och 1945. Björn Hedvall var en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter genom tiderna, aktiv till långt efter pensionsålder och under sju decennier, från början av 1920-talet och ända in på 1970-talet. Han ritade såväl mindre lägenheter som stora våningar, privatvillor och offentliga byggnader. Kvarteren är uppkallade efter Carl Michael Bellmans figurer, vilket gett denna fastighet namnet Mowitz 7. Huset är ett punkthus med en ljust putsad fasad. Här tillhör du en fin förening med trevliga grannar. Som boende har du tillgång till gemensamma faciliteter såsom hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum och föreningslokal. Föreningen har även 9 parkeringsplatser som går att hyra för ca 450kr/månaden tillgängliga via ett kösystem, och boendeparkering gäller på gatan.

FÖRENINGEN

Brf Horisonten

Antal lägenheter och lokaler

Brf Horisonten huserar på Klubbacken 32. Här finns 23 bostadsrätter samt två hyresrätter och föreningen beskattas som äkta. Huset ritades 1934 av Björn Hedvall.

Föreningen bildades

Bostadsrättsföreningen registrerades 2008-06-13.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Renovering i urval

2006-2008 genomgick byggnaden omfattande renoveringar. Däribland fasad och tak, tilläggsisolering, stambyte, byte elstigar, fönster, balkonger samt hiss.

2015 - kontroll av stammarna.

2019 - byte av yttertak. Renovering av hyreslägenheterna.

2020 - energideklaration. Radonkontroll med godkända värden. Uppfräschning av gården. Åtgärd av läcka i ett stamrör i tvättstugan.

Ekonomi

Belåningsgraden ligger på 5 538 kr/kvm/boyta. I kassan finns ca 1,4 mkr.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten.

Vid försäljning betalas 1162 kr i överlåtelseavgift av köparen. Vid pantsättning utgår 465 kr per pant.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i huset med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. En liten uteplats finns på baksidan om huset med plats för bord och stolar, mycket träd runtomkring, buskar och plantering. Cykelrum finns i huset.

Bilplats

Föreningen har ett antal p-platser som kan hyras mot en kostnad om 450 kr/mån.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bredband och Kabel-TV

ComHem.

Medlemskap

Juridisk person godkänns inte i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Klubbacken ligger högt och naturskönt med vacker utsikt över Mälaren och in mot stan. Den som gillar att röra på sig har fina löprundor och promenadvägar i det oändliga, och det finns även fotbollsplan, basketplan, parkourpark och kanot- och båtklubb. Flera badplatser ligger nära – klippbad, brygga och en barnvänlig strand. Här kan du under sommarhalvåret knalla ner och ta ett dopp för att sedan promenera till något ut av områdets mysiga fikaställen, exempelvis Klubbensborg eller Café Lyran. Brödbil och foodtrucks besöker då och då gatorna, och närlivs och pizzeria finns runt hörnet. Både Mälarhöjdens och Axelsbergs tunnelbanestationer ligger nära, och buss 135 trafikerar området.